广州标准商铺租赁合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号广州标准商铺租赁合同范本合同双方：甲方（出租方）：填写甲方全称营业执照号：填写甲方营业执照号地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称营业执照号：填写乙方营业执照号地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于填写商铺地址，商铺面积为填写商铺面积平方米。1.2 商铺的平面图和具体位置见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限，自填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的填写迟延支付违约金比例作为违约金。第四条 租赁用途乙方租赁该商铺仅限于填写租赁用途，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条 维修责任5.1 租赁期内，甲方负责商铺及商铺设施的维修和保养，保证商铺及商铺设施的安全和正常使用。5.2 因乙方使用不当导致商铺及商铺设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。第六条 保险6.1 乙方应按照甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并支付因迟延搬离所产生的违约金。第八条 合同的解除和终止8.1 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同。8.3 租赁期满后，本合同自动终止。第九条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期附件一：商铺平面图及具体位置第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导广州标准商铺租赁合同范本合同双方：甲方（出租方）：填写甲方全称营业执照号：填写甲方营业执照号地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称营业执照号：填写乙方营业执照号地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第三方（监管方）：填写第三方全称营业执照号：填写第三方营业执照号地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于填写商铺地址，商铺面积为填写商铺面积平方米。1.2 商铺的平面图和具体位置见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限，自填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的填写迟延支付违约金比例作为违约金。第四条 租赁用途乙方租赁该商铺仅限于填写租赁用途，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条 维修责任5.1 租赁期内，甲方负责商铺及商铺设施的维修和保养，保证商铺及商铺设施的安全和正常使用。5.2 因乙方使用不当导致商铺及商铺设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。第六条 保险6.1 乙方应按照甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并支付因迟延搬离所产生的违约金。第八条 甲方权益保障8.1 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。8.2 乙方在租赁期间应接受第三方的监管，确保经营活动符合甲方要求。8.3 乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。8.4 乙方在租赁期间应按照甲方要求进行商铺的装修和布置。第九条 第三方监管职责9.1 第三方应按照甲方的要求对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。9.2 第三方应及时向甲方报告乙方的经营情况，并提供必要的协助。9.3 第三方应保密乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第十条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：填写签订日期附件一：商铺平面图及具体位置附件二：第三方监管协议第三方监管协议本协议由甲方与第三方签订，约定第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。具体条款如下：第一条 监管内容第三方作为监管方，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导广州标准商铺租赁合同范本合同双方：甲方（出租方）：填写甲方全称营业执照号：填写甲方营业执照号地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租方）：填写乙方全称营业执照号：填写乙方营业执照号地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第三方（服务方）：填写第三方全称营业执照号：填写第三方营业执照号地址：填写第三方地址联系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于填写商铺地址，商铺面积为填写商铺面积平方米。1.2 商铺的平面图和具体位置见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限，自填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的填写迟延支付违约金比例作为违约金。第四条 租赁用途乙方租赁该商铺仅限于填写租赁用途，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条 甲方服务承诺5.1 甲方应确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2 甲方应保证商铺的水、电、照明等基础设施正常使用。5.3 甲方应在租赁期内提供必要的经营指导和服务。第六条 第三方服务内容6.1 第三方应按照乙方的要求，为乙方提供经营所需的相关服务。6.2 第三方应及时解决乙方在经营过程中遇到的问题，并提供必要的帮助。6.3 第三方应保密乙方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第七条 乙方权益保障7.1 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。7.2 乙方在租赁期间应接受第三方的服务，确保经营活动顺利开展。7.3 乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。7.4 乙方在租赁期间应按照甲方要求进行商铺的装修和布置。第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。8.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。8.3 甲方不得随意提高租金，如确需调整，应与乙方协商确定。第九条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：填写签订日期附件一：商铺平面图及具体位置附件二：第三方服务协议第三方服务协议本协议由乙方与第三方签订，约定第三方作为服务方，为乙方提供经营所需的相关服务。具体条款如下：第一条 服务内容第三方作为服务方，负责为乙方提供经营所需的相关服务，确保乙方的经营活动顺利开展。第二条 服务范围2.1 提供经营指导和建议