简单租房合同模板2.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋户型：_1.4 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（附件1）使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、中修，乙方负责日常小修。如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_日内予以修复。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）未按照约定支付租金；（2）将房屋转租、转借他人；（3）利用房屋从事非法活动；（4）严重损坏房屋及附属设施；（5）其他严重违反本合同约定的行为。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件1：房屋设施清单（具体设施清单见附件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋户型：_1.4 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（附件1）使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、中修，乙方负责日常小修。如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_日内予以修复。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于存款担保、信用担保等方式。丙方应无条件接受甲方的担保要求。6.3 甲方有权在合同履行期间要求丙方提供履约担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3 乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）将房屋转租、转借他人；（2）利用房屋从事非法活动；（3）严重损坏房屋及附属设施；（4）其他严重违反本合同约定的行为。第八条 丙方责任及权利8.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。8.2 丙方有权对乙方的履行情况进行监督，并要求乙方改正违约行为。8.3 丙方在履行担保义务期间，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第九条 争议解决9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于丙方愿意为乙方的履行合同义务提供担保，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋户型：_1.4 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件1）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单（附件1）使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、中修，乙方负责日常小修。如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_日内予以修复。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于存款担保、信用担保等方式。丙方应无条件接受乙方的担保要求。6.3 乙方有权在合同履行期间要求丙方提供履约担保，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金：（1）将房屋转租、转借他人；（2）利用房屋从事非法活动；（3）严重损坏房屋及附属设施；（4）其他严重违反本合同约定的行为。第八条 丙方责任及权利8.1 丙方作为第三方担保方，应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。8.2 丙方有权对甲方的履行情况进行监督，并要求甲方改正违约行为。8.3 丙方在履行担保义务期间，有权要求乙方提供必要的协助和支持。第九条 争议解决9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（