委托合同 前期物业管理服务合同样本.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号委托合同甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 委托内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责填写项目名称及位置物业管理区域内的前期物业管理服务。1.2 乙方应按照本合同的约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。第二条 服务范围与标准(1) 物业共用部位及设施设备的维修、养护和管理；(2) 物业共用部位及公共区域的清洁卫生和绿化管理；(3) 物业公共秩序维护和安全防范；(4) 业主咨询、投诉的处理；(5) 物业资料的管理；(6) 其他双方约定的物业管理服务。2.2 乙方向甲方提供的各项服务应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准或约定俗成的物业管理规范。第三条 服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为填写具体期限，如三年，期满前一个月内双方未提出终止或修改意向的，本合同自动续约。3.2 乙方应在合同终止前填写具体期限，如一个月内向甲方提交物业管理服务报告及财务报告，结清所有款项。第四条 费用与支付4.1 甲方应按期向乙方支付约定的物业管理服务费，具体收费标准及方式详见附件一。4.2 甲方逾期支付物业管理服务费的，应按迟延支付金额的填写具体比率，如千分之五支付滞纳金。第五条 权利与义务5.1 甲方权利与义务：(1) 遵守物业管理区域的各项规章制度；(2) 按照约定支付物业管理服务费；(3) 协助乙方维护物业管理区域内的公共秩序；(4) 爱护物业管理区域内的公共设施设备。5.2 乙方权利与义务：(1) 按照合同约定提供物业管理服务；(2) 维护物业管理区域内的环境卫生和绿化；(3) 定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、保养；(4) 妥善处理业主的咨询和投诉。第六条 违约责任6.1 甲方逾期支付物业管理服务费的，应承担迟延支付的滞纳金。6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_签订日期：填写合同签订日期附件一：物业管理服务费收费标准及支付方式在此处填写具体的收费标准及支付方式附件二：物业管理规章制度在此处列出物业管理规章制度的相关内容附件三：物业管理区域设施设备清单在此处列出物业管理区域的设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托合同甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（合作方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 委托内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责填写项目名称及位置物业管理区域内的前期物业管理服务。1.2 第三方合作方同意按照甲方的要求，提供额外的服务和支持，以确保甲方权益的优先保障。第二条 服务范围与标准(1) 物业共用部位及设施设备的维修、养护和管理；(2) 物业共用部位及公共区域的清洁卫生和绿化管理；(3) 物业公共秩序维护和安全防范；(4) 业主咨询、投诉的处理；(5) 物业资料的管理；(6) 其他双方约定的物业管理服务。(1) 提供专业的技术支持，以提升物业管理服务的质量；(2) 提供法律咨询和协助，以保障甲方的合法权益；(3) 提供紧急救援服务，以应对突发事件；(4) 提供培训和指导，以提升乙方员工的服务水平；(5) 其他双方约定的服务和支持。第三条 甲方权益保障3.1 乙方和第三方合作方应严格履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。3.2 乙方和第三方合作方应遵守国家及地方的相关法律法规、行业标准或约定俗成的物业管理规范，以保障甲方的合法权益。第四条 费用与支付4.1 甲方应按期向乙方支付约定的物业管理服务费，具体收费标准及方式详见附件一。4.2 甲方逾期支付物业管理服务费的，应按迟延支付金额的填写具体比率，如千分之五支付滞纳金。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。5.2 乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条 第三方合作方的违约及限制条款6.1 第三方合作方未按照甲方的要求提供额外的服务和支持的，应承担相应的违约责任。6.2 第三方合作方未遵守国家及地方的相关法律法规、行业标准或约定俗成的物业管理规范的，甲方有权解除与第三方合作方的合作关系，并要求其承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_第三方合作方(盖章)：_签订日期：填写合同签订日期附件一：物业管理服务费收费标准及支付方式在此处填写具体的收费标准及支付方式附件二：物业管理规章制度在此处列出物业管理规章制度的相关内容附件三：第三方合作方服务和支持内容在此处列出第三方合作方应提供服务和支持的相关内容第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务合同甲方（委托方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受托方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（技术提供方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 技术服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责填写项目名称及位置的技术服务，包括但不限于技术咨询、技术支持、技术培训等。1.2 第三方技术提供方同意按照乙方的要求，提供额外的技术支持和保障，以确保乙方权益的优先保障。第二条 技术服务标准和质量2.1 乙方应根据甲方的需求，提供符合技术规范和标准的服务，确保项目的顺利进行。2.2 第三方技术提供方应提供专业的技术支持，确保技术服务的质量和效果。第三条 乙方权益保障3.1 甲方应按时支付乙方服务费用，具体收费标准及方式详见附件一。3.2 甲方应遵守双方约定的保密条款，不得泄露乙方提供的技术信息。第四条 甲方违约及限制条款4.1 若甲方逾期支付服务费用，应按迟延支付金额的填写具体比率，如千分之五支付滞纳金。4.2 若甲方违反保密条款，泄露乙方技术信息，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条 第三方技术提供方的义务和责任5.1 第三方技术提供方应按照乙方的要求，提供额外的技术支持和保障。5.2 第三方技术提供方应承担因技术问题导致的损失的责任。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向技术服务所在地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方技术提供方执一份。7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_第三方技术提供方(盖章)：_签订日期：填写合同签订日期附件一：服务费用收费标准及支付方式在此处填写具体的服务费用收费标准及支付方式附件二：技术服务内容和范围在此处列出乙方应提供的技术服务内容和范围附件三：保密条款在此处列出保密条款的具体内容