关于版个人抵押借款合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号关于版个人抵押借款合同范本合同双方：贷款方：借款方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国抵押法以及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款方以自有房产作为抵押物，向贷款方申请借款事宜，达成如下协议：一、贷款金额1. 借款方申请的贷款金额为人民币 填写具体的金额 元整（大写：填写具体的金额大写 元整）。二、贷款用途1. 借款方保证所借款项用于 填写具体的用途。三、贷款期限1. 借款期限为 填写具体的期限 个月。四、贷款利率1. 贷款年利率为 填写具体的利率 %。五、还款方式1. 借款方应按照双方约定的还款计划和还款方式按时还款。六、抵押物1. 借款方以自有房产 填写具体的房产地址 作为抵押物，抵押物所有权转移至贷款方。2. 借款期间，借款方应妥善保管抵押物，确保其价值不低于贷款金额。七、违约责任1. 借款方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息按照贷款利率的 填写具体的百分比 计算。2. 借款方未按照约定用途使用贷款的，贷款方有权提前收回贷款，并追究借款方的法律责任。八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件1. 借款方的身份证明文件。2. 抵押物的权属证明文件。3. 其他与本合同有关的文件。十、合同的生效、变更和解除1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。3. 合同终止后，借款方应按照贷款方的要求办理抵押物解除抵押手续。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：签订日期：填写具体的日期签订地点：填写具体的地点第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人抵押借款合同范本合同双方：贷款方（甲方）：借款方（乙方）：第三方担保方（丙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国抵押法以及其他相关法律法规的规定，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以自有房产作为抵押物，向甲方申请借款事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：一、贷款金额1. 乙方申请的贷款金额为人民币 填写具体的金额 元整（大写：填写具体的金额大写 元整）。二、贷款用途1. 乙方保证所借款项用于 填写具体的用途。三、贷款期限1. 乙方借款期限为 填写具体的期限 个月。四、贷款利率1. 贷款年利率为 填写具体的利率 %。五、还款方式1. 乙方应按照双方约定的还款计划和还款方式按时还款。六、抵押物1. 乙方以自有房产 填写具体的房产地址 作为抵押物，抵押物所有权转移至甲方。2. 借款期间，乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不低于贷款金额。七、第三方担保责任1. 丙方作为第三方担保方，为乙方的借款提供担保。2. 丙方承诺，如乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款，或者未按照约定用途使用贷款，丙方将按照甲方的要求承担相应的还款责任。八、违约责任1. 乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息按照贷款利率的 填写具体的百分比 计算。2. 乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。3. 若丙方未履行担保责任，甲方有权向丙方追偿，并要求丙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未偿还贷款金额× 填写具体的百分比 。九、甲方权利条款1. 甲方有权对乙方的抵押物进行监管，确保乙方向甲方按时还款。2. 甲方有权在乙方未按时还款的情况下，要求丙方履行担保责任。3. 甲方在乙方未偿还贷款之前，拥有对抵押物的优先受偿权。十、乙方限制条款1. 乙方在借款期间，不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保。2. 乙方在借款期间，不得以任何方式减少抵押物的价值。十一、附件1. 乙方的身份证明文件。2. 抵押物的权属证明文件。3. 丙方的担保承诺文件。4. 其他与本合同有关的文件。十二、合同的生效、变更和解除1. 本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除必须经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。3. 合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理抵押物解除抵押手续。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：填写具体的日期签订地点：填写具体的地点第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的借款交易提供担保，增加合同的信用保障。丙方的担保责任有利于保障甲方的权益，降低甲方贷款风险。在乙方违约或未按时还款的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任，从而确保甲方的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款方，其权益得到优先保障。甲方有权对乙方的抵押物进行监管，确保乙方向甲方按时还款。甲方还有权在乙方未偿还贷款之前，拥有对抵押物的优先受偿权。通过本合同的约定，甲方在借款交易中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方的借款交易提供了更加坚实的保障，有利于降低合同履行过程中的风险。本合同充分体现了甲方权益主导的原则，确保了甲方的合法权益得到优先保障。在此基础上，甲方可以更加放心地开展贷款业务，促进经济交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人抵押借款合同范本合同双方：贷款方（甲方）：借款方（乙方）：第三方担保方（丙方）：鉴于甲方愿意向乙方提供个人抵押贷款，且乙方愿意以其自有房产作为抵押物，丙方愿意为乙方的借款提供第三方担保，双方经协商，达成如下协议：一、贷款金额与用途1. 乙方申请的贷款金额为人民币 填写具体的金额 元整（大写：填写具体的金额大写 元整），用于 填写具体的用途。二、贷款期限1. 乙方的借款期限为 填写具体的期限 个月。三、贷款利率1. 贷款年利率为 填写具体的利率 %。四、还款方式1. 乙方应按照双方约定的还款计划和还款方式按时还款。五、抵押物1. 乙方以自有房产 填写具体的房产地址 作为抵押物，抵押物所有权保留在乙方名下。六、第三方担保责任1. 丙方作为第三方担保方，为乙方的借款提供担保。2. 丙方承诺，如乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款，或者未按照约定用途使用贷款，丙方将按照甲方的要求承担相应的还款责任。七、乙方权利条款1. 乙方有权按照约定的用途使用贷款资金。2. 乙方有权在约定的还款期限内选择合适的还款方式。3. 乙方在按时还款的前提下，有权保持抵押物的所有权。八、甲方违约及限制条款1. 如甲方未按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向乙方提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。2. 如甲方未按照约定履行贷款合同，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。九、附件1. 乙方的身份证明文件。2. 抵押物的权属证明文件。3. 丙方的担保承诺文件。4. 其他与本合同有关的文件。十、合同的生效、变更和解除1. 本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同的变更或解除必须经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。3. 合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理抵押物解除抵押手续。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：填写具体的日期签订地点：填写具体的地点乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为借款方，其权益得到优先保障。乙方有权按照约定的用途使用贷款资金，并在约定的还款期限内选择合适的还款方式。乙方在按时还款的前提下，有权保持抵押物的所有权。通过本合同的约定，乙方在借款交易中处于主导地位，有利于维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方作为贷款方在合同中仍具有一定的权益，但通过设置乙方权利条款和甲方违约及限制条款，本合同更加注重保障乙方的权益。这种安排有助于平衡双方的力量，使乙方在借款交易中能够更好地行使自己的权利，同时对甲方的权利进行一定的限制，以达到公平公正的合同环境。通过引入第三方担保方丙方，本合同为乙方的个人抵押借款提供了更加坚实的保障，有利于降低合同履行过程中的风险。本合同充分体现了乙方权益主导的原则，确保了乙方的合法权益得到优先保障。在此基础上，乙方可以更加放心地使用贷款资金，按照约定的用途实现自己的经济目标。