门市房屋出租租赁合同.doc

合同编号：_门市房屋出租租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租的门市房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2乙方租赁的门市房屋用于_（用途），未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际出租情况支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导门市房屋出租租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租的门市房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2乙方租赁的门市房屋用于_（用途），未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际出租情况支付剩余租金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全管理等。4.2丙方应保证房屋及附属设施在租赁期间的安全和正常使用，负责定期检查和维护。4.3丙方在收到乙方维修申请后，应在_小时内响应，并在_日内完成维修。4.4丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同各项约定。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或按甲方的实际损失赔偿。六、甲方的主导权益6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养，乙方应予以配合。6.2甲方有权在租赁期间调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方有权在租赁期间提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，如乙方未按照约定支付租金或擅自改变房屋用途等。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，有助于提供专业化的服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。8.2丙方介入可以协助甲方监督乙方的租赁行为，维护甲方的权益。8.3丙方的介入可以提高租赁合同的执行效率，减少纠纷的发生。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。9.2甲方通过明确乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定使用和维护房屋。9.3甲方通过第三方主体丙方的介入，提高租赁合同的履行效率，降低纠纷风险。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单4.第三方主体丙方提供的服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门市房屋出租租赁合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租的门市房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2乙方租赁的门市房屋用于_（用途），未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际出租情况支付剩余租金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全管理等。4.2丙方应保证房屋及附属设施在租赁期间的安全和正常使用，负责定期检查和维护。4.3丙方在收到乙方维修申请后，应在_小时内响应，并在_日内完成维修。4.4丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方遵守本合同各项约定。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方擅自改变房屋用途的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即恢复原状。5.3甲方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用或按乙方的实际损失赔偿。六、乙方的主导权益6.1乙方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养，甲方应予以配合。6.2乙方有权在租赁期间调整租金，具体租金双方协商确定。6.3乙方有权在租赁期间提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋，如甲方未按照约定提供房屋或设施等。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。8.2乙方通过明确甲方的违约及限制条款，确保甲方按照约定提供和维护房屋。8.3乙方通过第三方主体丙方的介入，提高租赁合同的履行效率，降低纠纷风险。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，在本合同中处于相对弱势地位，旨在通过与乙方和丙方的协商，确保房屋的合理使用和维护。9.2甲方通过本合同的签订，将部分责任和权力委托给丙方，以提高租赁合同的履行效率。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单4.第三方主体丙方提供的服务协议