进站车辆经营合同管理制度模板范本.doc

合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国道路交通安全法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方允许乙方在甲方经营管理的停车场内经营车辆停放业务的事宜，达成如下协议：第一条 经营范围及地点1.1 乙方在甲方停车场内经营车辆停放业务，具体经营范围由双方另行协商确定。1.2 乙方经营的停车场地址为：_。第二条 经营期限2.1 本合同自双方签订之日起至_年_月_日止，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。2.2 乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方签订新的合同。第三条 经营管理3.1 乙方应按照甲方的要求，遵守甲方停车场内的各项管理制度，保证停车场内的秩序和安全。3.2 乙方应按照甲方提供的经营场地及相关设施，合理利用，不得擅自改变用途。3.3 乙方应按照甲方指定的收费标准收取停车费，并按时上缴甲方。第四条 费用及支付4.1 乙方应向甲方支付停车场使用费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。4.2 乙方应在每月_日前将上一月的停车费支付给甲方。4.3 乙方应按照甲方要求，承担因经营活动产生的其他费用。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 如乙方未按时支付停车场使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 停车场管理制度2. 停车场使用费支付明细3. 停车场经营范围及地点示意图4. 停车场安全管理制度5. 停车场收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国道路交通安全法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为更好地提升甲方停车场经营管理水平，保障甲方权益，现甲方允许乙方在甲方经营管理的停车场内经营车辆停放业务，并引入第三方作为监督和协调主体，以达到共赢的目的。现将双方的权利、义务和责任明确如下：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方为具有专业资质的停车场的管理公司，负责对乙方经营活动进行监督管理，确保停车场内的秩序和安全。1.2 第三方应具备丰富的停车场经营管理经验，能够为甲方和乙方提供专业的指导和建议。第二条 甲方权益主导2.1 甲方作为停车场的主人，享有对场地的所有权和使用权，以及制定和修改停车场的经营管理制度的权利。2.3 甲方有权对乙方进行经营活动的监督和检查，确保乙方遵守合同约定和停车场管理制度。2.4 甲方应按照合同约定向乙方支付停车场使用费，并按时支付。2.5 甲方在合同期限内享有优先续约权，乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方签订新的合同。第三条 乙方权益及义务3.1 乙方应按照甲方的要求，遵守甲方停车场内的各项管理制度，保证停车场内的秩序和安全。3.2 乙方应按照甲方提供的经营场地及相关设施，合理利用，不得擅自改变用途。3.3 乙方应按照甲方指定的收费标准收取停车费，并按时上缴甲方。3.4 乙方应在每月_日前将上一月的停车费支付给甲方。3.5 乙方应承担因经营活动产生的其他费用。第四条 第三方权益及义务4.1 第三方应按照甲方和乙方的要求，对乙方经营活动进行监督管理，确保停车场内的秩序和安全。4.2 第三方应定期向甲方报告停车场经营状况，并提供专业意见和建议。4.3 第三方应协助甲方和乙方解决经营过程中出现的问题，维护甲方和乙方的合法权益。4.4 第三方应按照合同约定收取甲方支付的委托管理费，并按时支付。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 乙方未按时支付停车场使用费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 第三方未按照合同约定履行监督和管理职责的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商确定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 停车场管理制度2. 停车场使用费支付明细3. 停车场经营范围及地点示意图4. 停车场安全管理制度5. 停车场收费标准第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的停车场管理公司，介入甲方和乙方的合同关系，有利于提高停车场经营管理的专业水平，确保停车场内的秩序和安全。第三方可以运用其丰富的经验和专业知识，为甲方和乙方提供指导和建议，帮助双方解决经营过程中出现的问题。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以起到监督和协调的作用，维护甲方和乙方的合法权益，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为停车场的主人，有权对场地的使用和经营进行管理。引入第三方作为监督和协调主体，有利于更好地保障甲方的权益。甲方可以通过与乙方签订合同，明确乙方的权益和义务，确保乙方按照甲方的要求进行经营活动。同时，甲方还可以通过与第三方签订合同，明确第三方的权益和义务，确保第三方能够按照甲方的要求进行监督管理。通过这种方式，甲方可以更好地掌控停车场的经营状况，确保停车场的正常运营，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导鉴于甲方拥有某块土地使用权，并计划在该土地上建设商业综合体，乙方拟在该商业综合体内经营餐饮业务，为保证乙方餐饮业务的顺利进行，同时确保甲方利益不受损害，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方为具有专业资质的商业综合体管理公司，负责对乙方餐饮业务进行监督管理，确保商业综合体内的秩序和安全。1.2 第三方应具备丰富的商业综合体经营管理经验，能够为乙方提供专业的指导和建议。第二条 乙方权益主导2.1 乙方有权在甲方提供的商业综合体内经营餐饮业务，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2 乙方应按照甲方提供的经营场地及相关设施，合理利用，不得擅自改变用途。2.3 乙方应按照甲方指定的收费标准支付租金，并按时支付。2.4 乙方应承担因经营活动产生的其他费用。2.5 乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于提供顾客导流、广告宣传等服务。第三条 甲方权益及义务3.1 甲方应确保商业综合体的建设和运营符合相关法律法规要求，为乙方提供合法的经营环境。3.2 甲方应按照合同约定向乙方支付租金，并按时支付。3.3 甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方拟出售餐饮业务，甲方有权优先购买。3.4 甲方应协助乙方解决经营过程中出现的问题，维护乙方的合法权益。第四条 第三方权益及义务4.1 第三方应按照甲方和乙方的要求，对乙方餐饮业务进行监督管理，确保商业综合体内的秩序和安全。4.2 第三方应定期向甲方和乙方报告餐饮业务的经营状况，并提供专业意见和建议。4.3 第三方应协助甲方和乙方解决经营过程中出现的问题，维护甲方和乙方的合法权益。4.4 第三方应按照合同约定收取甲方支付的委托管理费，并按时支付。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 甲方未按时支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 第三方未按照合同约定履行监督和管理职责的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商确定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 商业综合体管理制度2. 商业综合体租金支付明细3. 商业综合体餐饮业务经营范围及地点示意图4. 商业综合体餐饮业务安全管理制度5. 商业综合体餐饮业务收费标准乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为餐饮业务的经营者，其权益被置于主导地位。乙方有权在甲方提供的商业综合体内自主经营餐饮业务，并要求甲方提供必要的经营支持。通过明确乙方的权益和义务，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在保障乙方的合法权益，促进乙方餐饮业务的顺利开展。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方拥有土地使用权和建设商业综合体的权利，但在本次合同中，甲方的权益被相对弱化。甲方的主要义务是提供合法的经营环境和按时支付租金，同时协助乙方解决经营过程中出现的问题。通过这种方式，甲方与乙方之间的合作关系更加平等，有利于维护双方的长远利益，实现共赢。