土地委托开发协议.docx

合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行土地整理委托开发的事宜，达成如下协议：一、土地整理范围及面积1.1 甲方委托乙方进行土地整理的范围为_（具体位置、四至界限等），总面积约为_平方米。二、土地整理内容1.2 乙方根据甲方的委托，负责对整理范围内的土地进行_（包括但不限于土地征收、拆迁安置、土地平整、基础设施建设等）工作。三、土地整理期限1.3 乙方应在甲方委托的土地整理范围内，按照本协议约定的期限完成土地整理工作。具体期限为：自本协议签订之日起至_年_月_日止。四、土地整理费用2.1 甲方应支付给乙方的土地整理费用为人民币_元（大写：_元整），其中包括：（1）土地征收费用：人民币_元（大写：_元整）；（2）拆迁安置费用：人民币_元（大写：_元整）；（3）土地平整费用：人民币_元（大写：_元整）；（4）基础设施建设费用：人民币_元（大写：_元整）；（5）其他费用：人民币_元（大写：_元整）。2.2 甲方支付土地整理费用的期限及方式如下：（1）自本协议签订之日起_日内，甲方支付乙方土地整理费用的_%；（2）乙方完成土地整理工作的_日后，甲方支付乙方土地整理费用的_%；（3）剩余的土地整理费用，甲方应在乙方完成土地整理工作的全部工作内容，并经甲方验收合格后_日内支付给乙方。五、质量保证3.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证土地整理工作的质量，确保整理后的土地达到_（用途）的用地要求。3.2 乙方应承担由于土地整理质量问题导致的甲方损失的责任。六、违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决5.1 对于因本协议的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件6.1 本协议附件包括：（1）土地整理范围示意图；（2）土地整理费用明细表；（3）其他双方认为需要附件的文件。九、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行土地整理委托开发的事宜，达成如下协议：一、土地整理范围及面积1.1 甲方委托乙方进行土地整理的范围为_（具体位置、四至界限等），总面积约为_平方米。二、第三方主体职责2.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的履约行为进行监督和保证，确保乙方按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定履行本合同约定的义务。2.2 第三方应承担由于乙方违约导致的甲方损失的责任，并在乙方无法履行合同义务时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。三、土地整理内容与期限3.1 乙方根据甲方的委托，负责对整理范围内的土地进行_（包括但不限于土地征收、拆迁安置、土地平整、基础设施建设等）工作。3.2 乙方应在甲方委托的土地整理范围内，按照本协议约定的期限完成土地整理工作。具体期限为：自本协议签订之日起至_年_月_日止。四、甲方权益保障4.1 甲方权益主导本合同的履行，乙方应确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。4.2 甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督，并提出合理化建议和意见。乙方应按照甲方的要求进行调整和修改。4.3 甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供合同履行所需的各种文件和资料。4.4 甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同约定的土地整理内容、范围和期限。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2 乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为，应承担相应的法律责任。5.3 乙方不得将合同约定的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、土地整理费用6.1 甲方应支付给乙方的土地整理费用为人民币_元（大写：_元整），其中包括：（1）土地征收费用：人民币_元（大写：_元整）；（2）拆迁安置费用：人民币_元（大写：_元整）；（3）土地平整费用：人民币_元（大写：_元整）；（4）基础设施建设费用：人民币_元（大写：_元整）；（5）其他费用：人民币_元（大写：_元整）。6.2 甲方支付土地整理费用的期限及方式如下：（1）自本协议签订之日起_日内，甲方支付乙方土地整理费用的_%；（2）乙方完成土地整理工作的_日后，甲方支付乙方土地整理费用的_%；（3）剩余的土地整理费用，甲方应在乙方完成土地整理工作的全部工作内容，并经甲方验收合格后_日内支付给乙方。七、质量保证7.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证土地整理工作的质量，确保整理后的土地达到_（用途）的用地要求。7.2 乙方应承担由于土地整理质量问题导致的甲方损失的责任。八、争议解决8.1 对于因本协议的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1 本协议附件包括：（1）土地整理范围示意图；（2）土地整理费用明细表；（3）其他双方认为需要附件的文件。十、其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行土地整理委托开发的事宜，达成如下协议：一、土地整理范围及面积1.1 甲方委托乙方进行土地整理的范围为_（具体位置、四至界限等），总面积约为_平方米。二、第三方主体职责2.1 第三方作为本合同的担保方，对乙方的履约行为进行监督和保证，确保乙方按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定履行本合同约定的义务。2.2 第三方应承担由于乙方违约导致的甲方损失的责任，并在乙方无法履行合同义务时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。三、土地整理内容与期限3.1 乙方根据甲方的委托，负责对整理范围内的土地进行_（包括但不限于土地征收、拆迁安置、土地平整、基础设施建设等）工作。3.2 乙方应在甲方委托的土地整理范围内，按照本协议约定的期限完成土地整理工作。具体期限为：自本协议签订之日起至_年_月_日止。四、乙方权益保障4.1 乙方权益主导本合同的履行，甲方应确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。4.2 乙方有权对甲方的工作进度和质量进行监督，并提出合理化建议和意见。甲方应按照乙方的要求进行调整和修改。4.3 乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供合同履行所需的各种文件和资料。4.4 乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同约定的土地整理内容、范围和期限。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2 甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为，应承担相应的法律责任。5.3 甲方不得将合同约定的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。六、土地整理费用6.1 甲方应支付给乙方的土地整理费用为人民币_元（大写：_元整），其中包括：（1）土地征收费用：人民币_元（大写：_元整）；（2）拆迁安置费用：人民币_元（大写：_元整）；（3）土地平整费用：人民币_元（大写：_元整）；（4）基础设施建设费用：人民币_元（大写：_元整）；（5）其他费用：人民币_元（大写：_元整）。6.2 甲方支付土地整理费用的期限及方式如下：（1）自本协议签订之日起_日内，甲方支付乙方土地整理费用的_%；（2）乙方完成土地整理工作的_日后，甲方支付乙方土地整理费用的_%；（3）剩余的土地整理费用，甲方应在乙方完成土地整理工作的全部工作内容，并经甲方验收合格后_日内支付给乙方。七、质量保证7.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证土地整理工作的质量，确保整理后的土地达到_（用途）的用地要求。7.2 乙方应承担由于土地整理质量问题导致的甲方损失的责任。八、争议解决8.1 对于因本协议的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1 本协议附件包括：（1）土地整理范围示意图；（2）土地整理费用明细表；（3）其他双方认为需要附件的文件。十、其他约定10.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方