单位的住房借款合同.docx

合同编号：_借款合同签订日期：_年_月_日签订地点：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业银行法及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就借款方向贷款方申请住房借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额借款方申请住房借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 借款期限1. 借款期限为_年，自贷款方发放贷款之日起计算。2. 借款方可在借款期限内提前还款，提前还款需提前_个工作日向贷款方提出申请。第三条 借款利率1. 借款利率为_%（年利率），按中国人民银行同期同档次贷款利率执行。2. 如遇中国人民银行调整利率，借款方应按照调整后的利率执行。第四条 还款方式1. 借款方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。2. 每月还款金额为：￥_元。3. 还款时间为每月_日，如遇节假日顺延。第五条 担保方式1. 借款方以本人名下的住房作为抵押物，为本次借款提供担保。2. 借款方应办理抵押物登记手续，将抵押权设立在贷款方名下。第六条 违约责任1. 借款方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付罚息，罚息利率为借款利率的_%。2. 借款方未按约定用途使用贷款的，贷款方有权提前收回贷款，并依法追究借款方的法律责任。3. 如借款方违反法律法规或合同约定，导致贷款方权益受损，贷款方有权依法追究借款方的法律责任。第七条 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。第八条 合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。3. 合同生效后，如遇法律法规变化或双方约定的事由，可以书面形式变更或解除本合同。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。2. 本合同附件为借款方的住房抵押物权属证明及相关资料。贷款方（盖章）：_借款方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日签订地点：_附件：1. 借款方的住房抵押物权属证明2. 借款方提供的其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_借款合同签订日期：_年_月_日签订地点：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业银行法及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就借款方向贷款方申请住房借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额借款方申请住房借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 借款期限1. 借款期限为_年，自贷款方发放贷款之日起计算。2. 借款方可在借款期限内提前还款，提前还款需提前_个工作日向贷款方提出申请。第三条 借款利率1. 借款利率为_%（年利率），按中国人民银行同期同档次贷款利率执行。2. 如遇中国人民银行调整利率，借款方应按照调整后的利率执行。第四条 还款方式1. 借款方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。2. 每月还款金额为：￥_元。3. 还款时间为每月_日，如遇节假日顺延。第五条 担保方式及第三方权益1. 担保方为借款方提供住房抵押担保，确保借款方按期偿还贷款。2. 借款方以本人名下的住房作为抵押物，为本次借款提供担保。3. 担保方应办理抵押物登记手续，将抵押权设立在贷款方名下。4. 担保方在借款方违约的情况下，有权代为偿还贷款本息，并追究借款方的法律责任。5. 贷款方在借款方违约的情况下，有权直接向担保方追偿，并要求支付违约金及损失赔偿。第六条 乙方的违约及限制条款1. 借款方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付罚息，罚息利率为借款利率的_%。2. 借款方未按约定用途使用贷款的，贷款方有权提前收回贷款，并依法追究借款方的法律责任。3. 担保方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并向贷款方支付违约金及损失赔偿。4. 借款方及担保方不得以任何理由和方式转让、出租、抵押或无偿处置抵押物，否则贷款方有权立即收回贷款，并依法追究其法律责任。5. 在借款期限内，借款方及担保方应保持抵押物的价值，不得造成抵押物价值减少，否则应承担相应的责任。第七条 甲方权利条款1. 甲方作为贷款方，有权按照合同约定收取贷款本息。2. 甲方有权对借款方的还款行为进行监督和检查，确保借款方按期偿还贷款。3. 甲方在借款方违约的情况下，有权采取法律手段追究借款方及担保方的法律责任。4. 甲方在借款期限内，有权根据市场情况调整借款利率，但需提前通知乙方。第八条 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。第九条 合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并书面确认。3. 合同生效后，如遇法律法规变化或双方约定的事由，可以书面形式变更或解除本合同。第十条 其他约定1. 本合同一式三份，贷款方、借款方和担保方各执一份。2. 本合同附件为借款方的住房抵押物权属证明及相关资料。贷款方（盖章）：_借款方（盖章）：_担保方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日签订地点：_附件：1. 借款方的住房抵押物权属证明2. 借款方提供的其他相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_租赁合同签订日期：_年_月_日签订地点：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条 租赁房屋及用途2. 乙方租赁租赁物作为居住使用，不得擅自改变用途。第二条 租赁期限1. 租赁期限为_年，自甲方交付租赁物之日起计算。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_个工作日向甲方提出续租申请。第三条 租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2. 乙方应按月支付租金，支付时间为每月_日。第四条 担保方式及第三方权益1. 担保方为乙方提供租赁合同担保，确保乙方按期支付租金。2. 乙方应按期支付租金，如乙方违约，担保方有权代为支付，并追究乙方的法律责任。3. 甲方在乙方违约的情况下，有权直接向担保方追偿，并要求支付违约金及损失赔偿。第五条 甲方的违约及限制条款1. 甲方应保证租赁物的正常使用，如租赁物出现故障，甲方应在_个工作日内予以修复。2. 甲方不得擅自提高租金，如甲方违反约定提高租金，乙方有权拒绝支付。3. 甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁物。第六条 乙方权利条款1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物。2. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的维修、保养等服务。3. 乙方有权在租赁期限届满前提出续租申请。4. 乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行装饰、装修。第七条 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条 合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并书面确认。3. 合同生效后，如遇法律法规变化或双方约定的事由，可以书面形式变更或解除本合同。第九条 其他约定1. 本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。2. 本合同附件为甲方的房屋权属证明及相关资料。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_担保方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日签订地点：_附件：1. 甲方的房屋权属证明2. 乙方提供的其他相关资料