专业版商铺租赁合同范文.doc

第一篇范文：合同编号：空白专业版商铺租赁合同甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于甲方为合法的房产所有者或有权出租房产的授权人，愿意将位于商铺地址的商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：商铺具体位置1.2 商铺面积：商铺实际面积平方米1.3 商铺现状：甲方保证商铺在交付乙方时符合相关法律法规规定的使用条件。第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限自起始日期至终止日期，共计租赁年数年。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币每平方米每月，总计租金总额元。3.2 乙方应在每月指定日期前支付当月租金。3.3 租金支付方式为：银行转账/现金支付等。第四条 费用承担4.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2 如有其他费用及税费变动，按政府相关部门的规定承担。第五条 商铺使用5.1 乙方按甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2 乙方保证不从事任何非法经营活动。第六条 维修责任6.1 甲方负责商铺租赁开始前及租赁期满后商铺的维修和保养。6.2 乙方负责租赁期间商铺内部的日常维护。第七条 保险乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他根据业务需要而必须投保的险种。第八条 违约责任8.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 违约金的计算方式为：具体计算方式。第九条 争议解决本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：签订日期附件：如有附件，请列出名称及编号，本合同附件为空白第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导专业版商铺租赁合同甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式鉴于甲方为合法的房产所有者或有权出租房产的授权人，愿意将位于商铺地址的商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供相关服务/担保等，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：商铺具体位置1.2 商铺面积：商铺实际面积平方米1.3 商铺现状：甲方保证商铺在交付乙方时符合相关法律法规规定的使用条件。第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限自起始日期至终止日期，共计租赁年数年。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币每平方米每月，总计租金总额元。3.2 乙方应在每月指定日期前支付当月租金。3.3 租金支付方式为：银行转账/现金支付等。第四条 费用承担4.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2 如有其他费用及税费变动，按政府相关部门的规定承担。第五条 商铺使用5.1 乙方按甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2 乙方保证不从事任何非法经营活动。第六条 维修责任6.1 甲方负责商铺租赁开始前及租赁期满后商铺的维修和保养。6.2 乙方负责租赁期间商铺内部的日常维护。第七条 保险乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他根据业务需要而必须投保的险种。第八条 违约责任8.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 违约金的计算方式为：具体计算方式。第九条 甲方权益保障9.1 丙方作为第三方，为甲方提供权益保障服务，包括但不限于对乙方租赁行为的监督、确保乙方按期支付租金等。9.2 丙方应确保乙方的经营活动符合甲方及丙方的要求，如乙方经营活动存在问题，丙方有权要求乙方改正。9.3 若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方履行保障义务，丙方应在规定时间内代为支付乙方应付款项。第十条 丙方义务10.1 丙方应保证其提供服务的合法性、有效性，并对因丙方提供的服务导致的任何损失承担责任。10.2 丙方不得干预甲乙双方正常履行的租赁合同，但在甲方权益受到威胁时，丙方有权采取必要措施。第十一条 乙方的限制性条款11.1 乙方不得将商铺转租给第三方。11.2 乙方不得在商铺内进行违法活动。11.3 乙方应按约定使用商铺，如改变用途，需提前征得甲方和丙方的书面同意。第十二条 争议解决本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定13.1 本合同自三方签字盖章之日起生效。13.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：签订日期附件：如有附件，请列出名称及编号，本合同附件为空白第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保护。丙方作为第三方，通过提供监督、保障和必要的服务，增加了甲方对乙方履约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业版商铺租赁合同甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式鉴于甲方为合法的房产所有者或有权出租房产的授权人，愿意将位于商铺地址的商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供相关服务/担保等，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：商铺具体位置1.2 商铺面积：商铺实际面积平方米1.3 商铺现状：甲方保证商铺在交付乙方时符合相关法律法规规定的使用条件。第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限自起始日期至终止日期，共计租赁年数年。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币每平方米每月，总计租金总额元。3.2 乙方应在每月指定日期前支付当月租金。3.3 租金支付方式为：银行转账/现金支付等。第四条 费用承担4.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2 如有其他费用及税费变动，按政府相关部门的规定承担。第五条 商铺使用5.1 乙方按甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2 乙方保证不从事任何非法经营活动。第六条 维修责任6.1 甲方负责商铺租赁开始前及租赁期满后商铺的维修和保养。6.2 乙方负责租赁期间商铺内部的日常维护。第七条 保险乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他根据业务需要而必须投保的险种。第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方不得擅自提高租金。8.2 甲方不得干涉乙方正常经营活动。8.3 甲方应保证商铺的安全和舒适，确保商铺符合乙方的经营需求。第九条 乙方权益保障9.1 丙方作为第三方，为乙方提供权益保障服务，包括但不限于对甲方租赁行为的监督、确保甲方按期交付商铺等。9.2 丙方应确保甲方的履行合同义务，如甲方未能按期交付商铺，丙方有权要求甲方改正。9.3 若甲方未能按期交付商铺，乙方有权要求丙方履行保障义务，丙方应在规定时间内代为交付商铺给乙方。第十条 丙方义务10.1 丙方应保证其提供服务的合法性、有效性，并对因丙方提供的服务导致的任何损失承担责任。10.2 丙方不得干预甲乙双方正常履行的租赁合同，但在乙方权益受到威胁时，丙方有权采取必要措施。第十一条 乙方的限制性条款11.1 乙方不得将商铺转租给第三方。11.2 乙方不得在商铺内进行违法活动。11.3 乙方应按约定使用商铺，如改变用途，需提前征得甲方和丙方的书面同意。第十二条 争议解决本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定13.1 本合同自三方签字盖章之日起生效。13.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：签订日期附件：如有附件，请列出名称及编号，本合同附件为空白乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在租赁过程中得到充分的保护。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在租赁过程中享有