2024年房产赠与子女的协议书范本.docx

合同编号：2024-GIFT-001赠与合同甲方（赠与人）：【全名】身份证号码：【身份证号码】地址：【详细地址】乙方（受赠与人）：【全名】身份证号码：【身份证号码】地址：【详细地址】鉴于甲方为乙方的法定监护人，甲方愿意将其名下的一部分房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 赠与财产甲方同意赠与乙方位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】，该房产的一切权利和义务自本合同签订之日起转移给乙方。第二条 赠与条件2.1 乙方须为甲方的法定子女。2.2 乙方须在本合同签订之日起【期限】内，按照本合同约定接受赠与。第三条 赠与方式3.1 甲方在本合同签订之日起【期限】内，将房产过户至乙方名下。3.2 甲方应保证赠与的房产权属清晰，无任何债务纠纷。第四条 赠与财产的交付4.1 甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将赠与房产的钥匙及所有相关证件交付给乙方。4.2 甲方应协助乙方完成房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第五条 赠与财产的维护与使用5.1 乙方应妥善保管、使用赠与的房产，并负责房产的日常维护与保养。5.2 乙方不得将赠与的房产进行出售、转让或设定抵押。第六条 合同的变更与终止6.1 在本合同有效期内，任何一方提出变更或终止本合同的，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2 在乙方不符合赠与条件的情况下，甲方有权收回赠与的房产。第七条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至赠与财产交付完毕之日止。甲方（赠与人）：【签名】乙方（受赠与人）：【签名】签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房产证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赠与合同甲方（赠与人）：【全名】身份证号码：【身份证号码】地址：【详细地址】乙方（受赠与人）：【全名】身份证号码：【身份证号码】地址：【详细地址】丙方（第三方监督与执行主体）：【全名】身份证号码：【身份证号码】地址：【详细地址】鉴于甲方为乙方的法定监护人，甲方愿意将其名下的一部分房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，为确保赠与过程的公正、公平，特引入丙方作为第三方监督与执行主体。甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 赠与财产甲方同意赠与乙方位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】，该房产的一切权利和义务自本合同签订之日起转移给乙方。第二条 赠与条件及方式2.1 乙方须为甲方的法定子女。2.2 甲方须在本合同签订之日起【期限】内，将房产过户至乙方名下。2.3 甲方应保证赠与的房产权属清晰，无任何债务纠纷。2.4 甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将赠与房产的钥匙及所有相关证件交付给乙方。2.5 甲方应协助乙方完成房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第三条 丙方权益与责任3.1 丙方作为第三方监督与执行主体，负责对甲方赠与行为的合法性、有效性进行监督。3.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现任何违反本合同的行为，丙方有权要求甲方、乙方改正。3.3 丙方应保密甲乙双方的个人信息及本合同内容，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。3.4 如乙方出现违约行为，丙方有权根据甲方的委托，采取必要的措施保障甲方的权益。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方应在甲方完成房产过户手续后【期限】内，按照本合同约定接受赠与。4.2 乙方不得将赠与的房产进行出售、转让或设定抵押，除非得到甲方的书面同意。4.3 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还赠与的房产、赔偿甲方损失等。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方有权决定赠与的房产及赠与的方式。5.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与。5.3 甲方在赠与过程中，有权要求丙方履行第三方监督与执行职责。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至赠与财产交付完毕之日止。甲方（赠与人）：【签名】乙方（受赠与人）：【签名】丙方（第三方监督与执行主体）：【签名】签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房产证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 丙方身份证复印件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方赠与行为的合法性、有效性，以及赠与过程的公正、公平。丙方作为独立的第三方监督与执行主体，可以对甲乙双方的履行情况进行监督，防止乙方违约，保障甲方的权益。丙方的介入还有助于解决甲乙双方在履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为赠与人，以其权益为主导，明确了甲方的权利条款及多种利益条款，确保甲方在赠与过程中的主导地位。同时，通过设立乙方的违约及限制条款，以及对丙方的权益与责任进行详细规定，进一步保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在赠与过程中的合法权益得到充分保障，使赠与行为更加公正、公平，促进家庭和谐。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产赠与子女的协议书范本甲方（赠与人）：【全名】身份证号码：【身份证号码】地址：【详细地址】乙方（受赠与人）：【全名】身份证号码：【身份证号码】地址：【详细地址】丙方（第三方监督与执行主体）：【全名】身份证号码：【身份证号码】地址：【详细地址】鉴于甲方为乙方的法定监护人，甲方愿意将其名下的一部分房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，为确保赠与过程的公正、公平，特引入丙方作为第三方监督与执行主体。甲乙双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 赠与财产甲方同意赠与乙方位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】，该房产的一切权利和义务自本合同签订之日起转移给乙方。第二条 赠与条件及方式2.1 乙方须为甲方的法定子女。2.2 甲方须在本合同签订之日起【期限】内，将房产过户至乙方名下。2.3 甲方应保证赠与的房产权属清晰，无任何债务纠纷。2.4 甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将赠与房产的钥匙及所有相关证件交付给乙方。2.5 甲方应协助乙方完成房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第三条 丙方权益与责任3.1 丙方作为第三方监督与执行主体，负责对甲方赠与行为的合法性、有效性进行监督。3.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现任何违反本合同的行为，丙方有权要求甲方、乙方改正。3.3 丙方应保密甲乙双方的个人信息及本合同内容，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。3.4 如甲方出现违约行为，丙方有权根据乙方的委托，采取必要的措施保障乙方的权益。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方应在乙方完成房产过户手续后【期限】内，按照本合同约定将房产交付给乙方。4.2 甲方不得撤销或变更本合同约定的赠与房产，除非得到乙方的书面同意。4.3 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还赠与的房产、赔偿乙方损失等。第五条 乙方的权利条款5.1 乙方有权按照本合同约定接受甲方的赠与。5.2 乙方有权要求甲方履行赠与房产的交付义务。5.3 乙方在赠与过程中，有权要求丙方履行第三方监督与执行职责。第六条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至赠与财产交付完毕之日止。甲方（赠与人）：【签名】乙方（受赠与人）：【签名】丙方（第三方监督与执行主体）：【签名】签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房产证复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 丙方身份证复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受赠与人，以其权益为主导，明确了乙方的权利条款及多种利益条款，确保乙方在赠与过程中的主导地位。同时，通过设立甲方的违约及限制条款，以及对丙方的权益与责任进行详细规定，进一步保障了乙方的权益。乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在赠与过程中的合法权益得到充分保障，使赠与行为更加公正、公平，促进家庭和谐。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为赠与人，其权益相对乙方而言被弱化。甲方的主要义务是按照本合同的约定履行赠与房产的交付义务，并保证赠与的房产权属清晰，无任何债务纠纷。甲方在赠与过程中应协助乙方完成房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。通过设立甲方的违约及限制条款，限制甲方撤销或变更本合同约定的赠与房产，进一步保障了乙方的权益