房屋地下停车位租赁合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋地下停车位租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋地下停车位事宜，达成如下协议：一、停车位基本信息1.1 停车位位置：_1.2 停车位数量：_1.3 停车位使用性质：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月人民币_元，合计人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付租金期限为一个季度。乙方应在每个季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.3 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1 乙方有权按照合同约定使用停车位，但不得擅自转租、转让、转借或改变停车位使用性质。4.2 乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，爱护停车场的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3 乙方不得在停车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。五、维修责任5.1 甲方负责对停车场进行定期维修、养护，确保停车场正常使用。如因甲方原因导致停车场设施损坏，甲方应负责修复并承担修复费用。5.2 因乙方使用不当造成停车场设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1 合同依法订立后，甲乙双方应严格履行合同义务。如一方要求变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 合同解除后，乙方应按照合同约定办理停车位腾退手续，支付剩余租金。七、违约责任7.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他法律责任。八、争议解决8.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋地下停车位所有权证明2. 停车场管理制度3. 停车场设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋地下停车位租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋地下停车位事宜，并引入丙方作为第三方主体提供管理与维护服务，达成如下协议：一、第三方主体基本信息1.1 丙方名称：_1.2 丙方性质：_1.3 丙方业务范围：_二、甲方的权益保障2.1 甲方权益保障2.1.1 甲方拥有停车位的所有权，并有权根据法律法规和本合同的约定对停车位进行管理。2.1.2 甲方有权要求丙方按照合同约定提供管理与维护服务，确保停车场的安全、秩序和设施的正常运行。2.1.3 甲方有权要求乙方按照合同约定使用停车位，并遵守停车场的管理制度。2.2 甲方利益保障2.2.1 甲方享有停车位租赁收入，并按照合同约定收取租金。2.2.2 甲方有权要求丙方定期对停车场设施进行维修、养护，确保设施的正常使用。2.2.3 甲方在丙方的管理与维护服务下，无需直接承担停车场运营的风险和责任。三、乙方的义务及限制3.1 乙方义务3.1.1 乙方按照合同约定支付租金，并按照约定的时间和方式支付。3.1.2 乙方有权按照合同约定使用停车位，但不得擅自转租、转让、转借或改变停车位使用性质。3.1.3 乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，爱护停车场的设施。3.2 乙方限制3.2.1 乙方不得在停车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.2.2 乙方在停车场内造成设施损坏的，应承担修复费用。四、丙方的义务及责任4.1 丙方义务4.1.1 丙方按照合同约定提供管理与维护服务，确保停车场的安全、秩序和设施的正常运行。4.1.2 丙方定期对停车场设施进行维修、养护，确保设施的正常使用。4.1.3 丙方应制定并执行停车场管理制度，维护停车场的正常使用秩序。4.2 丙方责任4.2.1 丙方在管理与维护服务过程中，如有过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2 丙方应按照法律法规和合同约定，承担因违约产生的其他法律责任。五、合同的变更、解除与终止5.1 合同变更5.1.1 甲乙丙三方同意按照法律法规和本合同的约定，通过友好协商对合同进行变更。5.1.2 合同变更应书面签署，并经甲乙丙三方签字（或盖章）生效。5.2 合同解除与终止5.2.1 在合同履行期间，如甲乙丙三方同意解除或终止合同，应书面签署，并经甲乙丙三方签字（或盖章）生效。5.2.2 合同解除或终止后，乙方应按照合同约定办理停车位腾退手续，支付剩余租金。六、违约责任与争议解决6.1 甲乙丙三方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 甲乙丙三方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他法律责任。6.3 甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_丙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋地下停车位租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋地下停车位事宜，并引入丙方作为第三方主体提供管理与维护服务，达成如下协议：一、第三方主体基本信息1.1 丙方名称：_1.2 丙方性质：_1.3 丙方业务范围：_二、乙方的权益保障2.1 乙方权益保障2.1.1 乙方拥有停车位的合法使用权，并有权根据法律法规和本合同的约定行使相关权利。2.1.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的停车位，并享受丙方提供的高质量管理与维护服务。2.1.3 乙方有权要求甲方和丙方保障其个人信息和隐私权的保密。2.2 乙方利益保障2.2.1 乙方有权按照合同约定合理使用停车位，并享受停车位带来的便利和舒适。2.2.2 乙方有权要求甲方和丙方在合同约定的范围内提供必要的帮助和支持。2.2.3 乙方有权在合同期限内享受甲方和丙方提供的优质管理与维护服务。三、甲方的义务及限制3.1 甲方义务3.1.1 甲方应按照合同约定将符合使用要求的停车位提供给乙方使用。3.1.2 甲方应确保丙方提供的高质量管理与维护服务，满足乙方的需求和期望。3.1.3 甲方应协助乙方和丙方解决合同履行过程中出现的问题和困难。3.2 甲方限制3.2.1 甲方不得干涉乙方正常使用停车位，不得擅自改变停车位的使用性质。3.2.2 甲方不得泄露乙方个人信息和隐私权，不得将乙方的个人信息和隐私权透露给第三方。四、丙方的义务及责任4.1 丙方义务4.1.1 丙方应按照合同约定提供高质量的管理与维护服务，确保停车场的安全、秩序和设施的正常运行。4.1.2 丙方应定期对停车场设施进行维修、养护，确保设施的正常使用。4.1.3 丙方应制定并执行停车场管理制度，维护停车场的正常使用秩序。4.2 丙方责任4.2.1 丙方在管理与维护服务过程中，如有过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2 丙方应按照法律法规和合同约定，承担因违约产生的其他法律责任。五、合同的变更、解除与终止5.1 合同变更5.1.1 甲乙丙三方同意按照法律法规和本合同的约定，通过友好协商对合同进行变更。5.1.2 合同变更应书面签署，并经甲乙丙三方签字（或盖章）生效。5.2 合同解除与终止5.2.1 在合同履行期间，如甲乙丙三方同意解除或终止合同，应书面签署，并经甲乙丙三方签字（或盖章）生效。5.2.2 合同解除或终止后，乙方应按照合同约定办理停车位腾退手续，甲方应退还剩余租金。六、违约责任与争议解决6.1 甲乙丙三方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 甲乙丙三方应按照法律法规的规定，承担因违约产生的其他法律责任。6.3 甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_丙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日