二手房东房屋租赁合同的范本.doc

第一篇范文：合同编号：填入具体编号二手房东房屋租赁合同的范本甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填入具体地址，房屋结构为填入结构类型，房屋面积为填入实际面积平方米。1.2 房屋附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填入具体起止日期，共计填入租赁月数个月。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填入具体金额，每填入具体支付周期支付一次。3.2 乙方应在每月的填入具体日期前将租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入具体金额。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2 在租赁期限内，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。6.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施设备，或提供的设施设备不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：填入具体日期附件：房屋附属设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房东房屋租赁合同的范本甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意接受丙方作为第三方担保；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体角色和责任1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方按照本合同的约定履行其义务。1.2 如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方同意按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、违约金等。第二条 房屋描述2.1 甲方出租的房屋位于填入具体地址，房屋结构为填入结构类型，房屋面积为填入实际面积平方米。2.2 房屋附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为填入具体起止日期，共计填入租赁月数个月。3.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月填入具体金额，每填入具体支付周期支付一次。4.2 乙方应在每月的填入具体日期前将租金支付给甲方。4.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入具体金额。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。6.2 在租赁期限内，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条 甲方权益保障7.1 丙方作为第三方担保方，同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应义务，确保甲方的权益不受损害。7.2 甲方有权在租赁期限内监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方及时整改任何不当使用行为。7.3 甲方在租赁期限内，有权根据实际情况调整租金，以保障甲方的权益。第八条 乙方的违约及限制条款8.1 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2 乙方未按约定使用房屋及附属设施设备，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。8.3 乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：填入具体日期附件：房屋附属设施设备清单第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入的目的在于为甲方和乙方之间的租赁关系提供额外的保障，确保甲方的权益在乙方违约时能够得到有效保护。丙方作为第三方担保方，承担着监督乙方履行合同义务的责任，并在乙方违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同的范本甲方（出租人）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租人）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式鉴于甲方是写字楼的合法所有者，并有权出租该写字楼；乙方愿意租赁甲方的写字楼，并同意接受丙方作为第三方担保；甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体角色和责任1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方按照本合同的约定履行其义务。1.2 如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方同意按照甲方的要求履行相应义务，包括但不限于支付租金、违约金等。第二条 写字楼描述2.1 甲方出租的写字楼位于填入具体地址，写字楼结构为填入结构类型，写字楼面积为填入实际面积平方米。2.2 写字楼附属设施设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为填入具体起止日期，共计填入租赁月数个月。3.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月填入具体金额，每填入具体支付周期支付一次。4.2 乙方应在每月的填入具体日期前将租金支付给甲方。4.3 乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填入具体金额。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 写字楼使用及维修6.1 乙方须合理使用写字楼及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。6.2 在租赁期限内，写字楼及附属设施设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条 乙方权益保障7.1 丙方作为第三方担保方，同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应义务，确保乙方的权益不受损害。7.2 乙方有权在租赁期限内监督甲方对写字楼的使用情况，并要求甲方及时整改任何不当使用行为。7.3 乙方在租赁期限内，有权根据实际情况调整租金，以保障乙方的权益。第八条 甲方的违约及限制条款8.1 甲方未按约定提供写字楼及附属设施设备，或提供的设施设备不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2 甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3 甲方在租赁期限内不得将写字楼转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：填入具体日期附件：写字楼附属设施设备清单乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益在租赁过程中得到充分的保障和实现。通过本合同，乙方有权在租赁期限内监督甲方的行为，并要求甲方及时整改任何不当使用