北京市室内装修合同模板.docx

合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系方式：_乙方（受托方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（房产证编号：_），拟对室内进行装修；乙方具备室内装修资质，愿意为甲方提供装修服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 装修范围及内容1.1 装修范围：北京市房产（房产证编号：_）的室内空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.2 装修内容：包括但不限于设计、施工、采购装修材料、家具家电购置及安装、软装搭配等。第二条 装修费用2.1 装修总价：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 付款方式：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方装修总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算，质保期为两年）结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条 装修工期3.1 装修工期自双方签订合同之日起计算，共计_个月。3.2 乙方如因特殊情况导致无法按期完成装修，应提前七个工作日通知甲方，并协商顺延工期。第四条 质量标准4.1 乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行室内装修，确保装修质量。4.2 工程验收合格标准：（1）主体结构安全可靠；（2）隐蔽工程验收合格；（3）表面工程无明显瑕疵；（4）功能区域划分合理，使用方便；（5）符合国家环保要求。第五条 甲方义务5.1 提供装修场地，确保乙方施工人员的人身安全；5.2 按约定支付装修费用；5.3 协助乙方办理相关装修手续。第六条 乙方义务6.1 按照约定时间完成装修工程；6.2 确保装修质量，质保期内免费维修；6.3 遵守国家法律法规，确保施工安全。第七条 违约责任7.1 甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为装修总价的10%。7.2 乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修总价的10%。7.3 因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附件9.1 房产证复印件；9.2 设计方案；9.3 装修材料明细表；9.4 家具家电购置清单；9.5 其他相关文件。第十条 其他约定10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系方式：_第三方（监管方）：_地址：_联系方式：_乙方（受托方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（房产证编号：_），拟对室内进行装修；乙方具备室内装修资质，愿意为甲方提供装修服务。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方监管方进行全程监督。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为独立监管方，对乙方的施工过程进行全程监督，确保乙方按照约定标准完成装修工程。1.2 第三方应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护甲方的合法权益。1.3 第三方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行不定期检查，并要求乙方及时整改。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据合同约定，要求乙方按期完成装修工程。2.2 甲方有权要求第三方对乙方的施工过程进行全程监督，确保装修质量。2.3 甲方在合同约定的质保期内，有权要求乙方免费维修或更换存在质量问题的装修部分。2.4 甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行室内装修，确保装修质量。3.2 乙方应接受第三方的主体职责，配合第三方进行全程监督。3.3 乙方在合同约定的质保期内，应负责免费维修或更换存在质量问题的装修部分。3.4 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定支付违约金。第四条 第三方主体权益4.1 第三方有权根据甲方的委托，对乙方的施工过程进行全程监督。4.2 第三方有权要求乙方按期完成装修工程，确保装修质量。4.3 第三方在处理甲乙双方争议时，应公正、中立地维护甲方的合法权益。第五条 违约责任5.1 乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修总价的10%。5.2 乙方未按约定标准完成装修工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此产生的费用。5.3 第三方未按约定履行监管职责，甲方有权要求第三方承担相应责任。第六条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 房产证复印件；7.2 设计方案；7.3 装修材料明细表；7.4 家具家电购置清单；7.5 其他相关文件。第八条 其他约定8.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_第三方（监管方）：_乙方（受托方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立监管方，介入甲方与乙方的合同履行过程中，旨在确保乙方按照约定标准完成装修工程，保障甲方的合法权益。第三方全程监督乙方的施工过程，公正、中立地处理甲乙双方的争议，有利于维护合同的严肃性和公正性，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为委托方，主导合同的签订和履行，旨在确保乙方向甲方提供高质量的装修服务，保障甲方的合法权益。通过引入第三方监管方，甲方在合同履行过程中拥有更多的权益保障，有利于规范乙方行为，确保装修工程按期完成，达到甲方预期效果。同时，甲方通过本合同，明确了乙方和第三方的责任和义务，有利于三方在合同履行过程中相互制约，共同维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_地址：_联系方式：_第三方（监管方）：_地址：_联系方式：_乙方（受托方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于北京市的房产（房产证编号：_），拟对室内进行装修；乙方具备室内装修资质，愿意为甲方提供装修服务。为确保乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方监管方进行全程监督。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为独立监管方，对甲方的装修要求进行理解和监督，确保乙方按照约定标准完成装修工程。1.2 第三方应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护乙方的合法权益。1.3 第三方有权对甲方的装修要求、乙方的施工质量、进度、安全等方面进行不定期检查，并要求甲方及时整改。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权根据合同约定，要求甲方按期支付装修费用。2.2 乙方有权要求第三方对甲方的装修要求进行理解和监督，确保装修质量。2.3 乙方在合同约定的质保期内，有权要求甲方支付维修或更换存在质量问题的装修部分的费用。2.4 乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照乙方的要求及国家相关标准进行室内装修，确保装修质量。3.2 甲方应接受第三方的主体职责，配合第三方进行全程监督。3.3 甲方在合同约定的质保期内，应负责免费维修或更换存在质量问题的装修部分。3.4 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定支付违约金。第四条 第三方主体权益4.1 第三方有权根据乙方的委托，对甲方的装修要求进行理解和监督。4.2 第三方有权要求甲方按期支付装修费用，确保装修质量。4.3 第三方在处理甲乙双方争议时，应公正、中立地维护乙方的合法权益。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为装修总价的10%。5.2 甲方未按约定标准要求乙方完成装修工程，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。5.3 第三方未按约定履行监管职责，乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 房产证复印件；7.2 设计方案；7.3 装修材料明细表；7.4 家具家电购置清单；7.5 其他相关文件。第八条 其他约定8.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_第三方（监管方）：_乙方（受托方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受托方，主导合同的签订和履行，旨在确保甲方按照约定标准要求乙方完成装修工程，保障乙方的合法权益。通过引入第三方监管方，乙方在合同履行过程中拥有更多的权益保障，有利于规范甲方行为，确保装修工程按期完成，达到乙方预期效果。同时，乙方通过本合同，明确了甲方和第三方的责任和义务，有利于三方在合同履行过程中相互制约，共同维护乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为委托方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是按照乙方的要求及国家相关标准进行室内装修，确保装修质量，并按约定时间支付装修费用。引入第三方监管方的主要目的是为了保障乙方的权益，规范甲方的装修要求，确保装修工程按期完成。通过本合同，甲方意识到在装修过程中，乙方及其权益也需要得到充分的尊重和保障。