租房安全协议标准格式.doc

合同编号：_租房安全协议标准格式甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署解除/变更租赁合同协议书，经双方签字盖章后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_租房安全协议标准格式甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、第三方担保方基本信息及责权利1.1 丙方作为第三方担保方，负责对乙方履行租赁合同的行为进行担保。1.2 丙方应保证乙方在租赁期间按时支付租金，并按约定使用房屋及附属设施。1.3 若乙方未能按时支付租金或违反本协议其他条款，丙方应按甲方要求承担相应责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿金等。1.4 丙方在履行担保责任期间，有权对乙方租赁行为进行监督，以确保乙方遵守本协议约定。二、甲方权益保障及优先权2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方应在租赁期间享有房屋的正常使用权，并有权要求乙方按约定使用房屋及附属设施。2.3 甲方在本协议项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋使用权、房屋及附属设施的完好性等。2.4 若乙方违反本协议，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方及丙方承担相应的赔偿责任。三、乙方义务及违约限制3.1 乙方应按约定支付租金，并按时搬入出租房屋。3.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.3 乙方应遵守本协议各项条款，如违反本协议，乙方应承担违约责任，并向甲方支付相应的赔偿金。3.4 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本协议。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、押金5.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署解除/变更租赁合同协议书，经双方签字盖章后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，如未能履行担保责任，应承担相应违约责任，向甲方支付赔偿金。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1 丙方作为第三方担保方，介入本协议旨在确保乙方的租赁行为及支付租金的履行，保障甲方的权益。9.2 丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在租赁过程中的风险。9.3 通过丙方的担保，甲方在租赁期间可以更加放心地享有房屋使用权，并确保房屋及附属设施的完好性。十、甲方为主导的目的和意义10.1 甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，通过本协议确保了自身的权益。10.2 甲方通过第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_租房安全协议标准格式甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方服务提供商）：_一、第三方服务提供商基本信息及责权利1.1 丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业 management、维修保养、安全保障等。1.3 若因丙方服务不到位导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。二、乙方权益保障及优先权2.1 乙方有权按照约定使用出租房屋及附属设施，并享受租赁期间的相关服务。2.2 乙方应按照本协议约定支付租金，并有权要求甲方提供符合约定的租赁条件。三、甲方义务及违约限制3.1 甲方应保证出租房屋符合约定的租赁条件，并确保房屋及附属设施的安全性、适用性。3.2 甲方应按照本协议约定交付房屋给乙方，并保证房屋在租赁期间不受法律争议和纠纷的影响。3.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故提前解除租赁合同。四、租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。五、押金5.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署解除/变更租赁合同协议书，经双方签字盖章后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定交付房屋或违反本协议其他条款，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方服务提供商，如未能履行服务责任，应承担相应违约责任，向乙方支付赔偿金。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位，通过本协议确保了自身的权益。9.2 乙方通过丙方提供的服务，能够更好地享受租赁期间的生活品质和居住体验。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1 甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于从属地位，通过本协议确保了自身的义务和责任。10.3 通过本协议，甲方能够更好地协调与乙方和丙方的关系，共同维护租赁交易的良好秩序。