企业借款担保抵押合同.doc

合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（担保人）：_丙方（抵押人）：_第一条 借款金额、用途和期限1.1 甲方向乙方借款金额为人民币_元整（大写：_元整），用于_（用途），借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。1.2 甲方应按约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条 借款利率和还款方式2.1 借款利率为_%（年利率），利息计算方式为_。2.2 甲方应按约定的还款计划和还款方式归还借款本金及利息。第三条 担保方式和担保范围3.1 丙方同意以拥有的财产为甲方的借款提供担保，担保方式为抵押。3.2 担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第四条 抵押物的描述和价值4.1 抵押物为丙方拥有的_（财产名称），抵押物所有权凭证为_。4.2 抵押物的价值为人民币_元整（大写：_元整），足以覆盖甲方的借款本金及利息。第五条 抵押权的设立和消灭5.1 三方同意在本合同签订后_个工作日内办理抵押物登记手续，设立抵押权。5.2 借款本息全部还清后，抵押权自动消灭。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。6.2 借款期限届满，甲方未按约定归还借款本息的，乙方有权解除合同，实现抵押权。第七条 违约责任7.1 甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，应承担违约责任。7.2 乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任。7.3 丙方未按约定提供担保的，应承担违约责任。第八条 争议解决本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（担保人）：_丙方（抵押人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 抵押物所有权凭证2. 借款用途证明文件3. 还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（担保人）：_丙方（抵押人）：_丁方（第三方监督机构）：_第一条 借款金额、用途和期限1.1 甲方向乙方借款金额为人民币_元整（大写：_元整），用于_（用途），借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。1.2 甲方应按约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条 借款利率和还款方式2.1 借款利率为_%（年利率），利息计算方式为_。2.2 甲方应按约定的还款计划和还款方式归还借款本金及利息。第三条 担保方式和担保范围3.1 丙方同意以拥有的财产为甲方的借款提供担保，担保方式为抵押。3.2 担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第四条 抵押物的描述和价值4.1 抵押物为丙方拥有的_（财产名称），抵押物所有权凭证为_。4.2 抵押物的价值为人民币_元整（大写：_元整），足以覆盖甲方的借款本金及利息。第五条 抵押权的设立和消灭5.1 三方同意在本合同签订后_个工作日内办理抵押物登记手续，设立抵押权。5.2 借款本息全部还清后，抵押权自动消灭。第六条 第三方监督机构的职责6.1 丁方作为第三方监督机构，对甲方的借款行为进行监督和管理，确保甲方按照约定的用途使用借款。6.2 丁方有权对甲方的财务状况、经营状况等进行审查，甲方应予以配合。6.3 丁方发现甲方有违约行为或其他风险时，有权及时采取措施，包括但不限于提醒甲方改正、暂停借款的发放、提前收回借款等。第七条 甲方的权利条款7.1 甲方有权按照约定的用途使用借款。7.2 甲方有权在约定的还款期限内选择还款方式，但需遵守合同约定的还款计划。7.3 甲方有权在借款期限内申请提前还款，提前还款的手续费为人民币_元整（大写：_元整）。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金总额的_%。8.2 乙方未按约定利率提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金总额的_%。8.3 乙方未按约定期限提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金总额的_%。第九条 争议解决本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。10.2 本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（担保人）：_丙方（抵押人）：_丁方（第三方监督机构）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 抵押物所有权凭证2. 借款用途证明文件3. 还款计划表4. 第三方监督机构的相关资质文件第三方介入的意义和目的：第三方监督机构的介入，可以有效地保障甲方的权益，确保借款按照约定的用途使用，降低违约风险。同时，第三方监督机构可以对甲方的经营状况进行监督，及时发现并解决潜在问题，有利于甲方的稳健发展。第三方监督机构的存在，也可以增加乙方和丙方的信任度，提高借款的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权按照约定的用途使用借款，选择还款方式，并在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（担保人）：_丙方（抵押人）：_丁方（第三方监督机构）：_第一条 借款金额、用途和期限1.1 甲方向乙方借款金额为人民币_元整（大写：_元整），用于_（用途），借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。1.2 甲方应按约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条 借款利率和还款方式2.1 借款利率为_%（年利率），利息计算方式为_。2.2 甲方应按约定的还款计划和还款方式归还借款本金及利息。第三条 担保方式和担保范围3.1 丙方同意以拥有的财产为甲方的借款提供担保，担保方式为抵押。3.2 担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第四条 抵押物的描述和价值4.1 抵押物为丙方拥有的_（财产名称），抵押物所有权凭证为_。4.2 抵押物的价值为人民币_元整（大写：_元整），足以覆盖甲方的借款本金及利息。第五条 抵押权的设立和消灭5.1 三方同意在本合同签订后_个工作日内办理抵押物登记手续，设立抵押权。5.2 借款本息全部还清后，抵押权自动消灭。第六条 第三方监督机构的职责6.1 丁方作为第三方监督机构，对甲方的借款行为进行监督和管理，确保甲方按照约定的用途使用借款。6.2 丁方有权对甲方的财务状况、经营状况等进行审查，甲方应予以配合。6.3 丁方发现甲方有违约行为或其他风险时，有权及时采取措施，包括但不限于提醒甲方改正、暂停借款的发放、提前收回借款等。第七条 乙方的权利条款7.1 乙方有权按照约定的时间和方式获得借款本金及利息。7.2 乙方有权在甲方未按约定用途使用借款时，要求甲方改正或承担违约责任。7.3 乙方有权在甲方未按约定还款时，要求甲方支付违约金，违约金为本金总额的_%。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金总额的_%。8.2 甲方未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金总额的_%。8.3 甲方未按约定期限还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金总额的_%。第九条 争议解决本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。10.2 本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（担保人）：_丙方（抵押人）：_丁方（第三方监督机构）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 抵押物所有权凭证2. 借款用途证明文件3. 还款计划表4. 第三方监督机构的相关资质文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为担保人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权按照约定的时间和方式获得借款本金及利息，有权要求甲方改正未按约定用途使用借款的行为，并有权要求甲方支付违约金。通过本合同，乙方可以更好地保护其权益，确保借款的履行和回收。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为借款人，其权益相对较少保障和优先考虑。甲方主要承担借款的义务和违约责任，需按照约定的用途使用