商铺租赁合同范本商铺租赁合同格式.docx

合同编号：_商铺租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于_市_区_街道_号，建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状为_（详细描述商铺的现状）。第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为_（转账、现金等）。第四条 商铺使用及维修4.1 乙方须按商铺现状使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2 乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3 租赁期间，商铺的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附则8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺现状照片3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_商铺租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于_市_区_街道_号，建筑面积为_平方米。1.2 商铺现状为_（详细描述商铺的现状）。第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为_（转账、现金等）。第四条 商铺使用及维修4.1 乙方须按商铺现状使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2 乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3 租赁期间，商铺的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第五条 甲方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。如乙方违反本合同约定，丙方承担连带责任。5.2 甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供担保物、增加担保额度等。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附则8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺现状照片3. 其他相关资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增强了甲方权益的保障。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保，提高了合同的履行效率和安全性。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的利益保障，如要求丙方提供担保措施、进行信用调查等。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，增加了乙方履行合同的压力，提高了合同的履行质量。在此基础上，甲方作为出租方，能够更好地维护自身的合法权益，确保商铺租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_仓库租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：第一条 仓库基本信息1.1 仓库位于_市_区_街道_号，建筑面积为_平方米。1.2 仓库现状为_（详细描述仓库的现状）。第二条 租赁期限2.1 本仓库的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为_（转账、现金等）。第四条 仓库使用及维修4.1 乙方须按仓库现状使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2 乙方应合理使用仓库内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3 租赁期间，仓库的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第五条 乙方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。如乙方违反本合同约定，丙方承担连带责任。5.2 乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供担保物、增加担保额度等。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期交付仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按约定提供仓库设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3 甲方不得擅自提前终止合同，如甲方违反本合同约定提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附则8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 仓库所有权证复印件2. 仓库现状照片3. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，增加了甲方履行合同的压力，提高了合同的履行质量。在此基础上，乙方作为承租方，能够更好地维护自身的合法权益，确保仓库租赁合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，强调乙方在合同履行过程中的重要性，使乙方在租赁过程中具有更大的自主权和权益保障。通过第三方担保方的介入，进一步降低乙方在履行合同过程中的风险，促进合同的公平性和合理性。