2024新版房屋租赁协议书范本(协议文本).docx

合同编号：_房屋租赁协议书身份证号：_地址：_联系电话：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、租赁房屋及用途1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为居住。1.2 乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本协议时支付人民币_元整（大写：_元整）作为押金。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_日内退还乙方押金。五、房屋维修及保养5.1 甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。六、提前解除合同6.1 双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币_元整（大写：_元整）的违约金。七、违约责任7.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并支付给对方相应的赔偿。八、争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁协议书身份证号：_地址：_联系电话：_身份证号：_地址：_联系电话：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、租赁房屋及用途1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为居住。1.2 乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、担保方的责权利4.1 担保方同意为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。4.2 担保方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的违约责任，并向甲方支付相应的赔偿。4.3 担保方在乙方按期履行合同义务后，甲方应退还担保方提供的担保金额。五、甲方权利及利益保障5.1 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定的用途使用房屋，并按照约定支付租金。5.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。5.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求乙方承担损坏赔偿责任。5.4 甲方在乙方违约时，有权要求担保方履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金和赔偿。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的赔偿。6.3 乙方在租赁期满后未按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担损坏赔偿责任。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_担保方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_担保方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 担保方身份证复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行租赁合同的义务，保障甲方的权益。通过担保方的担保，甲方在乙方违约时可以得到担保方的履行担保责任，从而确保甲方权益的实现。第三方介入还可以在一定程度上降低甲方的风险，提高租赁合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本协议，甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，并按照约定支付租金；有权要求担保方在乙方违约时代为履行违约责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议书身份证号：_地址：_联系电话：_身份证号：_地址：_联系电话：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、股权转让1.1 乙方同意将其持有的目标公司的股权转让给甲方，甲方同意接受该股权。1.2 股权转让的具体数量为：_股，占目标公司总股本的_%。1.3 股权转让的价格为：人民币_元整（大写：_元整）。二、股权转让款的支付方式2.1 甲方应在签署本协议之日起_日内，将股权转让款支付至乙方指定的账户。2.2 甲方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的_%作为滞纳金。三、担保方的责权利3.1 担保方同意为甲方履行股权转让协议提供担保，确保甲方按期支付股权转让款。3.2 担保方在甲方违约时，有权代为履行甲方应承担的违约责任，并向乙方支付相应的赔偿。3.3 担保方在甲方按期履行股权转让协议后，乙方应退还担保方提供的担保金额。四、乙方权利及利益保障4.1 乙方有权在股权转让过程中要求甲方按照约定的时间和方式支付股权转让款。4.2 乙方有权在股权转让完成后，获得甲方支付的股权转让款。4.3 乙方在甲方违约时，有权要求担保方履行担保责任，并有权要求甲方支付违约金和赔偿。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方逾期支付股权转让款的，每逾期一日，应支付应付金额的_%作为滞纳金。5.2 甲方未按照约定支付股权转让款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金和赔偿。5.3 甲方在股权转让完成后，未经乙方同意，不得以任何方式损害乙方的合法权益。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2 本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：_ 甲方（盖章）：_担保方（盖章）：_乙方代表（签名）：_ 甲方代表（签名）：_担保方代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 目标公司股权证明复印件2. 乙方身份证复印件3. 担保方身份证复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为转让方，为主导本协议的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本协议，乙方有权要求甲方按照约定的方式和时间支付股权转让款，并有权要求担保方在甲方违约时代为履行违约责任。乙方的主导地位有助于确保其在股权转让过程中的利益得到最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为受让方，其权益得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非主导。这是因为甲方在股权转让过程中，主要承担支付股权转让款和按约定履行股权转让义务的义务，而乙方作为转让方，其权益在协议中得到了更多的关注和保障。因此，本协议体现了乙方为主导的原则，以保障乙方的权益为主要目的。