租赁合同,商品房买卖合同例文.doc

合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_一、房屋基本状况1.1甲方同意出售给乙方位于_的商品房一套，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：_（2）房屋结构：_（3）房屋面积：_（4）房屋户型：_（5）房屋所有权证号：_1.2乙方对该房屋的购买，是基于对该房屋现状及甲方提供的相关资料的认可。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，并按照甲方要求提供相关付款凭证。2.3甲方应在收到乙方房款后七个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。三、交付及办理产权过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应自交付该房屋之日起，协助乙方办理产权过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。4.2甲方未能按照本合同约定时间交付该房屋，应按照乙方已支付房款的比例计算违约金。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_附件：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计说明书3.该房屋的施工图纸4.该房屋的销售许可证复印件5.甲方营业执照复印件6.甲方房地产开发资质证书复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本状况1.1甲方同意出售给乙方位于_的商品房一套，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：_（2）房屋结构：_（3）房屋面积：_（4）房屋户型：_（5）房屋所有权证号：_1.2乙方对该房屋的购买，是基于对该房屋现状及甲方提供的相关资料的认可。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，并按照甲方要求提供相关付款凭证。2.3甲方应在收到乙方房款后七个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。三、第三方主体权益3.1丙方作为该房屋的共有人/抵押权人/有利害关系的第三方，同意甲方将其份额/权益/利益转让给乙方，并放弃对该房屋的一切权利主张。3.2甲方应在办理房屋过户手续时，协助乙方取得丙方的同意，并办理相关手续，确保乙方完整取得该房屋的所有权。四、交付及办理产权过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应自交付该房屋之日起，协助乙方办理产权过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.2甲方未能按照本合同约定时间交付该房屋，应按照乙方已支付房款的比例计算违约金。六、第三方主体责任6.1丙方承诺放弃对该房屋的一切权利主张，并同意本合同的条款，如有违反，应承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_附件：1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计说明书3.该房屋的施工图纸4.该房屋的销售许可证复印件5.甲方营业执照复印件6.甲方房地产开发资质证书复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方为某项专利技术的所有者，并同意将其拥有的专利技术许可给乙方使用，乙方拟对该专利技术进行商业化运作，并考虑到丙方作为该专利技术的共同所有者/利益相关方，为明确各方的权利义务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、专利技术许可1.1甲方同意将其拥有的专利技术许可给乙方使用，许可范围包括但不限于生产、销售、进口该专利技术产品。1.2乙方应在合同签订之日起_个工作日内向甲方支付专利技术许可使用费，具体金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.3甲方应保证其专利技术的有效性，若因专利无效或侵权导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方的权利与利益2.1乙方有权在合同约定的范围内使用该专利技术，并享有由此产生的收益。2.2乙方有权根据市场情况调整产品的生产、销售策略，并独自承担由此产生的风险。2.3乙方有权在合同期内对专利技术进行改进和创新，并将改进和创新成果应用于商业运营。三、甲方的义务与限制3.1甲方应保证其专利技术的合法性和有效性，不得侵犯他人的知识产权。3.2甲方应在合同期内，配合乙方完成专利技术的商业化运作，并提供必要的支持与协助。3.3甲方不得在合同期内将专利技术许可给其他第三方，影响乙方的商业利益。四、丙方的权利与义务4.1丙方作为专利技术的共同所有者，同意将专利技术许可给乙方使用，并放弃对该专利技术的使用权。4.2丙方应协助甲方和乙方完成专利技术的商业化运作，并提供必要的支持与协助。4.3丙方不得在合同期内单独或与其他第三方就该专利技术进行商业活动，影响乙方的商业利益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。5.2若甲方违反本合同第二条约定的义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_附件：1.专利技术的相关证明文件2.专利技术许可使用费支付凭证3.甲方营业执照复印件4.甲方专利技术有效性的证明文件