常州市购买房屋委托合同.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号常州市购买房屋委托合同甲方（委托人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方（受托人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买常州市房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方拟购买的房屋位于常州市填写具体地址，房屋结构及面积为填写具体结构及面积，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号(如有)。1.2 甲方拟购买房屋的使用性质为填写使用性质，如住宅、商业等。二、委托事项2.1 甲方委托乙方作为其购买上述房屋的代理人，负责办理购买房屋的一切事宜，包括但不限于寻找合适的房屋、与房屋出售方进行谈判、签订房屋买卖合同、办理房屋买卖合同及相关手续等。2.2 甲方应向乙方提供与购买房屋相关的所有必要信息，并按照乙方的要求提供所有必要的文件和材料。2.3 甲方应按照乙方提供的购房预算及时足额向乙方支付购房款项。三、受托人的权利和义务3.1 乙方应按照甲方的要求，勤勉、谨慎地办理购买房屋事宜，并尽最大努力维护甲方的利益。3.2 乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方的授权范围行事。3.3 乙方应妥善保管甲方的购房款项，不得挪用或者挥霍。四、合同的解除和终止4.1 在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。4.2 在合同有效期内，如乙方未按照甲方的要求行事，甲方有权解除或终止本合同。五、违约责任5.1 如甲方未按照本合同约定向乙方支付购房款项，应向乙方支付购房款项的填写具体比例作为滞纳金。5.2 如乙方未按照甲方的要求行事，或者超越甲方的授权范围行事，应向甲方支付购房款项的填写具体比例作为违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为填写具体期限。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方代表人（签名）：填写甲方代表人签名乙方代表人（签名）：填写乙方代表人签名签订日期：填写签订日期附件：如有附件，请列明附件名称及编号第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导常州市购买房屋委托合同甲方（委托人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方（受托人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址代表人：填写丙方代表人姓名根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买常州市房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方拟购买的房屋位于常州市填写具体地址，房屋结构及面积为填写具体结构及面积，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号(如有)。1.2 甲方拟购买房屋的使用性质为填写使用性质，如住宅、商业等。二、委托事项及第三方主体职责2.1 甲方委托乙方作为其购买上述房屋的代理人，负责办理购买房屋的一切事宜，包括但不限于寻找合适的房屋、与房屋出售方进行谈判、签订房屋买卖合同、办理房屋买卖合同及相关手续等。2.2 乙方应按照甲方的要求，勤勉、谨慎地办理购买房屋事宜，并尽最大努力维护甲方的利益。2.3 丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易相关的专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、风险评估、贷款咨询等。丙方应确保其提供服务的专业性和准确性，保护甲方的合法权益。三、甲方的权益保障3.1 甲方对房屋的购买决策拥有最终决定权，乙方和丙方应严格遵守甲方的指示。3.2 甲方有权根据合同进展情况，要求乙方和丙方提供详细的工作报告和进度更新。3.3 甲方有权在合同约定的范围内，对房屋购买事宜进行监督和调整，以确保合同的顺利履行。3.4 甲方有权根据合同约定，要求乙方和丙方承担违约责任。四、乙方的义务及限制4.1 乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越甲方的授权范围行事。4.2 乙方应妥善保管甲方的购房款项，不得挪用或者挥霍。4.3 乙方应按照甲方的要求，及时向丙方支付相关服务费用。4.4 乙方应在合同约定的时间内完成房屋购买事宜，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。五、丙方的义务及限制5.1 丙方应按照合同约定，提供专业、准确的服务，并保护甲方的合法权益。5.2 丙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。5.3 丙方应按照甲方的要求，及时向乙方提供相关服务，并确保服务质量。5.4 丙方应对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1 如甲方未按照本合同约定向乙方支付购房款项，应向乙方支付购房款项的填写具体比例作为滞纳金。6.2 如乙方未按照甲方的要求行事，或者超越甲方的授权范围行事，应向甲方支付购房款项的填写具体比例作为违约金。6.3 如丙方未按照合同约定提供服务，或者损害甲方的合法权益，应向甲方支付服务费用的填写具体比例作为违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，有效期为填写具体期限。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表人（签名）：填写甲方代表人签名乙方代表人（签名）：填写乙方代表人签名丙方代表人（签名）：填写丙方代表人签名签订日期：填写签订日期附件：如有附件，请列明附件名称及编号第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供更全面、专业的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的参与可以提高房屋购买过程的透明度和安全性，同时降低甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导常州市购买房屋委托合同甲方（委托人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址代表人：填写甲方代表人姓名乙方（受托人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址代表人：填写乙方代表人姓名丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址代表人：填写丙方代表人姓名根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买常州市房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方拟购买的房屋位于常州市填写具体地址，房屋结构及面积为填写具体结构及面积，房屋所有权证号/不动产权证号为填写证号(如有)。1.2 甲方拟购买房屋的使用性质为填写使用性质，如住宅、商业等。二、委托事项及第三方主体职责2.1 甲方委托乙方作为其购买上述房屋的代理人，负责办理购买房屋的一切事宜，包括但不限于寻找合适的房屋、与房屋出售方进行谈判、签订房屋买卖合同、办理房屋买卖合同及相关手续等。2.2 乙方应按照甲方的要求，勤勉、谨慎地办理购买房屋事宜，并尽最大努力维护甲方的利益。2.3 丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易相关的专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、风险评估、贷款咨询等。丙方应确保其提供服务的专业性和准确性，保护甲方的合法权益。三、乙方的权益保障3.1 乙方对房屋的购买决策拥有最终决定权，甲方和丙方应严格遵守乙方的指示。3.2 乙方有权根据合同进展情况，要求甲方和丙方提供详细的工作报告和进度更新。3.3 乙方有权在合同约定的范围内，对房屋购买事宜进行监督和调整，以确保合同的顺利履行。3.4 乙方有权根据合同约定，要求甲方和丙方承担违约责任。四、甲方的义务及限制4.1 甲方应在乙方授权范围内行事，不得超越乙方的授权范围行事。4.2 甲方应妥善保管乙方的购房款项，不得挪用或者挥霍。4.3 甲方应按照乙方的要求，及时向丙方支付相关服务费用。4.4 甲方应按照合同约定的时间内完成房屋购买事宜，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。五、丙方的义务及限制5.1 丙方应按照合同约定，提供专业、准确的服务，并保护乙方的合法权益。5.2 丙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。5.3 丙方应按照乙方的要求，及时向甲方提供相关服务，并确保服务质量。5.4 丙方应对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1 如乙方未按照本合同约定向甲方支付购房款项，应向甲方支付购房款项的填写具体比例作为滞纳金。6.2 如甲方未按照乙方的要求行事，或者超越乙方的授权范围行事，应向乙方支付购房款项的填写具体比例作为违约金。6.3 如丙方未按照合同约定提供服务，或者损害乙方的合法权益，应向乙方支付服务费用的填写具体比例作为违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，有效期为填写具体期限。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章甲方代表人（签名）：填写甲方代表人签名乙方代表人（签名）：填写乙方代表人签名丙方代表人（签名）：填写丙方代表人签名签订日期：填写签订日期附件：如有附件，请列明附件名称及编号乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在房屋购买过程中拥有更多的控制权和决策权。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款