2024年房屋租赁合同协议.doc

合同编号：20240101甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：20240101甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保人丙方的权益和义务4.1 丙方作为第三方担保人，为乙方履行合同提供担保。4.2 丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_日内代为支付。4.3 丙方应在合同签订后_日内向甲方支付担保费，担保费为租金的_%。五、甲方的权利及利益保障5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并依法保管和使用房屋。5.2 甲方有权要求乙方按期维修损坏的房屋及附属设施，如乙方未履行维修义务，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。5.3 甲方在租赁期内有权要求丙方提供担保，并按约定收取担保费。5.4 租赁期满后，甲方有权要求乙方按约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方承担相应的担保责任。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2 乙方未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金，保障甲方的合法权益。8.2 第三方担保人的介入，有助于降低甲方因乙方违约带来的风险，提高合同的履行效率。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，通过本合同约定乙方及第三方担保人的权利义务，旨在确保自身合法权益的实现。9.2 甲方为主导本合同的签订，有利于明确各方的责任，降低合同履行过程中的风险，维护甲方的权益。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件4. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：20240101甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：一、租赁标的及期限1.1 租赁标的为甲方的房产，详细地址为_，房产结构及面积为_。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、乙方权益保障3.1 乙方有权按照合同约定使用和保管租赁房产。3.2 乙方有权要求甲方按期维修损坏的房屋及附属设施，如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。3.3 乙方在租赁期内有权要求丙方提供担保，并按约定收取担保费。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按约定提供租赁房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_%。4.2 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。五、第三方担保人丙方的权益和义务5.1 丙方作为第三方担保人，为乙方履行合同提供担保。5.2 丙方应保证甲方按期交付租赁房产，如甲方逾期未交付，丙方应在接到乙方通知后的_日内代为交付。5.3 丙方应在合同签订后_日内向乙方支付担保费，担保费为租金的_%。六、乙方的权利及利益保障6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房产。6.2 乙方有权要求甲方提供合格的租赁房产，并保障乙方的使用权。6.3 乙方在租赁期内有权要求丙方提供担保，并保障乙方的利益。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在确保甲方按期交付租赁房产，保障乙方的合法权益。8.2 第三方担保人的介入，有助于降低乙方因甲方违约带来的风险，提高合同的履行效率。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租人，通过本合同约定甲方及第三方担保人的权利义务，旨在确保自身合法权益的实现。9.2 乙方为主导本合同的签订，有利于明确各方的责任，降低合同履行过程中的风险，维护乙方的权益。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房产所有权证复印件2. 乙方经营资质证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件4. 其他相关文件