大型停车场租赁合同书.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条租赁范围1.1乙方租赁的停车场范围包括：_（具体面积、位置等）。1.2乙方租赁停车场仅用于：_（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并支付完毕所有租金及费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合国家相关法律法规及行业标准；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责停车场的设施设备维护、保养，确保其正常使用；（4）应乙方要求，提供相关经营所需的证明材料。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用停车场，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动；（3）妥善保管自身财物，防止发生丢失、损坏等情况；（4）按照约定支付租金，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.停车场平面图2.停车场设施设备清单3.租赁场地相关法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条租赁范围及监管1.1乙方租赁的停车场范围包括：_（具体面积、位置等）。1.2乙方租赁停车场仅用于：_（经营范围）。1.3第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并支付完毕所有租金及费用。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：（1）甲方有权监督乙方按照约定用途使用停车场，不得擅自改变用途；（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动；（3）甲方有权要求第三方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及行业标准；（4）甲方在租赁期限内，有权拒绝任何不符合约定用途的的经营活动。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任；5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金；5.3乙方在租赁期限内，如发生违法经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任；5.4乙方在租赁期限内，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止损害行为，并承担相应的法律责任。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及行业标准；6.2第三方应定期向甲方报告乙方的经营情况，并对乙方的经营活动中出现的问题提出整改意见；6.3第三方应协助甲方处理乙方在经营活动中出现的争议和纠纷。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.停车场平面图2.停车场设施设备清单3.租赁场地相关法律法规及行业标准第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及行业标准，维护甲方的合法权益。第三方作为独立的主体，可以客观公正地对乙方的经营活动进行监管，防止乙方出现违法经营活动，确保停车场经营活动的合法性、合规性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定用途使用停车场，遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。甲方作为合同的主体，有权监督乙方的经营活动，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的在于确保停车场租赁合同的履行，维护甲方的权益，同时通过第三方的监管，提高乙方经营活动的合规性，降低经营风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条租赁范围及监管1.1乙方租赁的停车场范围包括：_（具体面积、位置等）。1.2乙方租赁停车场仅用于：_（经营范围）。1.3第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并支付完毕所有租金及费用。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照约定用途使用停车场，不得擅自改变用途；（2）乙方有权要求甲方提供符合国家相关法律法规及行业标准的经营环境；（3）乙方有权要求第三方对甲方的监管行为进行监督，确保甲方的监管行为符合国家相关法律法规及行业标准；（4）乙方在租赁期限内，有权拒绝任何不符合约定用途的的经营活动。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任；5.2甲方未按照约定提供符合国家相关法律法规及行业标准的经营环境，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付租金及滞纳金；5.3甲方在租赁期限内，如发生损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止损害行为，并承担相应的法律责任。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，应按照乙方的要求，对甲方的监管行为进行监督，确保甲方的监管行为符合国家相关法律法规及行业标准；6.2第三方应定期向乙方报告甲方的监管情况，并对甲方的监管活动中出现的问题提出整改意见；6.3第三方应协助乙方处理甲方在监管活动中出现的争议和纠纷。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_附件：1.停车场平面图2.停车场设施设备清单3.租赁场地相关法律法规及行业标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合国家相关法律法规及行业标准的经营环境，确保乙方的经营活动合法合规。乙方为主导的目的在于保护自身的合法权益，通过第三方的监管，提高甲方提供经营环境的质量，确保甲方的监管行为符合国家相关法律法规及行业标准。弱化甲方为主导的意义和目的：