合伙购房协议书的范本.doc

合同编号：_合伙购房协议书姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_联系方式：_鉴于甲方和乙方均具有购买房产的意愿，为了共同购买并共同拥有房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条 房产信息1.1 房产地址：_1.2 房产面积：_1.3 房产价格：_1.4 房产购买方式：共同购买第二条 合伙购房出资2.1 双方同意按照各自出资比例共同支付房产购买价款。2.2 甲方出资比例为：_%，乙方出资比例为：_%。2.3 双方应按照出资比例分担购房过程中的各项费用，包括但不限于税费、中介费、装修费等。第三条 购房款的支付3.1 双方同意按照房产购买过程中的实际需要，共同支付购房款。3.2 甲方应按照出资比例支付甲方应分担的购房款，乙方应按照出资比例支付乙方应分担的购房款。3.3 双方应按照房产购买过程中的实际需要，及时支付购房款，确保购房过程的顺利进行。第四条 房产权属4.1 双方共同购买的房产，按照双方出资比例共同拥有房产的所有权。4.2 双方在房产证上登记为共同共有人。4.3 双方在共同拥有房产期间，应遵守相关法律法规，不得擅自处分房产。第五条 合伙期限5.1 本协议的有效期限为：_年，自房产交付之日起计算。5.2 双方在合伙期限内应共同履行本协议的约定。5.3 合伙期限届满后，双方可以选择继续合伙或者按照本协议约定分割房产。第六条 违约责任6.1 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2 如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房产购买价款的_%。6.3 双方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致本协议无效，违约方应承担相应的法律责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份，双方各执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：_乙方（盖章/签字）：_日期：_附件：1. 房产证复印件2. 购房款支付凭证3. 房产交付确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合伙购房协议书姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_联系方式：_鉴于甲方和乙方均具有购买房产的意愿，为了共同购买并共同拥有房产，同时引入丙方作为第三方主体，甲方作为主导方，乙方和丙方作为参与方，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条 房产信息1.1 房产地址：_1.2 房产面积：_1.3 房产价格：_1.4 房产购买方式：共同购买第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为主导方，享有优先购买权。在房产购买过程中，甲方有权决定购买的房产类型、价格、付款方式等事项。2.2 甲方有权决定乙方的出资比例。在房产购买过程中，甲方可以根据实际情况调整乙方的出资比例，以确保购房过程的顺利进行。2.3 甲方有权决定房产的装修风格和用途。在房产装修和使用过程中，甲方有权决定房产的装修风格和使用用途，乙方和丙方应予以配合。第三条 乙方的出资义务及违约限制3.1 乙方应按照甲方的决定出资购买房产，并按照出资比例分担购房过程中的各项费用，包括但不限于税费、中介费、装修费等。3.2 乙方应按照甲方的决定及时支付购房款，确保购房过程的顺利进行。3.3 若乙方未能按照甲方的决定出资或支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产购买价款的_%。第四条 丙方的角色及义务4.1 丙方作为第三方主体，负责提供购房所需的相关专业意见和协助，包括但不限于房产评估、贷款咨询、法律咨询等。4.2 丙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房产信息和市场行情，以便甲方做出明智的购房决策。4.3 丙方应协助甲方和乙方办理购房过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、房产登记、贷款申请等。第五条 房产权属5.1 双方共同购买的房产，按照甲方确定的出资比例共同拥有房产的所有权。5.2 双方在房产证上登记为共同共有人。5.3 双方在共同拥有房产期间，应遵守相关法律法规，不得擅自处分房产。第六条 合伙期限及解散6.1 本协议的有效期限为：_年，自房产交付之日起计算。6.2 合伙期限届满后，双方可以选择继续合伙或者按照本协议约定分割房产。6.3 若一方选择退出合伙，需提前书面通知其他各方，并按照甲方的决定进行房产分割或处置。第七条 争议解决7.1 各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：_乙方（盖章/签字）：_丙方（盖章/签字）：_日期：_附件：1. 房产证复印件2. 购房款支付凭证3. 房产交付确认书第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业意见和协助，确保购房过程的顺利进行。丙方作为专业的房产顾问和法律顾问，能够提供真实的房产信息和市场行情，帮助甲方做出明智的购房决策。同时，丙方还能够协助甲方和乙方办理购房过程中的相关手续，减轻甲方的负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，享有多项优先权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合伙购房协议书姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_联系方式：_姓名/名称：_身份证号码/营业执照号码：_地址：_联系方式：_鉴于乙方具有购买房产的意愿，甲方愿意提供资金支持，丙方作为第三方主体提供专业意见和协助，为了共同购买并共同拥有房产，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条 房产信息1.1 房产地址：_1.2 房产面积：_1.3 房产价格：_1.4 房产购买方式：共同购买第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为主导方，享有优先购买权。在房产购买过程中，乙方有权决定购买的房产类型、价格、付款方式等事项。2.2 乙方有权决定甲方的出资比例。在房产购买过程中，乙方可以根据实际情况调整甲方的出资比例，以确保购房过程的顺利进行。2.3 乙方有权决定房产的装修风格和用途。在房产装修和使用过程中，乙方有权决定房产的装修风格和使用用途，甲方和丙方应予以配合。第三条 甲方的出资义务及违约限制3.1 甲方应按照乙方的决定出资购买房产，并按照出资比例分担购房过程中的各项费用，包括但不限于税费、中介费、装修费等。3.2 甲方应按照乙方的决定及时支付购房款，确保购房过程的顺利进行。3.3 若甲方未能按照乙方的决定出资或支付购房款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房产购买价款的_%。第四条 丙方的角色及义务4.1 丙方作为第三方主体，负责提供购房所需的相关专业意见和协助，包括但不限于房产评估、贷款咨询、法律咨询等。4.2 丙方应按照乙方的要求，提供真实、准确的房产信息和市场行情，以便乙方做出明智的购房决策。4.3 丙方应协助甲方和乙方办理购房过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、房产登记、贷款申请等。第五条 房产权属5.1 双方共同购买的房产，按照乙方确定的出资比例共同拥有房产的所有权。5.2 双方在房产证上登记为共同共有人。5.3 双方在共同拥有房产期间，应遵守相关法律法规，不得擅自处分房产。第六条 合伙期限及解散6.1 本协议的有效期限为：_年，自房产交付之日起计算。6.2 合伙期限届满后，双方可以选择继续合伙或者按照本协议约定分割房产。6.3 若一方选择退出合伙，需提前书面通知其他各方，并按照乙方的决定进行房产分割或处置。第七条 争议解决7.1 各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：_乙方（盖章/签字）：_丙方（盖章/签字）：_日期：_附件：1. 房产证复印件2. 购房款支付凭证3. 房产交付确认书乙方为主导的目的和意义：乙方作为主导方，享有优先购买权和决策权，能够根据自身的意愿和需求来选择房产类型、价格和付款方式等。乙方还能够决定房产的装修风格和用途，确保房产满足自身的居住或投资需求。通过本协议的约定，乙方能够保障自身的权益，确保购房过程的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方的主导地位相对减弱，主要承担出资义务和