个人购房合同书.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号个人购房合同书合同双方：甲方（卖方）：填写甲方全称营业执照号：填写甲方营业执照号地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称身份证号：填写乙方身份证号地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米，房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。1.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，具备合法的居住条件。第二条 购房价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的价格为人民币填写房价元整（大写：填写房价大写元整）。（1）乙方于填写付款日期前支付房价的填写比例作为定金，定金支付后不得退还。（2）乙方应于填写付款日期前支付房价的填写比例作为首付款。（3）剩余房价款乙方应按揭贷款银行的要求支付，具体方式双方可另行协商。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后填写时间日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备清单交付给乙方，并保证设施设备正常使用。第四条 甲方义务4.1 甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。4.2 甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的所有权转移手续。4.3 甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第五条 乙方义务5.1 乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。5.2 乙方应按照约定时间，配合甲方完成房屋过户手续。5.3 乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的填写比例%。6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 附则8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明复印件3. 乙方身份证复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人购房合同书合同双方：甲方（卖方）：填写甲方全称营业执照号：填写甲方营业执照号地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称身份证号：填写乙方身份证号地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称营业执照号：填写第三方营业执照号地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米，房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。1.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，具备合法的居住条件。第二条 购房价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的价格为人民币填写房价元整（大写：填写房价大写元整）。（1）乙方于填写付款日期前支付房价的填写比例作为定金，定金支付后不得退还。（2）乙方应于填写付款日期前支付房价的填写比例作为首付款。（3）剩余房价款乙方应按揭贷款银行的要求支付，具体方式双方可另行协商。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后填写时间日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备清单交付给乙方，并保证设施设备正常使用。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。在合同履行过程中，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。4.2 甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。4.3 甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第五条 乙方义务及限制5.1 乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。5.2 乙方应按照约定时间，配合甲方完成房屋过户手续。5.3 乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。5.4 乙方如出现违约行为，第三方应对甲方承担违约金支付责任，违约金为本合同房价的填写比例%。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的填写比例%。6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 附则8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明复印件3. 乙方身份证复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。第三方承担着监督乙方的履行义务，如乙方出现违约行为，第三方应对甲方承担违约金支付责任。第三方的主体介入，有助于增强合同的履行力度，降低合同风险，确保甲方的权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人购房合同书合同双方：甲方（卖方）：填写甲方全称营业执照号：填写甲方营业执照号地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（买方）：填写乙方全称身份证号：填写乙方身份证号地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称营业执照号：填写第三方营业执照号地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米，房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。1.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，具备合法的居住条件。第二条 购房价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的价格为人民币填写房价元整（大写：填写房价大写元整）。（1）乙方于填写付款日期前支付房价的填写比例作为定金，定金支付后不得退还。（2）乙方应于填写付款日期前支付房价的填写比例作为首付款。（3）剩余房价款乙方应按揭贷款银行的要求支付，具体方式双方可另行协商。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后填写时间日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备清单交付给乙方，并保证设施设备正常使用。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。在合同履行过程中，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。4.2 乙方应保证其具备购房资格，并按照合同约定支付房价款。4.3 乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。第五条 甲方义务及限制5.1 甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。5.2 甲方应按照约定时间，配合乙方完成房屋过户手续。5.3 甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。5.4 甲方如出现违约行为，第三方应对乙方承担违约金支付责任，违约金为本合同房价的填写比例%。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的填写比例%。6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 附则8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明复印件3. 乙方身份证复印件4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，为主导方的目的是确保自身在购房过程中的权益得到充分保障。通过第三方担保方的介入，乙方在支付房价款、房屋交付及过户等环节得到保障，降低合同风险。乙方为主导的意义在于强调乙方的权益，确保合同的履行更偏向于保护买方的利益。弱化甲方为主导的目的和意义：