建设工程拆迁房屋合同版.docx

合同编号：_甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1.1 本合同所指拆迁范围为_（具体地址），占地面积约为_平方米。1.2 乙方在此范围内拥有合法产权的房屋共_套，房屋结构为_，建筑总面积为_平方米。二、拆迁补偿2.1 甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，对乙方进行拆迁补偿。2.2 甲方承诺按照补偿方案，向乙方提供_（安置房）套，安置房位于_（地址），建筑面积为_平方米。2.3 甲方一次性支付乙方拆迁补偿款总额为_元（大写：_元整）。2.4 乙方同意在收到拆迁补偿款后，_日内搬离拆迁范围内房屋，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予甲方。三、拆迁期限3.1 本合同约定的拆迁期限为自双方签订之日起至_日止。3.2 甲方应按约定时间完成安置房建设，确保乙方在拆迁期限内能够入住安置房。四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付_元（大写：_元整）的违约金。4.2 如因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内房屋拆除完毕、安置房交付使用之日终止。甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1.1 本合同所指拆迁范围为_（具体地址），占地面积约为_平方米。1.2 乙方在此范围内拥有合法产权的房屋共_套，房屋结构为_，建筑总面积为_平方米。二、第三方主体丙方的责权利2.1 丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方完成拆迁事宜，包括但不限于与乙方协商、办理相关手续等。2.2 丙方应确保乙方在拆迁过程中的合法权益，包括但不限于提供合理的补偿方案、协助乙方解决安置问题等。2.3 丙方应按照甲方的要求，及时向乙方支付拆迁补偿款，并确保乙方在拆迁期限内搬离拆迁范围内房屋。2.4 丙方在拆迁过程中，应遵守国家法律法规，维护社会稳定，确保拆迁工作顺利进行。三、甲方权益保障3.1 甲方有权根据法律法规和合同约定，要求丙方履行协助拆迁的义务。3.2 甲方有权根据法律法规和合同约定，要求丙方保障乙方的合法权益。3.3 甲方有权根据实际情况，调整拆迁补偿方案，但需保证乙方的合法权益不受损害。3.4 甲方在拆迁过程中，有权监督丙方的行为，确保拆迁工作合法、合规、顺利进行。四、乙方违约及限制条款4.1 乙方如未按约定时间搬离拆迁范围内房屋，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_%。4.2 乙方如未按约定提供相关证件，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_%。4.3 乙方如在拆迁过程中提出无理要求，影响拆迁工作的，甲方有权拒绝其要求，并要求乙方承担相应责任。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内房屋拆除完毕、安置房交付使用之日终止。甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在协助甲方完成拆迁工作，确保乙方的合法权益得到保障。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理拆迁过程中的问题，有利于维护社会稳定，促进拆迁工作的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁人，主导拆迁工作，旨在确保拆迁范围内的房屋得以拆除，项目得以顺利进行。通过与第三方主体丙方的合作，甲方能够更好地保障乙方的合法权益，同时确保拆迁工作的合法、合规、顺利进行。甲方的主导地位有助于协调各方利益，确保拆迁工作的顺利进行，实现项目目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_丙方（第三方主体）：_一、拆迁范围及房屋情况1.1 本合同所指拆迁范围为_（具体地址），占地面积约为_平方米。1.2 乙方在此范围内拥有合法产权的房屋共_套，房屋结构为_，建筑总面积为_平方米。二、第三方主体丙方的责权利2.1 丙方作为独立的第三方主体，负责协助乙方处理拆迁事宜，包括但不限于与甲方协商、办理相关手续等。2.2 丙方应确保甲方在拆迁过程中的合法权益，包括但不限于提供合理的补偿方案、协助乙方解决安置问题等。2.3 丙方应按照乙方的要求，及时向甲方支付拆迁补偿款，并确保甲方在拆迁期限内搬离拆迁范围内房屋。2.4 丙方在拆迁过程中，应遵守国家法律法规，维护社会稳定，确保拆迁工作顺利进行。三、乙方权益保障3.1 乙方有权根据法律法规和合同约定，要求丙方履行协助拆迁的义务。3.2 乙方有权根据法律法规和合同约定，要求丙方保障甲方的合法权益。3.3 乙方有权根据实际情况，调整拆迁补偿方案，但需保证甲方的合法权益不受损害。3.4 乙方在拆迁过程中，有权监督丙方的行为，确保拆迁工作合法、合规、顺利进行。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方如未按约定时间搬离拆迁范围内房屋，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_%。4.2 甲方如未按约定提供相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的_%。4.3 甲方如在拆迁过程中提出无理要求，影响拆迁工作的，乙方有权拒绝其要求，并要求甲方承担相应责任。五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内房屋拆除完毕、安置房交付使用之日终止。甲方（拆迁人）：_乙方（被拆迁人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为被拆迁人，主导拆迁过程中的权益保障，旨在确保自身的合法权益得到充分维护。通过与第三方主体丙方的合作，乙方能够更好地主张自己的权益，同时确保拆迁工作的合法、合规、顺利进行。乙方的主导地位有助于维护社会公平正义，保障被拆迁人的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为拆迁人，其权益保障相对乙方而言较为弱势。弱化甲方为主导的意义和目的，有助于凸显乙方在拆迁过程中的权益保障，确保乙方在拆迁事宜中发挥主导作用。同时，也有利于促进社会公平正义，维护被拆迁人的合法权益。