小区车位的物业管理服务协议.doc

合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区车位委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1 甲方拥有位于_小区的的车位号为_的车位使用权。1.2 车位的具体位置、面积、数量等详见附件一。二、服务内容2.1 乙方接受甲方的委托，对甲方车位进行物业管理服务，服务内容包括但不限于：（1）车位的清洁、维护、保养；（2）车位的安保、巡查；（3）车位的停车秩序管理；（4）车位的其他相关服务。2.2 乙方应按照甲方的要求，保证车位的正常使用，确保车位的设施设备安全、完好。三、服务期限3.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。3.2 协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约_年。四、服务费用4.1 乙方应向甲方收取车位物业管理服务费，收费标准为每车位每月人民币_元整（大写：_元整），费用按月支付。4.2 甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付当月的服务费用。五、权利义务5.1 甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行车位的物业管理服务。5.2 乙方应按照约定提供服务，并保证服务质量。5.3 乙方应尊重甲方的一切合法权益，不得擅自更改车位的用途。六、违约责任6.1 如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。6.2 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议的附件一车位情况是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日附件一：车位情况（车位的具体位置、面积、数量等详细信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区车位委托乙方进行物业管理服务事宜，并引入第三方主体保险公司进行风险管理，达成如下协议：一、车位基本情况1.1 甲方拥有位于_小区的的车位号为_的车位使用权。1.2 车位的具体位置、面积、数量等详见附件一。二、服务内容与第三方主体职责2.1 乙方接受甲方的委托，对甲方车位进行物业管理服务，服务内容包括但不限于：（1）车位的清洁、维护、保养；（2）车位的安保、巡查；（3）车位的停车秩序管理；（4）车位的其他相关服务。2.2 保险公司作为第三方主体，根据甲方的要求，为甲方车位提供保险服务，包括但不限于：（1）对车位及车位内的车辆进行保险保障；（2）在发生保险事故时，负责赔偿甲方的损失；（3）协助甲方处理保险事故的相关事宜。三、甲方权益保障3.1 甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并保证服务质量。3.2 甲方有权要求保险公司按照约定提供保险服务，并保证保险服务的有效性。3.3 甲方有权在合同期限内，随时解除本协议。3.4 甲方有权要求乙方和保险公司承担违约责任。四、服务费用与支付4.1 乙方应向甲方收取车位物业管理服务费，收费标准为每车位每月人民币_元整（大写：_元整），费用按月支付。4.2 保险公司应向甲方收取车位保险费，收费标准为每车位每月人民币_元整（大写：_元整），费用按月支付。4.3 甲方应在每月的第一个工作日，向乙方和保险公司支付当月的服务费用和保险费用。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3 保险公司未按照约定提供保险服务的，甲方有权解除与保险公司的保险合同，并要求保险公司承担违约责任。六、第三方介入的意义和目的6.1 第三方主体保险公司的介入，旨在为甲方提供风险管理服务，保障甲方的财产安全。6.2 第三方主体保险公司的介入，有助于提高车位物业管理服务的质量，保障甲方的利益。七、甲方为主导的目的和意义7.1 甲方作为车位的所有权人，有权要求乙方和第三方主体保险公司提供优质的服务，保障其权益。7.2 甲方作为合同的主导方，有权在合同期限内随时解除协议，以维护其权益。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，保险公司执一份。8.2 本协议的附件一车位情况是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：保险公司（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日附件一：车位情况（车位的具体位置、面积、数量等详细信息）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小区车位委托乙方进行物业管理服务事宜，并引入第三方主体科技公司进行技术支持，达成如下协议：一、车位基本情况1.1 甲方拥有位于_小区的的车位号为_的车位使用权。1.2 车位的具体位置、面积、数量等详见附件一。二、服务内容与第三方主体职责2.1 乙方接受甲方的委托，对甲方车位进行物业管理服务，服务内容包括但不限于：（1）车位的清洁、维护、保养；（2）车位的安保、巡查；（3）车位的停车秩序管理；（4）车位的其他相关服务。2.2 科技公司作为第三方主体，根据甲方的要求，为乙方提供技术支持，包括但不限于：（1）提供车位物业管理相关的软件系统；（2）对软件系统进行维护和升级；（3）提供技术咨询和技术支持服务。三、乙方权益保障3.1 乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。3.2 乙方有权要求科技公司按照约定提供技术支持服务，并保证技术支持服务的有效性。3.3 乙方有权在合同期限内，随时解除本协议。3.4 乙方有权要求甲方承担违约责任。四、服务费用与支付4.1 甲方应向乙方支付车位物业管理服务费，收费标准为每车位每月人民币_元整（大写：_元整），费用按月支付。4.2 甲方应向科技公司支付技术支持服务费，收费标准为每车位每月人民币_元整（大写：_元整），费用按月支付。4.3 甲方应在每月的第一个工作日，向乙方和科技公司支付当月的服务费用和技术支持费用。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按照约定支付服务费用和技术支持费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。5.2 甲方未按照约定使用车位的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。5.3 科技公司未按照约定提供技术支持服务的，乙方有权解除与科技公司的技术支持合同，并要求科技公司承担违约责任。六、第三方介入的意义和目的6.1 第三方主体科技公司的介入，旨在为乙方提供技术支持，提高车位物业管理服务的效率和质量。6.2 第三方主体科技公司的介入，有助于乙方更好地履行合同义务，提供优质的服务。七、乙方为主导的目的和意义7.1 乙方作为车位的物业管理服务提供方，有权要求甲方支付服务费用，并有权要求第三方主体科技公司提供技术支持。7.2 乙方作为合同的主导方，有权在合同期限内随时解除协议，以维护其权益。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，科技公司执一份。8.2 本协议的附件一车位情况是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：科技公司（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日附件一：车位情况（车位的具体位置、面积、数量等详细信息）