菜场摊位出租合同协议.doc
第一篇范文：合同编号：_合同协议书甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系电话：乙方联系电话鉴于甲方拥有位于摊位位置的摊位出租权，乙方愿意租赁该摊位进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、摊位基本信息1.1 摊位编号：摊位编号1.2 摊位面积：摊位面积平方米1.3 摊位位置：摊位位置二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为租金金额元/月。3.2 乙方应在每月租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的逾期支付违约金比例作为违约金。四、使用及经营管理4.1 乙方应按照甲方的要求，合法、合规使用摊位进行经营活动。4.2 乙方不得将摊位转租、转让给第三方，不得改变摊位用途。4.3 乙方应负责摊位的日常维护和管理，保证摊位的卫生、安全。五、维修责任5.1 甲方负责对摊位进行必要的维修和保养，确保摊位的使用安全。5.2 因乙方使用不当导致摊位损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的解除和终止6.1 在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。6.2 租赁期满后，本合同自行终止。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金金额作为违约金。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：合同签订日期附件：1. 摊位位置示意图2. 租赁期满后的续租协议（如有）附件3：租赁摊位经营范围乙方同意在租赁期间，按照甲方要求，在租赁摊位上从事经营范围的经营活动。附件4：租金支付明细表month | rent amount (RMB)1 | 10,000.002 | 10,000.003 | 10,000.00|total | total rent amount第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同协议书甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系电话：乙方联系电话丙方（第三方主体）：丙方全称地址：丙方地址联系电话：丙方联系电话鉴于甲方拥有位于摊位位置的摊位出租权，乙方愿意租赁该摊位进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供第三方服务内容，三方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。1.2 丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。1.3 丙方应协助甲方收取租金，并有权对乙方的违约行为采取措施。1.4 丙方有权根据实际情况调整乙方的摊位位置和租金，但需提前通知乙方。二、乙方的权利和义务2.1 乙方有权按照约定使用摊位进行经营活动。2.2 乙方应按照甲乙双方约定的租金和支付方式按时支付租金。2.3 乙方应遵守甲方的各项规定，保证经营活动的合法性和合规性。2.4 乙方不得将摊位转租、转让给第三方，不得改变摊位用途。三、甲方的权利和义务3.1 甲方有权按照约定出租摊位，并有权选择是否续租。3.2 甲方应保证摊位的质量和安全，确保乙方能够正常使用。3.3 甲方应协助丙方收取租金，并按照约定向丙方支付服务费用。3.4 甲方有权根据实际情况调整乙方的摊位位置和租金，但需提前通知乙方。四、违约责任4.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2 丙方未按照约定履行监督和管理职责的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。五、合同的解除和终止5.1 在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。5.2 租赁期满后，本合同自行终止。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：合同签订日期附件：1. 摊位位置示意图2. 租赁期满后的续租协议（如有）3. 第三方主体丙方的服务协议附件4：租金支付明细表month | rent amount (RMB)1 | 10,000.002 | 10,000.003 | 10,000.00|total | total rent amount第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加专业的监督和管理服务，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。同时，第三方主体可以协助甲方收取租金，并有权对乙方的违约行为采取措施。通过第三方的介入，可以保护甲方的权益，同时也为乙方提供了更加规范的经营环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权对摊位的租赁进行主导和管理。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的经营活动符合自己的要求，同时也可以保护自己的权益。甲方为主导的目的在于确保摊位的合法合规使用，维护自身的合法权益，同时也为乙方提供了一个公平、规范的经营环境。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合作经营协议书甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系电话：甲方联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系电话：乙方联系电话丙方（第三方主体）：丙方全称地址：丙方地址联系电话：丙方联系电话鉴于甲方拥有位于摊位位置的摊位经营权，乙方愿意租赁该摊位进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供第三方服务内容，三方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。1.2 丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。1.3 丙方应协助乙方收取营业收入，并有权对乙方的违约行为采取措施。1.4 丙方有权根据实际情况调整乙方的摊位位置和营业收入分配比例，但需提前通知乙方。二、乙方的权利和义务2.1 乙方有权按照约定使用摊位进行经营活动，并享有经营收益。2.2 乙方应按照甲乙双方约定的营业收入分配比例和支付方式按时分配收益。2.3 乙方应遵守甲方的各项规定，保证经营活动的合法性和合规性。2.4 乙方不得将摊位转租、转让给第三方，不得改变摊位用途。三、甲方的权利和义务3.1 甲方有权按照约定出租摊位，并有权选择是否续租。3.2 甲方应保证摊位的质量和安全，确保乙方能够正常使用。3.3 甲方应协助丙方收取营业收入，并按照约定向丙方支付服务费用。3.4 甲方有权根据实际情况调整乙方的摊位位置和营业收入分配比例，但需提前通知乙方。四、违约责任4.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2 丙方未按照约定履行监督和管理职责的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。五、合同的解除和终止5.1 在合作期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。5.2 合作期满后，本合同自行终止。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：合同签订日期附件：1. 摊位位置示意图2. 合作期满后的续约协议（如有）3. 第三方主体丙方的服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对摊位的经营进行主导和管理。通过本合同的约定，乙方可以确保自己的经营活动符合甲方的要求，同时也可以保护自己的权益。乙方为主导的目的在于确保摊位的合法合规使用，维护自身的合法权益，同时也为甲方提供了一个稳定、可靠的收益来源。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的角色主要是提供摊位和协助丙方收取营业收入，同时也要遵守乙方的经营要求和收益分配比例。通过这种方式，可以确保乙方的经营活动更加灵活和自主，同时也促进了甲方与乙方之间的合作与共赢。
