房地产合同 买卖房地产中介合同.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房地产合同买卖房地产中介合同卖方：填写卖方全名填写卖方地址填写卖方联系方式买方：填写买方全名填写买方地址填写买方联系方式中介方：填写中介全名填写中介地址填写中介联系方式第一条 房产描述1.1 房产位于填写省份省填写城市市填写区县区填写街道号填写门牌号码，土地使用权面积为填写土地面积，建筑总面积为填写建筑面积，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号。1.2 房产的现状为填写房产现状，例如：一手房、二手房、翻新等。第二条 购买价格2.2 价款支付方式为：填写支付方式，例如：一次性支付、分期支付、按揭支付等。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订后填写时间日内，将房产交付给买方。3.2 买方应在本合同签订后填写时间日内，办理房产过户手续。第四条 中介费用4.1 中介方同意按照双方约定的事项收取中介费用，费用标准为：填写费用标准。4.2 中介费用应在房产过户手续完成后支付。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为总价款的填写比例。5.2 违约行为包括但不限于：未能按本合同约定的时间、方式支付价款；未能按本合同约定的时间办理过户手续等。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写仲裁委员会或法院名称仲裁/诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。卖方（盖章）： 日期：买方（盖章）： 日期：中介方（盖章）： 日期：附件：1. 房产所有权证/不动产权证复印件2. 房产现状照片3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产合同买卖房地产中介合同甲方：填写甲方全名填写甲方地址填写甲方联系方式乙方：填写乙方全名填写乙方地址填写乙方联系方式第三方：填写第三方全名填写第三方地址填写第三方联系方式第一条 第三方主体介绍1.1 第三方为填写第三方类型，例如：银行、担保公司、投资基金等，具有填写第三方资质，例如：合法经营许可、金融许可证等。1.2 第三方同意为甲方提供房产交易过程中的贷款服务，并确保贷款的合规性和安全性。第二条 甲方权益保障2.1 甲方同意将房产出售给乙方，并保证房产的合法性和真实性。2.2 甲方在本合同签订后填写时间日内，应完成房产的交付工作。2.3 甲方应确保交易的顺利进行，并配合乙方和第三方完成贷款等相关手续。2.4 甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付价款。2.5 甲方在本合同签订后填写时间日内，有权要求第三方提供贷款服务，并确保贷款的合规性和安全性。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的价格购买房产。3.2 乙方应在本合同签订后填写时间日内，向甲方支付首付款填写金额，并按约定的时间和方式支付剩余价款。3.3 乙方应在本合同签订后填写时间日内，向第三方申请贷款，并按照约定的时间和方式偿还贷款。3.4 乙方不得以任何理由延迟支付价款或贷款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条 第三方的主体责任4.1 第三方作为甲方和乙方的担保方，应确保交易的顺利进行，并承担相应的担保责任。4.2 第三方应在本合同签订后填写时间日内，为乙方提供贷款服务，并确保贷款的合规性和安全性。4.3 第三方应监督乙方向甲方支付价款，并确保交易的资金安全。4.4 第三方应在乙方向其申请贷款后填写时间日内，审批贷款申请，并发放贷款。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为总价款的填写比例。5.2 违约行为包括但不限于：未能按本合同约定的时间、方式支付价款或贷款；未能按本合同约定的时间办理过户手续等。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写仲裁委员会或法院名称仲裁/诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。甲方（盖章）： 日期：乙方（盖章）： 日期：第三方（盖章）： 日期：附件：1. 房产所有权证/不动产权证复印件2. 房产现状照片3. 贷款申请表及相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方和乙方的担保方及贷款服务提供者，介入本合同的目的在于确保交易的顺利进行，保障甲方的权益，同时为乙方提供贷款支持。第三方的主体责任在于提供担保和贷款服务，监督交易资金的安全，以及审批和发放贷款。通过第三方的介入，可以增加交易的可靠性和安全性，降低交易风险，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的合法所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于出售房产并获取价款，同时通过第三方的介入，确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障自己的权益得到充分保障。甲方的主导意义在于实现房产的流通和价值转换，促进房地产市场的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产合同买卖房地产中介合同甲方：填写甲方全名填写甲方地址填写甲方联系方式乙方：填写乙方全名填写乙方地址填写乙方联系方式第三方：填写第三方全名填写第三方地址填写第三方联系方式第一条 第三方主体介绍1.1 第三方为填写第三方类型，例如：银行、担保公司、投资基金等，具有填写第三方资质，例如：合法经营许可、金融许可证等。1.2 第三方同意为乙方提供房产交易过程中的贷款服务，并确保贷款的合规性和安全性。第二条 乙方权益保障2.1 乙方同意购买甲方所持有的房产，并保证购买行为的合法性和真实性。2.2 乙方在本合同签订后填写时间日内，应向甲方支付首付款填写金额，并按约定的时间和方式支付剩余价款。2.3 乙方应在本合同签订后填写时间日内，向第三方申请贷款，并按照约定的时间和方式偿还贷款。2.4 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产。2.5 乙方有权要求第三方提供贷款服务，并确保贷款的合规性和安全性。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应按照本合同约定的价格将房产出售给乙方。3.2 甲方应在本合同签订后填写时间日内，完成房产的交付工作。3.3 甲方应确保交易的顺利进行，并配合乙方和第三方完成贷款等相关手续。3.4 甲方不得以任何理由延迟交付房产或阻碍交易的进行，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条 第三方的主体责任4.1 第三方作为乙方和甲方的担保方，应确保交易的顺利进行，并承担相应的担保责任。4.2 第三方应在本合同签订后填写时间日内，为乙方提供贷款服务，并确保贷款的合规性和安全性。4.3 第三方应监督甲方向乙方交付房产，并确保交易的房产安全。4.4 第三方应在乙方向其申请贷款后填写时间日内，审批贷款申请，并发放贷款。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为总价款的填写比例。5.2 违约行为包括但不限于：未能按本合同约定的时间、方式支付价款或贷款；未能按本合同约定的时间办理过户手续等。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写仲裁委员会或法院名称仲裁/诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。甲方（盖章）： 日期：乙方（盖章）： 日期：第三方（盖章）： 日期：附件：1. 房产所有权证/不动产权证复印件2. 房产现状照片3. 贷款申请表及相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的购买方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于购买房产并获取房产的所有权，同时通过第三方的介入，确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障自己的权益得到充分保障。乙方的主导意义在于实现房产的流通和价值转换，促进房地产市场的活跃。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次交易中，甲方的主导地位相对减弱，其主要义务是提供房产并按照约定交付，同时配合乙方和第三方完成贷款等相关手续。甲方的权益得到第三方的保障，通过第三方的介入，甲方的权益也得到充分保障。