停车场经营管理承包协议书.docx

合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场委托给乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：第一条 停车场基本情况1.2 乙方应当在本协议签订后_日内，向甲方支付停车场经营管理权使用费，具体金额及支付方式详见本协议第四条。第二条 经营管理范围2.1 乙方获得停车场经营管理权，负责停车场的日常经营管理，包括但不限于停车场的清洁、维护、安全保卫、收费等工作。2.2 乙方应当保证停车场内的设施设备正常运行，并定期进行维修、保养。如设施设备出现故障，乙方应及时予以修复。2.3 乙方应当严格执行国家及地方有关停车场管理的法律法规，合法经营，规范服务。第三条 经营管理期限3.1 本协议的期限为_年，自本协议签订之日起计算。3.2 如乙方在经营管理期限内违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议。3.3 经营管理期限届满，乙方如需继续经营，应提前_个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的协议。第四条 经营管理权使用费4.1 乙方应按月向甲方支付停车场经营管理权使用费，费率为停车场面积与停车位数量的乘积，具体金额为人民币_元整。4.2 乙方应在每月_日前，将当月经营管理权使用费支付至甲方指定的账户。4.3 甲方应向乙方提供合法的发票。第五条 权利义务5.1 甲方应保证停车场的土地使用权及房屋所有权合法有效，不得存在任何法律纠纷。5.2 乙方应合法经营，严格遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规，不得擅自改变停车场的用途。5.3 乙方应按约定支付经营管理权使用费，并履行合同约定的其他义务。第六条 违约责任6.1 甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2 乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议第四条约定的经营管理权使用费的_倍。第七条 争议解决7.1 双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方权责，就甲方将其停车场委托给乙方进行经营管理，并引入第三方作为保障的事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.2 第三方根据甲方的要求，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行经营管理职责。第二条 甲方权益保障2.1 甲方享有停车场经营管理权，有权决定停车场的经营方向和管理模式。2.2 甲方有权要求乙方按照约定履行经营管理职责，确保停车场正常运营。2.3 甲方有权要求第三方对乙方进行监督管理，确保乙方合法合规经营。2.4 甲方在协议期间内，有权根据实际情况调整经营管理权使用费。第三条 乙方职责及限制3.1 乙方应按照甲方的要求，负责停车场的日常经营管理，包括但不限于清洁、维护、安全保卫、收费等工作。3.2 乙方应遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规，合法经营，规范服务。3.3 乙方应接受第三方的监督管理，如有违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.4 乙方不得擅自改变停车场的用途，不得损害甲方的权益。第四条 第三方职责及权利4.1 第三方应根据甲方的要求，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行经营管理职责。4.2 第三方有权对乙方进行定期检查，要求乙方提供相关经营数据和资料。4.3 第三方应在发现乙方违反约定时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。4.4 第三方有权收取甲方支付的委托管理费用，具体金额及支付方式详见本协议第七条。第五条 经营管理权使用费5.1 乙方应按月向甲方支付停车场经营管理权使用费，费率为停车场面积与停车位数量的乘积，具体金额为人民币_元整。5.2 乙方应在每月_日前，将当月经营管理权使用费支付至甲方指定的账户。5.3 甲方应向乙方提供合法的发票。第六条 违约责任6.1 甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2 乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议第五条约定的经营管理权使用费的_倍。6.3 第三方未履行监督管理职责，导致乙方违反本协议的，第三方应承担相应的责任。第七条 委托管理费用7.1 甲方应向第三方支付委托管理费用，具体金额为人民币_元整。7.2 甲方应在每月_日前，将当月委托管理费用支付至第三方指定的账户。7.3 第三方应向甲方提供合法的发票。第八条 权利义务8.1 甲方应保证停车场的土地使用权及房屋所有权合法有效，不得存在任何法律纠纷。8.2 乙方应合法经营，严格遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规，不得擅自改变停车场的用途。8.3 第三方应按约定履行监督管理职责，保护甲方和乙方的合法权益。第九条 争议解决9.1 双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_第三方介入停车场经营管理承包协议书的意义和目的在于，通过引入第三方作为监督和保障，有利于规范乙方经营管理行为，提高停车场的运营效率和服务质量，同时保障甲方的权益。在甲方为主导的合同中，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以进一步第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_第一条 第三方主体介绍1.2 第三方根据甲方的要求，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行经营管理职责。第二条 乙方权益保障2.1 乙方获得停车场经营管理权，有权按照约定经营方向和管理模式进行经营管理。2.2 乙方有权要求甲方提供停车场所需的设施设备，并确保其正常运行。2.3 乙方有权要求第三方进行监督管理，确保甲方履行合同约定的义务。2.4 乙方在协议期间内，有权根据实际情况调整经营管理权使用费。第三条 甲方职责及限制3.1 甲方应保证停车场的土地使用权及房屋所有权合法有效，不得存在任何法律纠纷。3.2 甲方应按照乙方的要求，提供停车场所需的设施设备，并确保其正常运行。3.3 甲方不得擅自干预乙方的经营管理，不得损害乙方的合法权益。3.4 甲方应接受第三方的监督管理，如有违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条 第三方职责及权利4.1 第三方应根据甲方的要求，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行经营管理职责。4.2 第三方有权对乙方进行定期检查，要求乙方提供相关经营数据和资料。4.3 第三方应在发现甲方违反约定时，及时通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方权益。4.4 第三方有权收取甲方支付的委托管理费用，具体金额及支付方式详见本协议第七条。第五条 经营管理权使用费5.1 乙方应按月向甲方支付停车场经营管理权使用费，费率为停车场面积与停车位数量的乘积，具体金额为人民币_元整。5.2 乙方应在每月_日前，将当月经营管理权使用费支付至甲方指定的账户。5.3 甲方应向乙方提供合法的发票。第六条 违约责任6.1 甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2 乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议第五条约定的经营管理权使用费的_倍。6.3 第三方未履行监督管理职责，导致甲方违反本协议的，第三方应承担相应的责任。第七条 委托管理费用7.1 甲方应向第三方支付委托管理费用，具体金额为人民币_元整。7.2 甲方应在每月_日前，将当月委托管理费用支付至第三方指定的账户。7.3 第三方应向甲方提供合法的发票。第八条 权利义务8.1 甲方应保证停车场的土地使用权及房屋所有权合法有效，不得存在任何法律纠纷。8.2 乙方应合法经营，严格遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规，不得擅自改变停车场的用途。8.3 第三方应按约定履行监督管理职责，保护甲方和乙方的合法权益。第九条 争议解决9.1 双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_乙方为主导的停车场经营管理承包协议书的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保乙方在停车场经营管理过程中能够自主决策，提高运营效率和服务质量，同时通过引入第三方作为监管和协调方，有利于维护双方合法权益，促进合同的履行。相较于甲方为主导的