个体户房屋租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：待填写个体户房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 房屋结构及面积：待填写1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年。自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修。5.3 乙方需妥善保管房屋及附属设施，如因保管不善导致损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：待填写乙方（签字/盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账记录复印件4. 房屋现状照片（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个体户房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写丙方（担保人）：待填写一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 房屋结构及面积：待填写1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年。自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修。5.3 乙方需妥善保管房屋及附属设施，如因保管不善导致损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。八、甲方权益保障8.1 丙方作为担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后待填写日内履行赔偿责任。8.2 甲方有权在租赁期间内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。8.3 甲方有权在租赁期间内要求乙方遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。九、争议解决9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：待填写乙方（签字/盖章）：待填写丙方（签字/盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账记录复印件4. 房屋现状照片（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，增强合同的执行力和可靠性。丙方作为担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任，使甲方在租赁过程中得到更多的保障。第三方介入还有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和纠纷，促进合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个体户房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写丙方（担保人）：待填写一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 房屋结构及面积：待填写1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年。自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修。5.3 乙方需妥善保管房屋及附属设施，如因保管不善导致损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、乙方权益保障7.1 丙方作为担保人，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，丙方应在收到乙方通知后待填写日内履行赔偿责任。7.2 乙方有权在租赁期间内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。7.3 乙方有权在租赁期间内要求甲方遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方不得擅自提高租金，如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付超额部分租金。8.2 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。8.3 甲方应保证房屋及附属设施的安全，如因甲方原因导致房屋及附属设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复。九、争议解决9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：待填写乙方（签字/盖章）：待填写丙方（签字/盖章）：待填写签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付银行转账记录复印件4. 房屋现状照片（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障和尊重。通过在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在租赁过程中能够获得更多的保护和支持。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地约束甲方的行为，确保甲方履行合同义务。这样的合同安排有助于建立双方之间的信任和合作关系，促进合同的顺利履行