公寓房产销售合同.doc

第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号公寓房产销售合同卖方：请填写卖方全称地址：请填写卖方地址法定代表人：请填写卖方法定代表人买方：请填写买方全称地址：请填写买方地址法定代表人：请填写买方法定代表人鉴于卖方是公寓房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给买方；买方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条 房产描述1.1 房产名称：请填写房产名称1.2 房产位置：请填写房产位置1.3 房产面积：请填写房产面积1.4 房产类型：请填写房产类型1.5 房产所有权证号：请填写房产所有权证号第二条 购买价格2.1 买方同意以人民币 请填写购买价格 元购买该房产。2.2 买方应在本合同签订之日起 请填写付款期限 内，将购房款分 请填写付款次数 次支付给卖方，具体付款时间和金额见附件一。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起 请填写交付期限 内，将该房产交付给买方。3.2 买方应在本合同签订之日起 请填写过户期限 内，完成房产过户手续。第四条 税费4.1 双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。具体税费标准和承担方式见附件二。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2 双方应按照法律规定和本合同约定，保护对方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 附件一：购房款支付时间表7.2 附件二：税费标准及承担方式本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。卖方（盖章）： 买方（盖章）：法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：签订日期： 签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导公寓房产销售合同甲方：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址法定代表人：请填写甲方法定代表人权限乙方：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址法定代表人：请填写乙方法定代表人权限第三方：请填写第三方全称地址：请填写第三方地址法定代表人：请填写第三方法定代表人权限鉴于甲方是公寓房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经协商，达成如下协议：第一条 房产描述1.1 房产名称：请填写房产名称1.2 房产位置：请填写房产位置1.3 房产面积：请填写房产面积1.4 房产类型：请填写房产类型1.5 房产所有权证号：请填写房产所有权证号第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币 请填写购买价格 元购买该房产。2.2 乙方应在本合同签订之日起 请填写付款期限 内，将购房款分 请填写付款次数 次支付给甲方，具体付款时间和金额见附件一。2.3 第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起 请填写交付期限 内，将该房产交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起 请填写过户期限 内，完成房产过户手续。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。4.2 甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。4.3 甲方在本合同签订之日起 请填写期限 内，有权要求乙方按照约定履行合同义务。第五条 乙方义务及限制5.1 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。5.2 乙方应在本合同签订之日起 请填写期限 内，完成房产过户手续。5.3 乙方不得擅自改变房产的现状，不得损害甲方的合法权益。5.4 乙方在房产过户后，应按照约定承担房产的维修、保养等费用。第六条 第三方义务及责任6.1 第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。6.2 第三方应按照甲方的要求，提供必要的协助，确保甲方权益的实现。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 乙方违反本合同的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附件9.1 附件一：购房款支付时间表9.2 附件二：房产现状说明书本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：第三方（盖章）：法定代表人（签名）：签订日期： 签订日期：第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方的履行能力，保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任，一旦乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，从而确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的合法所有者，主导本合同的目的和意义在于确保房产的顺利出售，保障自身的合法权益。通过与乙方签订合同，并要求第三方提供担保，甲方在合同履行过程中具有较高的权益保障，同时也有利于维护交易的稳定性和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同甲方：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址法定代表人：请填写甲方法定代表人权限乙方：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址法定代表人：请填写乙方法定代表人权限第三方：请填写第三方全称地址：请填写第三方全称法定代表人：请填写第三方法定代表人权限鉴于甲方是写字楼的合法所有者，并愿意将该写字楼出租给乙方；乙方愿意租赁该写字楼；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经协商，达成如下协议：第一条 写字楼描述1.1 写字楼名称：请填写写字楼名称1.2 写字楼位置：请填写写字楼位置1.3 写字楼面积：请填写写字楼面积1.4 写字楼用途：请填写写字楼用途1.5 写字楼所有权证号：请填写写字楼所有权证号第二条 租赁期限及租金2.1 乙方同意租赁该写字楼，租赁期限为 请填写租赁期限，自 请填写起始日期 起至 请填写终止日期 止。2.2 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。租金支付时间表见附件一。2.3 第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权按照本合同约定的时间和金额支付租金。3.2 乙方有权要求甲方按照约定提供写字楼的维护、管理等服务。3.3 乙方有权要求第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。第四条 甲方义务及限制4.1 甲方应按照本合同约定的时间和金额收取租金。4.2 甲方应在本合同签订之日起 请填写期限 内，将写字楼交付给乙方使用。4.3 甲方应保证写字楼的安全、卫生、设施正常运行，确保乙方正常使用。4.4 甲方不得擅自变更写字楼的使用目的，不得损害乙方的合法权益。第五条 第三方义务及责任5.1 第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。5.2 第三方应按照乙方的要求，提供必要的协助，确保甲方权益的实现。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 乙方违反本合同的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 附件一：租金支付时间表8.2 附件二：写字楼现状说明书本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：第三方（盖章）：法定代表人（签名）：签订日期： 签订日期：乙方为主导的目的和意义：乙方作为写字楼的租赁方，主导本合同的目的和意义在于确保自身在租赁过程中获得合法权益的保障，同时通过与甲方签订合同，并要求第三方提供担保，乙方在合同履行过程中具有较高的权益保障。弱化甲方为主导的意义和目的：