2024年简易仓库租赁合同.doc

合同编号：20240123-甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 仓库基本情况1.1 仓库地址：_1.2 仓库面积：_平方米1.3 仓库设施：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用的需要，确保仓库的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。5.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入仓库。第六条 乙方的权利和义务6.1 乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九条 争议解决9.1 本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 仓库现状照片2. 甲方银行账户信息3. 乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：20240123-甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，丙方作为保证方提供担保的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 仓库基本情况1.1 仓库地址：_1.2 仓库面积：_平方米1.3 仓库设施：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保障5.1 甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用的需要，确保仓库的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。5.2 丙方作为保证方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。第六条 乙方及丙方的义务6.1 乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 乙方不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。6.3 丙方应确保乙方的履行，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方共同认可。第八条 违约责任8.1 甲乙双方及丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九条 争议解决9.1 本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：1. 仓库现状照片2. 甲方银行账户信息3. 乙方身份证复印件4. 丙方营业执照复印件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为保证方，对乙方的履行承担连带责任，增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金，从而确保甲方的利益不受损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方合作，甲方可以更好地管理和监督乙方的履行情况，降低合同履行风险。同时，甲方也可以通过设定租金、押金等条款，确保自身在经济上的利益。在此基础上，甲方还可以通过合同的约定，对乙方的行为进行限制，确保仓库的安全和正常使用。总体而言，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的权益，同时促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：20240123-甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，丙方作为保证方提供担保的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条 仓库基本情况1.1 仓库地址：_1.2 仓库面积：_平方米1.3 仓库设施：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权益保障5.1 乙方应按照合同约定使用仓库，并有权在租赁期间对仓库进行合理改造，以满足经营需求。5.2 丙方作为保证方，对甲方的履行承担连带责任。若甲方未能按约定时间交付仓库或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。第六条 甲方及丙方的义务6.1 甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用的需要，确保仓库的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。6.2 丙方应确保甲方的履行，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方和丙方共同认可。第八条 违约责任8.1 甲乙双方及丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九条 争议解决9.1 本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：1. 仓库现状照片2. 甲方银行账户信息3. 乙方身份证复印件4. 丙方营业执照复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方合作，乙方可以更好地管理和监督甲方的履行情况，降低合同履行风险。同时，乙方也可以通过设定租金、押金等条款，确保自身在经济上的利益。在此基础上，乙方还可以通过合同的约定，对甲方的行为进行限制，确保仓库的安全和正常使用。总体而言，乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的权益，同时促进交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供符合约定的仓库，并确保仓库的安全和正常使用。甲方在合同履行过程中，需遵守乙方和丙方的监督和约束。通过这种方式，甲方的主导地位被弱化，更有利于保障乙方和丙方的权益。