办公室标准房屋租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号办公室标准房屋租赁合同范本甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于：请填写房屋地址，建筑面积为：请填写建筑面积平方米。1.2 房屋结构：请填写房屋结构，设施设备：请填写设施设备情况。1.3 甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁期限，如“一年”，自请填写起始日期起至请填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：请填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月请填写日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的请填写比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：请填写日期乙方（签字/盖章）： 日期：请填写日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公室标准房屋租赁合同范本甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式第三方主体（保证人）：请填写第三方全称地址：请填写第三方地址联系方式：请填写第三方联系方式乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为保证人，确保乙方的租赁行为得到保障。第一条 第三方主体的义务及责任1.1 第三方主体作为保证人，应对乙方的租赁行为承担连带责任。1.2 第三方主体应保证乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方未能履行义务，第三方主体应承担相应责任。1.3 第三方主体应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方提供担保，担保方式为：请填写担保方式，如“抵押”、“质押”等。第二条 房屋描述请参照第一条进行填写第三条 租赁期限请参照第二条进行填写第四条 租金及支付方式请参照第三条进行填写第五条 房屋使用及维修请参照第四条进行填写第六条 合同的变更和解除请参照第五条进行填写第七条 违约责任7.1 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2 第三方主体作为保证人，如未能履行保证义务，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。第八条 甲方权益保障8.1 甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方履行租赁合同。8.2 甲方有权在乙方违约时，直接向第三方主体追偿。8.3 甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。第九条 第三方主体的权利和限制9.1 第三方主体有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。9.2 第三方主体有权在乙方违约时，向甲方提供赔偿。9.3 第三方主体不得干预甲乙双方正常的租赁行为，但甲方出现违约行为时，第三方主体有权要求甲方承担相应责任。第十条 争议解决请参照第九条进行填写第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：请填写日期乙方（签字/盖章）： 日期：请填写日期第三方主体（签字/盖章）： 日期：请填写日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施设备清单第三方介入的意义和目的：第三方主体作为保证人介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方主体的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方主体作为担保方，也促使乙方更加重视合同的履行，维护合同的稳定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为保证人，甲方在合同中增加了多项权利条款，以增强自己在租赁过程中的话语权和控制权。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，同时也有利于维护双方的良好合作关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室标准房屋租赁合同范本甲方（出租人）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式第三方主体（担保人）：请填写第三方全称地址：请填写第三方地址联系方式：请填写第三方联系方式乙方（承租人）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方主体作为担保人，确保甲方的出租行为得到保障。第一条 第三方主体的义务及责任1.1 第三方主体作为担保人，应对甲方的出租行为承担连带责任。1.2 第三方主体应保证甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方未能履行义务，第三方主体应承担相应责任。1.3 第三方主体应在本合同签订之日起五个工作日内向乙方提供担保，担保方式为：请填写担保方式，如“抵押”、“质押”等。第二条 房屋描述请参照第一条进行填写第三条 租赁期限请参照第二条进行填写第四条 租金及支付方式请参照第三条进行填写第五条 房屋使用及维修请参照第四条进行填写第六条 合同的变更和解除请参照第五条进行填写第七条 甲方违约责任7.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2 第三方主体作为担保人，如未能履行保证义务，乙方有权要求第三方主体承担相应责任。第八条 乙方权益保障8.1 乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方履行出租合同。8.2 乙方有权在甲方违约时，直接向第三方主体追偿。8.3 乙方在租赁期间内，有权根据市场情况要求甲方调整租金，甲方应予以接受。第九条 第三方主体的权利和限制9.1 第三方主体有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。9.2 第三方主体有权在甲方违约时，向乙方提供赔偿。9.3 第三方主体不得干预甲乙双方正常的租赁行为，但甲方出现违约行为时，第三方主体有权要求甲方承担相应责任。第十条 争议解决请参照第九条进行填写第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2 本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：请填写日期乙方（签字/盖章）： 日期：请填写日期第三方主体（签字/盖章）： 日期：请填写日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施设备清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，主要目的是为了保障自身的合法权益，确保甲方按照合同约定履行出租义务。通过引入第三方主体作为担保人，乙方在合同中增加了多项权利条款，以增强自己在租赁过程中的话语权和控制权。乙方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，同时也有利于维护双方的良好合作关系。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是由于乙方引入了第三方主体作为担保人，增加了乙方的权益保障。甲方的义务和责任主要体现在履行出租合同和按照合同约定提供房屋使用等方面。甲方在合同中的地位相对被动，但仍然需要履行合同约定的义务，确保合同的顺利实施。