个人房屋赠与合同.doc

合同编号：_个人房屋赠与合同赠与人：姓名：_身份证号码：_地址：_受赠人：姓名：_身份证号码：_地址：_鉴于赠与人愿意将其拥有的房屋赠与受赠人，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于：_，房屋所有权证号：_。1.2 房屋面积：_平方米。1.3 房屋现状：_。第二条 赠与条件2.1 赠与人愿意无条件赠与上述房屋给受赠人。2.2 受赠人接受赠与，并愿意承担房屋赠与的相关税费。第三条 赠与房屋的交付3.1 赠与人应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给受赠人。3.2 房屋交付时，双方应共同办理房屋权属转移登记手续。第四条 赠与房屋的权利和义务4.1 赠与人保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。4.2 受赠人接受赠与后，享有房屋所有权，并承担相应的物业管理和维护费用。4.3 赠与人不得要求受赠人支付任何费用，包括但不限于赠与房屋的维修、保养等费用。第五条 税费承担5.1 受赠人应承担房屋赠与过程中产生的包括但不限于契税、印花税等相关税费。5.2 赠与人应协助受赠人办理相关税费的缴纳手续。第六条 合同的变更和终止6.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。6.2 除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。6.3 如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应立即协商解决。第七条 争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图等相关资料。8.2 附件的名称、数量、质量等均符合双方约定。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房屋赠与合同甲方（赠与人）：姓名：_身份证号码：_地址：_乙方（受赠人）：姓名：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方）：名称：_营业执照号：_地址：_鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，并为确保甲方权益，引入丙方作为第三方监督和保障合同履行，经三方充分协商，特订立本合同。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于：_，房屋所有权证号：_。1.2 房屋面积：_平方米。1.3 房屋现状：_。第二条 第三方丙方的职责与权利2.1 丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务。2.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、核实，并提出建议和意见。2.3 丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求其改正，并承担相应的违约责任。2.4 丙方有权依据合同约定，向甲乙双方收取合同履行所需的服务费用。第三条 甲方权益保障3.1 甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完成赠与条件。3.2 甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并承担相关税费。3.3 甲方在合同履行过程中，享有监督权、建议权和意见反馈权。3.4 甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。3.5 甲方在房屋赠与完成后，有权要求丙方提供合同履行情况的证明文件。第四条 乙方义务及违约限制4.1 乙方接受甲方的赠与，并按照合同约定履行义务。4.2 乙方应承担房屋赠与过程中产生的包括但不限于契税、印花税等相关税费。4.3 乙方不得要求甲方支付任何费用，包括但不限于房屋的维修、保养等费用。4.4 乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。第五条 合同的变更和终止5.1 本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。5.2 除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.3 如因法律法规变化导致本合同无法履行，三方应立即协商解决。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图等相关资料。7.2 附件的名称、数量、质量等均符合三方约定。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在房屋赠与过程中的权益得到保障，防止出现违约行为。丙方作为独立第三方，具有监督和协调作用，有利于维护合同的履行，确保甲方的赠与权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为赠与人，其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方，甲方可以更好地监督乙方的履行情况，确保乙方按照合同约定完成赠与条件。甲方在合同中享有多项权利，包括监督权、建议权、意见反馈权和违约金请求权等，有利于甲方在房屋赠与过程中维护自身权益。甲方为主导的意义在于确保房屋赠与合同的履行，保障甲方的赠与权益得到充分实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人房屋赠与合同甲方（赠与人）：姓名：_身份证号码：_地址：_乙方（受赠人）：姓名：_身份证号码：_地址：_丙方（第三方）：名称：_营业执照号：_地址：_鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，并为确保乙方权益，引入丙方作为第三方监督和保障合同履行，经三方充分协商，特订立本合同。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于：_，房屋所有权证号：_。1.2 房屋面积：_平方米。1.3 房屋现状：_。第二条 第三方丙方的职责与权利2.1 丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务。2.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、核实，并提出建议和意见。2.3 丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求其改正，并承担相应的违约责任。2.4 丙方有权依据合同约定，向甲乙双方收取合同履行所需的服务费用。第三条 乙方权益保障3.1 乙方保留对房屋的所有权，直至甲方完成赠与条件。3.2 乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并承担相关税费。3.3 乙方在合同履行过程中，享有监督权、建议权和意见反馈权。3.4 乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。3.5 乙方在房屋赠与完成后，有权要求丙方提供合同履行情况的证明文件。第四条 甲方义务及违约限制4.1 甲方应按照合同约定，将房屋赠与乙方。4.2 甲方应承担房屋赠与过程中产生的包括但不限于契税、印花税等相关税费。4.3 甲方不得要求乙方支付任何费用，包括但不限于房屋的维修、保养等费用。4.4 甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。第五条 合同的变更和终止5.1 本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。5.2 除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.3 如因法律法规变化导致本合同无法履行，三方应立即协商解决。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图等相关资料。7.2 附件的名称、数量、质量等均符合三方约定。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受赠人，其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方，乙方可以更好地监督甲方的履行情况，确保甲方按照合同约定完成赠与条件。乙方在合同中享有多项权利，包括监督权、建议权、意见反馈权和违约金请求权等，有利于乙方在房屋赠与过程中维护自身权益。乙方为主导的意义在于确保房屋赠与合同的履行，保障乙方的受赠权益得到充分实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为赠与人，其权益虽然得到一定保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非优先考虑。合同中增加了甲方的违约及限制条款，限制了甲方的权利，确保乙方在房屋赠与过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方，甲方的履行情况受到监督，有利于确保房屋赠与合同的履行，实现乙方的主导目的。