《建筑工程投资合伙协议》.docx

合同编号：_建筑工程投资合伙协议甲方（投资方）：_地址：_联系方式：_乙方（施工方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方愿意对乙方所从事的建筑工程进行投资，双方为了共同发展，实现互利共赢，经充分协商，特订立本合伙协议，以便共同遵守。第一条 投资项目1.1 本协议所指的投资项目为：_（项目名称），位于_（项目地址）。1.2 甲方同意向乙方投资总额为人民币_元（大写：_元整），用于项目的建设及运营。第二条 投资方式2.1 甲方以货币方式投资，将资金一次性支付给乙方。2.2 甲方不参与乙方的日常经营管理，但有权对项目的重大事项进行决策。第三条 投资回报3.1 项目的收益分配方式如下：（1）项目完成后，按实际投资回报的_%支付给甲方。（2）剩余收益归乙方所有。3.2 项目的亏损承担方式如下：（1）如项目发生亏损，亏损由乙方承担。（2）如因甲方原因导致项目亏损，甲方应承担相应的责任。第四条 合同的履行4.1 甲方应按照本协议约定的金额和期限向乙方支付投资款。4.2 乙方应按照本协议约定的项目进度和质量标准完成投资项目的建设。4.3 双方应共同遵守国家有关法律法规，依法纳税，切实履行合同义务。第五条 合同的解除和终止5.1 在下列情况下，甲乙双方可以协商解除本协议：（1）双方达成一致解除协议的书面协议。（2）因不可抗力导致项目无法继续进行。（3）法律、法规规定应当解除协议的其他情形。5.2 在下列情况下，本协议自行终止：（1）项目完成并达到约定收益。（2）双方达成一致终止协议的书面协议。（3）法律、法规规定应当终止协议的其他情形。第六条 违约责任6.1 甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2 甲乙双方应按照法律规定和本协议约定，保护对方的合法权益，不得恶意损害对方利益。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 附则8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 项目可行性研究报告2. 项目预算及投资回报分析3. 投资款项支付证明4. 项目进度计划及质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导建筑工程投资合伙协议甲方（投资方）：_地址：_联系方式：_乙方（施工方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方愿意对乙方所从事的建筑工程进行投资，为了共同发展，实现互利共赢，经充分协商，特订立本合伙协议，以便共同遵守。同时，丙方作为第三方主体，承担特定职责，以确保甲方权益得到充分保障。第一条 投资项目1.1 本协议所指的投资项目为：_（项目名称），位于_（项目地址）。1.2 甲方同意向乙方投资总额为人民币_元（大写：_元整），用于项目的建设及运营。第二条 第三方主体丙方的职责与权益2.1 丙方作为独立第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督和质量把控，确保项目按照约定进度和质量标准完成。2.2 丙方应确保乙方遵守国家有关法律法规，依法纳税，切实履行合同义务。2.3 丙方有权对乙方的施工过程进行不定期检查，以确保工程质量符合约定标准。2.4 丙方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。2.5 丙方应协助甲方收取投资回报，并在扣除相关费用后，将剩余收益支付给甲方。第三条 甲方权益保障3.1 甲方投资款支付后，有权要求乙方提供投资项目的详细进展报告，以确保投资安全。3.2 甲方在投资项目过程中，有权随时解除本协议，但应提前通知乙方及丙方。3.3 甲方在投资项目完成后，有权按照约定分配收益，并享有优先受偿权。3.4 甲方在发现乙方及丙方存在违约行为时，有权要求违约方承担相应责任，并有权要求赔偿。3.5 甲方在投资过程中，有权要求乙方及丙方提供必要的文件和证明材料，以确保投资项目的合规性。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方如未按照约定进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为投资总额的_%。4.2 乙方如未按照约定质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为投资总额的_%。4.3 乙方如存在违法行为，导致项目被有关部门查处，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.4 乙方如未经甲方同意，擅自将投资项目转让给第三方，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.5 乙方应按照甲方要求，提供工程进度、质量等相关证明文件，不得故意隐瞒事实。第五条 合同的履行、解除和终止5.1 甲乙双方应按照本协议约定的金额和期限履行合同义务。5.2 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3 在合同履行过程中，如出现不可抗力导致项目无法继续进行，甲乙双方可以协商解除或终止本协议。第六条 附则6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_丙方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 项目可行性研究报告2. 项目预算及投资回报分析3. 投资款项支付证明4. 项目进度计划及质量标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导建筑工程投资合伙协议甲方（投资方）：_地址：_联系方式：_乙方（施工方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方愿意对乙方所从事的建筑工程进行投资，为了共同发展，实现互利共赢，经充分协商，特订立本合伙协议，以便共同遵守。同时，丙方作为第三方主体，承担特定职责，以确保乙方权益得到充分保障。第一条 投资项目1.1 本协议所指的投资项目为：_（项目名称），位于_（项目地址）。1.2 甲方同意向乙方投资总额为人民币_元（大写：_元整），用于项目的建设及运营。第二条 第三方主体丙方的职责与权益2.1 丙方作为独立第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督和质量把控，确保项目按照约定进度和质量标准完成。2.2 丙方应确保甲方遵守国家有关法律法规，依法纳税，切实履行合同义务。2.3 丙方有权对甲方的投资行为进行不定期检查，以确保投资项目的合规性。2.4 丙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方及时整改，并承担相应责任。2.5 丙方应协助乙方收取投资回报，并在扣除相关费用后，将剩余收益支付给乙方。第三条 乙方权益保障3.1 乙方在投资项目过程中，有权要求甲方按照约定支付投资款，以确保工程顺利进行。3.2 乙方在投资项目完成后，有权按照约定分配收益，并享有优先受偿权。3.3 乙方在发现甲方及丙方存在违约行为时，有权要求违约方承担相应责任，并有权要求赔偿。3.4 乙方在投资过程中，有权要求甲方及丙方提供必要的文件和证明材料，以确保投资项目的合规性。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方如未按照约定进度支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金为投资总额的_%。4.2 甲方如未按照约定履行投资义务，导致项目无法正常进行，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3 甲方如未经乙方同意，擅自变更投资项目或转让给第三方，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.4 甲方应按照乙方要求，提供投资项目的相关证明文件，不得故意隐瞒事实。第五条 合同的履行、解除和终止5.1 甲乙双方应按照本协议约定的金额和期限履行合同义务。5.2 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3 在合同履行过程中，如出现不可抗力导致项目无法继续进行，甲乙双方可以协商解除或终止本协议。第六条 附则6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_丙方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 项目可行性研究报告2. 项目预算及投资回报分析3. 投资款项支付证明4. 项目进度计划及质量标准