企业担保抵押贷款合同模板.doc

合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（担保人）：_鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并自愿提供抵押担保，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 贷款金额、用途及期限1.2 贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。第二条 贷款利率、还款方式及还款账户2.1 贷款利率为年利率_%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.2 甲方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。具体还款金额及还款日见附件还款计划表。2.3 甲方应在乙方指定的还款账户内按时足额存入还款金额，确保还款顺利进行。第三条 抵押担保（1）房产证号为_的位于_的房产；（2）车牌号为_的_型号车辆；（3）其他财产：_。3.2 甲方保证抵押财产权属清晰，无任何权利纠纷，符合法律法规规定。3.3 抵押财产价值应足以覆盖贷款本金及利息、违约金等费用。3.4 本合同签订后，甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，确保抵押权设立。第四条 保证担保4.1 丙方为甲方提供保证担保，保证范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。4.2 丙方保证在甲方不能履行还款义务时，按本合同约定向乙方承担保证责任。4.3 丙方同意在甲方违约时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方不得拒绝。第五条 合同的变更、解除和终止5.1 本合同一经签订，各方应严格遵守。如各方协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。5.2 甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。5.3 抵押财产因法定原因灭失，导致抵押权无法实现的，本合同自动终止。第六条 违约责任6.1 甲方未按本合同约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划足额还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×违约利率×违约天数。6.2 丙方未按本合同约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同签订后，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 附则8.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（担保人）：_签订日期：_年_月_日附件：还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保及服务机构）：_鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并自愿提供抵押担保，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 贷款金额、用途及期限1.2 贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。第二条 甲方权益保障2.1 甲方权益保障条款（1）甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款计划足额还款。（2）甲方有权要求乙方提供贷款资金使用的明细，并对资金使用情况进行监督。（3）甲方在履行还款义务的前提下，有权提前还款，并按照约定的提前还款手续办理。（4）甲方在贷款期限内，有权根据实际情况变更贷款用途，但需提前通知乙方并征得乙方同意。2.2 甲方权益保障措施（1）甲方提供抵押担保的财产，应确保权属清晰，无任何权利纠纷。（2）甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，确保抵押权设立。（3）甲方在合同有效期内，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三条 第三方主体的责权利3.1 第三方主体责权利（1）第三方主体应作为甲方权益的保障，对甲方的贷款申请进行审核，并确保贷款资金用于甲方的合法经营活动。（2）第三方主体应监督乙方和丙方的合同履行情况，确保甲方的权益得到保障。（3）第三方主体应在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定向乙方承担保证责任。（4）第三方主体有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。3.2 第三方主体义务（1）第三方主体应对甲方的贷款申请进行审核，并确保甲方的贷款用途合法合规。（2）第三方主体应监督乙方和丙方的合同履行情况，并在必要时采取措施保障甲方的权益。（3）第三方主体应在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定向乙方承担保证责任。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方的违约行为（1）乙方未按照约定的贷款金额、期限、利率向甲方提供贷款的，应承担违约责任。（2）乙方未按照约定的还款计划接收甲方还款的，应承担违约责任。（3）乙方未按照约定履行抵押权设立手续的，应承担违约责任。4.2 乙方的限制条款（1）乙方不得擅自变更贷款用途，如甲方需要变更贷款用途，需提前通知乙方并征得乙方同意。（2）乙方不得擅自提前收回贷款，如甲方提前还款，需按照约定的提前还款手续办理。（3）乙方不得擅自处置甲方提供的抵押财产，如需要处置，需提前通知甲方并征得甲方同意。第五条 争议解决5.1 本合同签订后，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 附则6.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保及服务机构）：_签订日期：_年_月_日附件：还款计划表第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障，监督乙方和丙方的合同履行情况，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体作为专业的担保及服务机构，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供更加专业的服务，降低甲方在贷款过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为借款人，在贷款过程中应当享有合法权益，并得到充分保障。本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障，确保甲方在贷款过程中能够按照约定的用途使用贷款，并按照约定的还款计划足额还款。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地行使自己的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保及服务机构）：_鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，并自愿提供抵押担保，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 贷款金额、用途及期限1.2 贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。第二条 乙方权益保障2.1 乙方权益保障条款（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供贷款，并按照约定的还款计划收回贷款本息。（2）乙方有权对甲方的贷款资金使用情况进行监督，确保贷款用途合法合规。（3）乙方在甲方履行还款义务的前提下，有权提前收回贷款，或根据实际情况变更贷款用途。（4）乙方在贷款期限内，有权根据实际情况调整贷款利率，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.2 乙方权益保障措施（1）乙方应按照约定向甲方提供贷款，并按照约定的还款计划收回贷款本息。（2）乙方应监督甲方的贷款资金使用情况，确保贷款用途合法合规。（3）乙方应按照约定履行抵押权设立手续，确保抵押权的有效设立。第三条 第三方主体的责权利3.1 第三方主体责权利（1）第三方主体应作为乙方权益的保障，对甲方的贷款申请进行审核，并确保贷款资金用于甲方的合法经营活动。（2）第三方主体应监督甲方和丙方的合同履行情况，确保乙方的权益得到保障。（3）第三方主体应在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定向乙方承担保证责任。（4）第三方主体有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务，保障乙方的权益。3.2 第三方主体义务（1）第三方主体应对甲方的贷款申请进行审核，并确保甲方的贷款用途合法合规。（2）第三方主体应监督甲方和丙方的合同履行情况，并在必要时采取措施保障乙方的权益。（3）第三方主体应在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定向乙方承担保证责任。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方的违约行为（1）甲方未按照约定的贷款金额、期限、利率向乙方提供贷款的，应承担违约责任。（2）甲方未按照约定的还款计划向乙方还款的，应承担违约责任。（3）甲方未按照约定履行抵押权设立手续的，应承担违约责任。4.2 甲方的限制条款（1）甲方不得擅自变更贷款用途，如乙方需要变更贷款用途，需提前通知甲方并征得甲方同意。（2）甲方不得擅自提前收回贷款，如乙方提前收回贷款，需按照约定的提前还款手续办理。（3）甲方不得擅自处置乙方提供的抵押财产，如需要处置，需提前通知乙方并征得乙方同意。第五条 争议解决5.1 本合同签订后，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 附则6.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保及服务机构）：_签订日期：_年_月_日附件：还款计划表乙方为主导的目的和意义：乙方作为贷款人，在贷款过程中应当享有合法权益，并得到充分保障。本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障，确保乙方在贷款过程中能够按照约定的利率、还款计划收回贷款本息。通过第三方主体的介入，乙方能够更好地行使自己的权利，并确保甲方的贷款用途合法合规。弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为借款人，在贷款过程中应履行还款义务，并确保贷款用途合法合规。在本合同中，甲方的权益得到保障，但相对于乙方而言，甲方的权利和利益相对较少。这是因为在贷款过程中，