2024年无锡租房合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：江苏省无锡市_区_街道_号，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租房屋用于：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2 甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，甲方应承担相应的违约责任。8.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：房屋照片、附属设施清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期内的行为承担连带责任。1.2 丙方应在甲方提出索赔要求后，按照甲方的索赔金额，在七个工作日内向甲方支付赔偿金。1.3 若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方支付应付租金的滞纳金。第二条 甲方权利义务2.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。2.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求丙方承担乙方应付款项。第三条 乙方权利义务3.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。3.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。3.4 乙方应按照约定向丙方支付担保费用。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 丙方违约及限制条款6.1 若丙方未能按照本合同约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 丙方在担保期限内未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：房屋照片、附属设施清单等。第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，提高了甲方在租赁合同中的权益保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方在租赁期满或合同提前解除后有权要求丙方承担乙方应付款项，进一步保障了甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方支付应付租金的滞纳金，对乙方的行为进行了限制，提高了甲方权益的保护。第三方介入为甲方提供了更加全面的权益保障，有助于维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 丙方作为第三方担保方，承诺对乙方在租赁期内的行为承担连带责任。1.2 在乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定导致甲方损失的情况下，甲方有权向丙方提出索赔，丙方应在接到甲方索赔通知后的七个工作日内，按照甲方的索赔金额向甲方支付赔偿金。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定的用途使用物业。2.2 乙方有权在租赁期内要求甲方维修物业及附属设施，确保物业及设施的正常使用。2.3 乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照约定条件将物业及附属设施交还给乙方。第三条 甲方的义务与限制3.1 甲方应保证物业符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2 甲方应在租赁期内负责维修物业及附属设施，确保物业及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。3.4 甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将物业及附属设施交还给乙方。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 若甲方未能按照本合同约定保证物业符合居住条件或未能履行维修义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即赔偿因此给乙方造成的损失。6.2 若甲方在租赁期内干涉乙方的正常居住和生活或随意提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即赔偿因此给乙方造成的损失。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：物业照片、附属设施清单等。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如乙方有权要求甲方维修物业及附属设施，乙方有权在租赁期满或合同提前解除后要求甲方按照约定条件将物业及附属设施交还给乙方等，提高了乙方在租赁合同中的地位和权益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，如甲方未能按照本合同约定保证物业符合居住条件或未能履行维修义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即赔偿因此给乙方造成的损失，对甲方的行为进行了限制，提高了乙方权益的保护。相比之下，弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益，使合同更加倾向于乙方。通过设定甲方的义务与限制，如甲方应保证物业符合国家有关租赁房屋的相关规定，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活等，确保乙方在租赁期间能够享有正常的居住环境和权益。同时，乙方在租赁期满或合同提前解除