住宅室内装饰装修管理服务协议范.docx

合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅室内装饰装修项目的管理服务事宜，达成如下协议：一、管理服务内容1.1 乙方作为甲方的装饰装修管理服务提供商，应按照本协议约定的标准、规范和期限，为甲方提供住宅室内装饰装修项目的全面管理服务。1.2 管理服务包括但不限于：工程进度管理、工程质量监督、材料验收、安全监管、协调各方关系等。二、管理服务标准2.1 乙方应严格按照国家及地方装饰装修相关法律法规、标准和规范执行，确保装修项目符合相关质量、安全、环保等要求。2.2 乙方应确保装修工程进度按照双方约定的时间表顺利进行，如有特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，并采取措施予以解决。2.3 乙方应建立健全质量监督体系，对装修过程中的质量问题及时发现、及时处理，确保工程质量。2.4 乙方应负责装修现场的安全监管，确保施工过程中不发生安全事故。三、管理服务期限3.1 本协议约定的管理服务期限为装修项目开始至竣工验收合格之日止。3.2 如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（人民币元）。四、费用及支付4.1 乙方提供的管理服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 甲方应按照本协议约定的付款节点及时向乙方支付服务费用。4.3 乙方提供的服务费用包括但不限于：管理人员工资、办公费用、交通费用等。五、合同的履行、变更和解除5.1 甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。5.2 合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3 如一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 装修项目方案及预算2. 付款节点及金额3. 管理服务人员名单4. 国家及地方装饰装修相关法律法规、标准和规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅室内装饰装修项目的管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方监督机构的职责1.1 丙方作为独立第三方监督机构，应按照本协议约定的标准、规范和期限，为甲方提供住宅室内装饰装修项目的全面监督服务。1.2 丙方的主要职责包括但不限于：工程进度监督、工程质量检查、材料验收、安全监管、协调各方关系等。二、第三方监督机构的管理服务标准2.1 丙方应严格按照国家及地方装饰装修相关法律法规、标准和规范执行，确保装修项目符合相关质量、安全、环保等要求。2.2 丙方应确保装修工程进度按照双方约定的时间表顺利进行，如有特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，并采取措施予以解决。2.3 丙方应建立健全质量监督体系，对装修过程中的质量问题及时发现、及时处理，确保工程质量。2.4 丙方应负责装修现场的安全监管，确保施工过程中不发生安全事故。三、第三方监督机构的权利与义务3.1 丙方应独立客观地进行监督，对甲乙双方的履行情况进行评估，并向甲方提供定期报告。3.2 丙方在发现乙方的违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时向甲方报告。3.3 丙方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。四、甲方的权益保障4.1 甲方有权要求丙方按照约定进行监督，并按照实际完成情况向乙方提出整改要求。4.2 甲方有权根据丙方的监督报告，对乙方的履约情况进行评价，并据此向乙方支付管理服务费用。4.3 甲方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权根据实际情况追究乙方的违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方立即改正，并按照实际损失向甲方支付违约金。5.2 乙方如未按照约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付延期违约金，计算方式为：延期天数×日违约金金额（人民币元）。5.3 乙方如未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。六、合同的履行、变更和解除6.1 甲乙丙三方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。6.2 合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.3 如一方违反本协议，导致合同无法履行，其他方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_第三方监督机构（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 装修项目方案及预算2. 付款节点及金额3. 管理服务人员名单4. 国家及地方装饰装修相关法律法规、标准和规范第三方介入的意义和目的：第三方监督机构的介入，旨在确保甲方住宅室内装饰装修项目的质量、安全和进度得到有效保障。通过独立的监督，第三方机构可以对乙方的施工行为进行客观评估，及时发现并纠正乙方的问题，从而确保工程质量符合国家标准。第三方监督机构的存在，也有助于协调甲乙双方的关系，减少纠纷的发生，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为住宅室内装饰装修项目的业主，有权要求乙方按照第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方为住宅室内装饰装修项目的业主，乙方为装修公司，丙方为独立第三方监督机构，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅室内装饰装修项目的管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方监督机构的职责1.1 丙方作为独立第三方监督机构，应按照本协议约定的标准、规范和期限，为甲方提供住宅室内装饰装修项目的全面监督服务。1.2 丙方的主要职责包括但不限于：工程进度监督、工程质量检查、材料验收、安全监管、协调各方关系等。二、第三方监督机构的管理服务标准2.1 丙方应严格按照国家及地方装饰装修相关法律法规、标准和规范执行，确保装修项目符合相关质量、安全、环保等要求。2.2 丙方应确保装修工程进度按照双方约定的时间表顺利进行，如有特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，并采取措施予以解决。2.3 丙方应建立健全质量监督体系，对装修过程中的质量问题及时发现、及时处理，确保工程质量。2.4 丙方应负责装修现场的安全监管，确保施工过程中不发生安全事故。三、第三方监督机构的权利与义务3.1 丙方应独立客观地进行监督，对甲乙双方的履行情况进行评估，并向甲方提供定期报告。3.2 丙方在发现甲方的违约行为时，有权要求甲方改正，并在必要时向乙方报告。3.3 丙方应保密甲乙双方的商业秘密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。四、乙方的权益保障4.1 乙方有权要求丙方按照约定进行监督，并按照实际完成情况向甲方提出整改要求。4.2 乙方有权根据丙方的监督报告，对甲方的履约情况进行评价，并据此向甲方支付管理服务费用。4.3 乙方在发现甲方违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权根据实际情况追究甲方的违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按照约定标准完成工程，乙方有权要求甲方立即改正，并按照实际损失向乙方支付违约金。5.2 甲方如未按照约定进度完成工程，乙方有权要求甲方支付延期违约金，计算方式为：延期天数×日违约金金额（人民币元）。5.3 甲方如未按照约定质量完成工程，乙方有权要求甲方重新施工，并按照实际损失向乙方支付赔偿金。六、合同的履行、变更和解除6.1 甲乙丙三方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。6.2 合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.3 如一方违反本协议，导致合同无法履行，其他方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_第三方监督机构（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 装修项目方案及预算2. 付款节点及金额3. 管理服务人员名单4. 国家及地方装饰装修相关法律法规、标准和规范乙方为主导的目的和意义：乙方作为住宅室内装饰装修项目的执行方，有权要求甲方按照约定履行合同义务，确保项目的顺利进行。通过引入第三方监督机构，乙方可以得到独立的评估和监督，从而保障自身的权益。乙方还可以根据监督报告对甲方的履约情况进行评价，确保甲方按照约定标准完成工程。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方为住宅室内装饰装修