新房屋租赁合同简单范本xx.docx

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.3 甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，如有费用，乙方应承担相关费用。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.3 甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，如有费用，乙方应承担相关费用。5.4 甲方在租赁期间拥有房屋优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.4 乙方如发生逾期支付租金、损坏房屋及附属设施、违反法律法规等行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求丙方支付乙方应支付的租金及滞纳金。7.2 丙方应确保乙方具备承租房屋的资格，如乙方不符合租赁条件，丙方应承担相应责任。7.3 丙方在合同履行过程中，应积极协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方如未履行担保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按期支付租金，维护合同的稳定履行。10.2 丙方的介入有利于增强甲乙双方对合同履行的信任，降低合同履行风险，促进合同的顺利履行。10.3 丙方的介入有助于解决合同履行过程中可能出现的争议，提高合同履行效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.4 乙方如发生逾期支付租金、损坏房屋及附属设施、违反法律法规等行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、甲方权利和义务6.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。6.3 甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，如有费用，乙方应承担相关费用。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求丙方支付乙方应支付的租金及滞纳金。7.2 丙方应确保乙方具备承租房屋的资格，如乙方不符合租赁条件，丙方应承担相应责任。7.3 丙方在合同履行过程中，应积极协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 丙方如未履行担保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，实现对房屋租赁条件的自主选择和租赁权益的最大化。10.2 乙方的主导有利于强化乙方的权利和利益，确保乙方在租赁期间享受到应有的权益和保障。10.3 乙方的主导有助于提升合同的公平性和合理性，使合同更加符合乙方的实际需求和利益。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1 甲方作为出租人，在本合同中弱化为主导地位，是为了充分保障乙方的合法权益，实现合同的公平性和合理性。11.2 弱化甲方的目的是为了更好地