个人单方解除房屋租赁合同.doc

第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号个人单方解除房屋租赁合同甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋信息房屋位于：请填写具体地址，房屋结构：请填写房屋结构，房屋面积：请填写房屋面积。第二条 租赁期限租赁期限自请填写开始日期至请填写结束日期。第三条 租金及支付方式租金为每月请填写具体金额，每请填写支付周期支付一次。乙方应在每个支付周期开始前请填写提前通知天数内将租金支付至甲方指定的账户。第四条 解除合同1. 乙方若需提前解除本合同，应提前请填写提前通知天数书面通知甲方。2. 甲方收到乙方解除合同通知后，应在请填写响应时间内回复乙方。3. 甲方同意乙方解除合同的，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。4. 甲方不同意乙方解除合同的，乙方应继续履行本合同约定的租赁期限。第五条 违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、租赁合同补充协议等。甲方（出租人）：请填写甲方全称授权代表：请填写授权代表姓名签字日期：请填写签字日期乙方（承租人）：请填写乙方全称授权代表：请填写授权代表姓名签字日期：请填写签字日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人单方解除房屋租赁合同甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称地址：请填写丙方地址联系方式：请填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意接受丙方作为担保方；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋信息房屋位于：请填写具体地址，房屋结构：请填写房屋结构，房屋面积：请填写房屋面积。第二条 租赁期限租赁期限自请填写开始日期至请填写结束日期。第三条 租金及支付方式租金为每月请填写具体金额，每请填写支付周期支付一次。乙方应在每个支付周期开始前请填写提前通知天数内将租金支付至甲方指定的账户。第四条 甲方权益保障1. 乙方若需提前解除本合同，应提前请填写提前通知天数书面通知甲方。2. 甲方收到乙方解除合同通知后，应在请填写响应时间内回复乙方。3. 甲方同意乙方解除合同的，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。4. 甲方不同意乙方解除合同的，乙方应继续履行本合同约定的租赁期限。第五条 丙方担保责任1. 丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。2. 如乙方违反本合同的约定，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。3. 丙方应确保乙方的租金支付及时、足额，如乙方逾期支付租金，丙方应在请填写逾期支付处理时间内代为支付。第六条 违约责任1. 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。2. 丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第七条 甲方权利保障1. 甲方有权按照合同约定收取租金。2. 甲方有权在乙方违约时要求丙方承担违约责任。3. 甲方有权要求乙方按照合同约定承担维修责任。4. 甲方有权在租赁期满后按照合同约定收回房屋。第八条 附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、租赁合同补充协议等。甲方（出租人）：请填写甲方全称授权代表：请填写授权代表姓名签字日期：请填写签字日期乙方（承租人）：请填写乙方全称授权代表：请填写授权代表姓名签字日期：请填写签字日期丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称授权代表：请填写授权代表姓名签字日期：请填写签字日期第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障。通过引入担保方，甲方在租赁过程中可以得到更多的权益保障和风险控制。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保乙方按时支付租金，减少甲方因乙方违约而遭受的损失。同时，丙方的介入也有助于增强合同的执行力和可信度，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为出租人，为主导方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，并享有相应的权益保障。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，同时也能够更好地维护甲方的合法权益。通过设定严格的违约责任和权益保障条款，甲方可以有效地防范风险，确保租赁过程中的利益最大化。甲方的主导地位也有助于确立租赁合同的公平性和合理性，使合同更具可操作性和执行力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人单方解除房屋租赁合同甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称地址：请填写丙方地址联系方式：请填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意接受丙方作为担保方；双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋信息房屋位于：请填写具体地址，房屋结构：请填写房屋结构，房屋面积：请填写房屋面积。第二条 租赁期限租赁期限自请填写开始日期至请填写结束日期。第三条 租金及支付方式租金为每月请填写具体金额，每请填写支付周期支付一次。乙方应在每个支付周期开始前请填写提前通知天数内将租金支付至甲方指定的账户。第四条 乙方权益保障1. 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。2. 乙方有权在合同期限内要求甲方履行维修义务。3. 乙方有权在合同期限内要求丙方履行担保义务。4. 乙方有权在合同期限内享受租赁房屋所带来的各项权益。第五条 丙方担保责任1. 丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。2. 如甲方违反本合同的约定，丙方应按照乙方的要求承担相应的违约责任。3. 丙方应确保甲方的租金收取及时、足额，如甲方逾期收取租金，丙方应在请填写逾期收取处理时间内代为收取。第六条 甲方违约责任1. 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。2. 丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第七条 乙方权利保障1. 乙方有权按照合同约定解除本合同，但应提前请填写提前通知天数书面通知甲方和丙方。2. 乙方有权在解除合同后要求甲方和丙方按照合同约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。3. 乙方有权在租赁期限内要求甲方和丙方履行合同约定的义务。第八条 附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、租赁合同补充协议等。甲方（出租人）：请填写甲方全称授权代表：请填写授权代表姓名签字日期：请填写签字日期乙方（承租人）：请填写乙方全称授权代表：请填写授权代表姓名签字日期：请填写签字日期丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称授权代表：请填写授权代表姓名签字日期：请填写签字日期乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租人，为主导方，有权要求甲方按照合同约定履行义务，并享有相应的权益保障。乙方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，同时也能够更好地维护乙方的合法权益。通过设定严格的违约责任和权益保障条款，乙方可以有效地防范风险，确保租赁过程中的利益最大化。乙方的主导地位也有助于确立租赁合同的公平性和合理性，使合同更具可操作性和执行力。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租人，其主导地位相对减弱，主要体现在履行合同义务、提供房屋和使用权益等方面。甲方的义务主要包括提供符合合同约定的房屋、履行维修责任和按时收取租金等。通过设定明确的义务和责任，甲方在租赁过程中能够更好地履行其角色，确保合同的顺利进行。同时，弱化甲方的主导地位也有助于平衡合同双方的权利和义务，减少合同纠纷的发生，促进双方的合作与共赢。