多人合伙建房协议书.doc

合同编号：_一、项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目规模：_1.4 项目投资估算：_二、合作原则2.1 各方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作完成本项目。2.2 各方应充分发挥各自优势，共同承担项目风险，共享项目收益。2.3 各方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目合法合规。三、合作方式3.1 甲方负责项目前期调研、立项、土地收购等相关工作。3.2 乙方负责项目规划设计、施工建设等相关工作。3.3 丙方负责项目融资、销售及后期运营等相关工作。四、权益分配4.1 项目投资及收益分配：（1）各方按照实际投资比例分担项目投资及债务。（2）项目收益按照各方投资比例进行分配。4.2 项目完成后，各方按其投资比例分享项目产权。五、责任与义务5.1 甲方负责办理项目所需各类手续，确保项目合法合规。5.2 乙方应按照合同约定，按时完成项目施工建设。5.3 丙方负责项目融资、销售及后期运营，确保项目资金畅通，实现投资回报。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金。6.2 违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例。七、争议解决7.1 各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更与解除8.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2 合同的变更或解除必须经各方协商一致，并书面确认。8.3 合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利过渡。九、其他约定9.1 本合同一式肆份，甲、乙、丙各方各执壹份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 项目土地使用权证2. 项目规划设计方案3. 投资估算明细表4. 融资计划及销售策略5. 项目施工建设合同6. 项目运营管理方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方、乙方、第三方自愿共同参与房地产开发项目，经充分协商，就多方合作事宜达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目规模：_1.4 项目投资估算：_二、合作原则2.1 各方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作完成本项目。2.2 各方应充分发挥各自优势，共同承担项目风险，共享项目收益。2.3 各方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目合法合规。三、合作方式3.1 甲方负责项目前期调研、立项、土地收购等相关工作。3.2 乙方负责项目规划设计、施工建设等相关工作。3.3 第三方负责项目融资、销售及后期运营等相关工作。四、权益分配4.1 项目投资及收益分配：（1）甲方享有优先投资权，按照甲方实际投资比例分担项目投资及债务。（2）项目收益按照甲方投资比例进行分配，乙方、第三方承担相应责任。4.2 项目完成后，甲方按其投资比例分享项目产权。五、甲方权利及特殊条款5.1 甲方有权对项目进行全程监控，确保项目按照甲方要求顺利进行。5.2 甲方有权对乙方的施工建设进行质量监督，确保项目质量符合国家标准。5.3 甲方有权对第三方的融资、销售及后期运营工作进行监督，确保项目资金畅通，实现投资回报。5.4 甲方在项目中所产生的知识产权归甲方所有。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方如未按照合同约定完成施工建设，应向甲方支付违约金。6.2 违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例。6.3 乙方在项目过程中如发生重大质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。七、第三方的义务及责任7.1 第三方应按照合同约定，为项目提供融资支持，确保项目资金畅通。7.2 第三方应负责项目销售及后期运营，确保实现甲方投资回报。7.3 第三方在项目过程中应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。八、争议解决8.1 各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更与解除9.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2 合同的变更或解除必须经各方协商一致，并书面确认。9.3 合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利过渡。十、第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为融资、销售及后期运营的主体，能够为项目提供专业化的服务，降低项目风险。10.2 第三方介入有利于项目资金的筹集和回笼，确保项目顺利进行。10.3 第三方介入能够提高项目的市场竞争力，实现项目的快速销售和盈利。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为项目的主导方，能够全面掌握项目的决策权，确保项目按照甲方的要求顺利进行。11.2 甲方为主导有利于保护甲方的合法权益，确保甲方在项目中获取最大收益。11.3 甲方为主导能够充分发挥甲方的优势，实现项目的高效推进。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 项目土地使用权证2. 项目规划设计方案3. 投资估算明细表4. 融资计划及销售策略5. 项目施工建设合同6. 项目运营管理方案第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方、乙方、第三方自愿共同参与房地产开发项目，经充分协商，就多方合作事宜达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目规模：_1.4 项目投资估算：_二、合作原则2.1 各方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作完成本项目。2.2 各方应充分发挥各自优势，共同承担项目风险，共享项目收益。2.3 各方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目合法合规。三、合作方式3.1 甲方负责项目前期调研、立项、土地收购等相关工作。3.2 乙方负责项目规划设计、施工建设等相关工作。3.3 第三方负责项目融资、销售及后期运营等相关工作。四、权益分配4.1 项目投资及收益分配：（1）各方按照实际投资比例分担项目投资及债务。（2）项目收益按照各方投资比例进行分配。4.2 项目完成后，各方按其投资比例分享项目产权。五、乙方权益及特殊条款5.1 乙方有权对项目进行全程监控，确保项目按照乙方要求顺利进行。5.2 乙方有权对甲方的施工建设进行质量监督，确保项目质量符合国家标准。5.3 乙方有权对第三方的融资、销售及后期运营工作进行监督，确保项目资金畅通，实现投资回报。5.4 乙方在项目中所产生的知识产权归乙方所有。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方如未按照合同约定完成施工建设，应向乙方支付违约金。6.2 违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约金比例。6.3 甲方在项目过程中如发生重大质量问题，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。七、第三方义务及责任7.1 第三方应按照合同约定，为项目提供融资支持，确保项目资金畅通。7.2 第三方应负责项目销售及后期运营，确保实现乙方的投资回报。7.3 第三方在项目过程中应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。八、争议解决8.1 各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更与解除9.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2 合同的变更或解除必须经各方协商一致，并书面确认。9.3 合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利过渡。十、第三方介入的意义和目的10.1 第三方作为融资、销售及后期运营的主体，能够为项目提供专业化的服务，降低项目风险。10.2 第三方介入有利于项目资金的筹集和回笼，确保项目顺利进行。10.3 第三方介入能够提高项目的市场竞争力，实现项目的快速销售和盈利。十一、乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为项目的主导方，能够全面掌握项目的决策权，确保项目按照乙方的要求顺利进行。11.2 乙方为主导有利于保护乙方的合法权益，确保乙方在项目中获取最大收益。11.3 乙方为主导能够充分发挥乙方的优势，实现项目的高效推进。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 项目土地使用权证2. 项目规划设计方案3. 投资估算明细表4. 融资计划及销售策略5. 项目施工建设合同6. 项目运营管理方案