常用房屋出租合同格式.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方未能按照本合同约定履行其义务的，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2丙方应保证乙方的信誉和履行合同的能力，如乙方违约，丙方应在违约发生后_个工作日内，按照甲方的要求支付违约金或其他赔偿金。4.3丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的_%。五、甲方权益保护条款5.1甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。5.2甲方有权要求乙方按照约定的方式使用房屋，并确保房屋的安全和完好。5.3甲方有权在租赁期内监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法、合规。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2乙方未能按照本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为乙方提供了担保，增加了甲方权益的安全性，保障了甲方在租赁合同履行过程中的权益。8.2丙方的介入为乙方提供了信用支持，有利于乙方更好地履行合同义务。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，通过本合同的约定，确保了其在租赁过程中的权益，包括但不限于租金的收取、房屋的使用和维修等。9.2甲方通过丙方的担保，增加了乙方履行合同的信用，有利于甲方权益的实现。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单4.第三方担保方资质证明复印件第二篇范文结束第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。甲方未能按照本合同约定履行其义务的，丙方愿意承担相应的违约责任。4.2丙方应保证甲方的信誉和履行合同的能力，如甲方违约，丙方应在违约发生后_个工作日内，按照乙方的要求支付违约金或其他赔偿金。4.3丙方应在签订本合同时向乙方支付担保费，担保费为租金的_%。五、乙方权益保护条款5.1乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修和改造，甲方应给予配合。5.2乙方有权要求甲方按照约定的方式提供房屋，并确保房屋的安全和完好。5.3乙方有权在租赁期内监督甲方的维修和保养工作，确保甲方的维修和保养工作合法、合规。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。6.2甲方未能按照本合同约定进行维修和保养的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为甲方提供了担保，增加了乙方权益的安全性，保障了乙方在租赁合同履行过程中的权益。8.2丙方的介入为甲方提供了信用支持，有利于甲方更好地履行合同义务。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过本合同的约定，确保了其在租赁过程中的权益，包括但不限于租金的收取、房屋的使用和维修等。9.2乙方通过丙方的担保，增加了甲方履行合同的信用，有利于乙方权益的实现。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋附属设施清单4.第三方担保方资质证明复印件第三篇范文结束