2024新版房屋租赁协议书(协议模板).docx

合同编号：2024新版房屋租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 房屋基本信息1.2 甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3 乙方租赁用途：_；1.4 乙方租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；2.3 租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 房屋使用及维修3.1 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；3.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修；3.3 乙方不得将出租房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途，违反规定的，甲方有权解除本协议。第四条 押金及退还4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 在租赁期满后，乙方按照本协议约定退还出租房屋，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；4.3 乙方逾期未支付租金或提前解除本协议的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；5.2 甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；5.3 乙方未按约定支付租金或提前解除本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证及复印件；2. 乙方有效身份证件及复印件；3. 其他与本协议有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024新版房屋租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 房屋基本信息1.2 甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3 乙方租赁用途：_；1.4 乙方租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；2.3 租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 第三方担保方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本协议提供担保；3.2 丙方应保证乙方的信用状况，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任；3.3 丙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等；3.4 丙方应协助甲方对乙方进行履约监督，确保乙方按照本协议约定履行各项义务。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权按照本协议约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用出租房屋；4.2 甲方有权要求丙方提供担保，并按照约定监督乙方的履约行为；4.3 甲方在租赁期内，有权要求乙方定期支付租金，并按照约定方式支付；4.4 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定退还出租房屋，并承担相关维修责任；4.5 甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本协议约定支付租金，并按照约定用途使用出租房屋；5.2 乙方不得将出租房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途，违反规定的，甲方有权解除本协议；5.3 乙方在租赁期内应妥善保管出租房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；5.4 乙方逾期未支付租金或提前解除本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；7.3 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 出租房屋所有权证及复印件；2. 乙方有效身份证件及复印件；3. 丙方有效身份证件及复印件；4. 丙方担保函及保证金缴纳凭证。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过对租金、租赁期限、违约责任等方面的约定，甲方可以在租赁过程中掌握主动权。同时，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以有更多的救济途径，从而降低甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024新版房屋租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 租赁房产基本信息1.1 甲方出租的租赁房产地址为：_；1.2 甲方保证对租赁房产享有完全的所有权或其他权利，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3 乙方租赁用途：_；1.4 乙方的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；2.3 租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 第三方担保方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本协议提供担保；3.2 丙方应保证甲方的信用状况，如甲方发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任；3.3 丙方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等；3.4 丙方应协助乙方对甲方进行履约监督，确保甲方按照本协议约定履行各项义务。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权按照本协议约定支付租金，并要求甲方按照约定用途合理使用租赁房产；4.2 乙方有权要求丙方提供担保，并按照约定监督甲方的履约行为；4.3 乙方在租赁期内，有权要求甲方定期支付租金，并按照约定方式支付；4.4 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还租赁房产，并承担相关维修责任；4.5 乙方在甲方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本协议约定收取租金，并按照约定用途合理使用租赁房产；5.2 甲方不得将租赁房产转租、转借给第三方，不得改变房屋用途，违反规定的，乙方有权解除本协议；5.3 甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，不得干预乙方的正常使用；5.4 甲方逾期未支付租金或提前解除本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份；7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；7.3 本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁房产所有权证及复印件；2. 乙方有效身份证件及复印件；3. 丙方有效身份证件及复印件；4. 丙方担保函及保证金缴纳凭证。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在租赁过程中的地位和权益，使甲方在履行合同义务时更加谨慎，同时促使甲方在租赁期内更好地维护和保养租赁房产，确保房产的价值和乙方的使用权益。