二手商铺租赁合同书.doc

第一篇范文：合同编号：_二手商铺租赁合同书甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式鉴于甲方拥有位于商铺地址的二手商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁商铺1.1 甲方出租的商铺位于商铺地址，商铺结构为商铺结构，面积为商铺面积平方米。1.2 乙方租赁的商铺范围包括：内部装修、设施设备及附属设施。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁期限年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为租金金额元/月。3.2 乙方应在每月租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的逾期利率作为滞纳金。第四条 租赁用途乙方租赁商铺用作租赁用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条 商铺维修及保养5.1 租赁期间，甲方负责商铺及附属设施的正常维修和保养。5.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。第六条 保险乙方应在租赁开始之日起保险购买日期内，向保险公司购买商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金金额元作为违约金。7.2 如乙方提前解除本合同，应支付甲方提前解约违约金金额元作为违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：签字日期乙方（签字/盖章）：_ 日期：签字日期附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺使用权证复印件3. 商铺平面图4. 商铺设施设备清单5. 商铺保险单复印件6. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手商铺租赁合同书甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方主体）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式鉴于甲方拥有位于商铺地址的二手商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并支付租金。为进一步明确双方的权利义务，并引入第三方主体丙方以确保甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁商铺及第三方主体1.1 甲方出租的商铺位于商铺地址，商铺结构为商铺结构，面积为商铺面积平方米。1.2 乙方租赁的商铺范围包括：内部装修、设施设备及附属设施。1.3 丙方作为独立的第三方主体，承担协调甲乙双方关系、监督乙方租赁行为的责任，并确保甲方权益的实现。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁期限年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为租金金额元/月。3.2 乙方应在每月租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的逾期利率作为滞纳金。第四条 甲方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，负责监督乙方租赁行为，确保乙方按合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2 丙方负责协调处理租赁期间甲乙双方之间的争议，确保甲方权益不受损害。4.3 丙方应确保乙方遵守合同约定，如乙方发生违约行为，丙方有权采取措施限制乙方的权利，直至解除合同。第五条 商铺维修及保养5.1 租赁期间，甲方负责商铺及附属设施的正常维修和保养。5.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。第六条 保险乙方应在租赁开始之日起保险购买日期内，向保险公司购买商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金金额元作为违约金。7.2 如乙方提前解除本合同，应支付甲方提前解约违约金金额元作为违约金。第八条 丙方责任及权益8.1 丙方作为第三方主体，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方权益的实现。8.2 丙方应收取甲方支付的委托费用，用于履行合同约定的职责。8.3 丙方在履行合同过程中，如发生过失导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：签字日期乙方（签字/盖章）：_ 日期：签字日期丙方（签字/盖章）：_ 日期：签字日期附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺使用权证复印件3. 商铺平面图4. 商铺设施设备清单5. 商铺保险单复印件6. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手商铺租赁合同书甲方（出租人）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系方式乙方（承租人）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系方式丙方（第三方主体）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系方式鉴于甲方拥有位于商铺地址的二手商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并支付租金。为进一步明确双方的权利义务，并引入第三方主体丙方以确保乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 租赁商铺及第三方主体1.1 甲方出租的商铺位于商铺地址，商铺结构为商铺结构，面积为商铺面积平方米。1.2 乙方租赁的商铺范围包括：内部装修、设施设备及附属设施。1.3 丙方作为独立的第三方主体，承担协调甲乙双方关系、监督甲方租赁行为的责任，并确保乙方权益的实现。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁期限年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 甲方向乙方支付租金，租金为租金金额元/月。3.2 甲方应在每月租金支付日期前将租金支付至乙方指定的账户。3.3 租赁期间，如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的逾期利率作为滞纳金。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方主体，负责监督甲方租赁行为，确保甲方按合同约定提供商铺，不得擅自改变用途。如甲方需改变用途，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意。4.2 丙方负责协调处理租赁期间甲乙双方之间的争议，确保乙方权益不受损害。4.3 丙方应确保甲方遵守合同约定，如甲方发生违约行为，丙方有权采取措施限制甲方的权利，直至解除合同。第五条 商铺维修及保养5.1 租赁期间，乙方负责商铺及附属设施的正常维修和保养。5.2 因甲方使用不当导致的损坏，甲方负责修复，并承担相关费用。第六条 保险甲方应在租赁开始之日起保险购买日期内，向保险公司购买商铺保险，并将保险单副本交乙方备案。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金金额元作为违约金。7.2 如甲方提前解除本合同，应支付乙方提前解约违约金金额元作为违约金。第八条 丙方责任及权益8.1 丙方作为第三方主体，有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方权益的实现。8.2 丙方应收取乙方支付的委托费用，用于履行合同约定的职责。8.3 丙方在履行合同过程中，如发生过失导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：签字日期乙方（签字/盖章）：_ 日期：签字日期丙方（签字/盖章）：_ 日期：签字日期附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺使用权证复印件3. 商铺平面图4. 商铺设施设备清单5. 商铺保险单复印件6. 其他相关文件