宅基地地转让协议.doc

合同编号：_合同双方：甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第一条 转让标的甲方同意将该宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。该宅基地的具体位置、面积、界址等详见附件一。第二条 转让价格双方协商确定该宅基地的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 支付方式乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条 过户手续双方应共同前往相关部门办理该宅基地的过户手续。过户费用由乙方承担。具体过户流程及所需材料详见附件三。第五条 权利义务1. 甲方保证对该宅基地享有合法的权益，不存在任何权利纠纷。2. 乙方购买该宅基地后，应依法使用、管理和保护该地块，不得擅自改变土地用途。3. 双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，共同维护土地资源的合法权益。第六条 违约责任1. 若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。2. 若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2. 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件一：宅基地位置、面积、界址等信息附件二：银行账户信息附件三：过户手续流程及所需材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_第一条 转让标的甲方同意将该宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。该宅基地的具体位置、面积、界址等详见附件一。第二条 转让价格双方协商确定该宅基地的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 支付方式乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条 过户手续双方应共同前往相关部门办理该宅基地的过户手续。过户费用由乙方承担。具体过户流程及所需材料详见附件三。第五条 甲方权益保障1. 第三方作为保障方，应确保甲方在本次宅基地转让过程中的合法权益得到保障。2. 甲方享有对该宅基地的优先购买权，如乙方在转让过程中出现任何问题，甲方有权单方面解除本协议。3. 甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备购买该宅基地的能力。第六条 乙方违约及限制条款1. 若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2. 乙方在购买该宅基地后，应依法使用、管理和保护该地块，不得擅自改变土地用途。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3. 乙方在转让过程中应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自转让或抵押该宅基地。第七条 第三方责任及义务1. 第三方作为保障方，应确保甲方在本次宅基地转让过程中的合法权益得到保障。2. 第三方应监督乙方向甲方支付转让款，并确保甲方在过户手续办理完毕后及时收到转让款。3. 第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，并提供相关咨询服务。第八条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定1. 本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。2. 本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_附件一：宅基地位置、面积、界址等信息附件二：银行账户信息附件三：过户手续流程及所需材料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_第一条 转让标的甲方同意将该宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。该宅基地的具体位置、面积、界址等详见附件一。第二条 转让价格双方协商确定该宅基地的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条 支付方式乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条 过户手续双方应共同前往相关部门办理该宅基地的过户手续。过户费用由乙方承担。具体过户流程及所需材料详见附件三。第五条 乙方权益保障1. 第三方作为保障方，应确保乙方在本次宅基地转让过程中的合法权益得到保障。2. 乙方享有对该宅基地的优先购买权，如甲方在转让过程中出现任何问题，乙方有权单方面解除本协议。3. 乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，以确保甲方具备履行合同的能力。第六条 甲方违约及限制条款1. 若甲方未按约定时间交付该宅基地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2. 甲方应保证对该宅基地享有合法的权益，不存在任何权利纠纷。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3. 甲方在转让过程中应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自转让或抵押该宅基地。第七条 第三方责任及义务1. 第三方作为保障方，应确保乙方在本次宅基地转让过程中的合法权益得到保障。2. 第三方应监督甲方向乙方支付转让款，并确保乙方在过户手续办理完毕后及时收到转让款。3. 第三方应协助乙方对甲方进行信用评估，并提供相关咨询服务。第八条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定1. 本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。2. 本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_附件一：宅基地位置、面积、界址等信息附件二：银行账户信息附件三：过户手续流程及所需材料