最标准房屋租赁合同范本参考.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写具体地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施设备情况：填写房屋设施设备情况。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金标准为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付明细清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（担保人）：填写丙方全称鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为第三方担保人，同意对乙方的履行合同行为进行担保。为了保证甲方的权益，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写具体地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋设施设备情况：填写房屋设施设备情况。1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金标准为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为乙方合同的担保人，对乙方在租赁期间的行为进行担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。乙方应给予配合。6.3 甲方有权在租赁期内要求乙方支付包括但不限于水电费、物业管理费等使用费用。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付明细清单4. 担保人丙方的相关资质证明文件第三方介入的意义和目的：甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方权益主导的意义在于确保甲方的利益在租赁过程中得到充分保障。通过设定租金、押金、房屋使用及维修等条款，甲方能够在租赁过程中掌握主动权。同时，甲方有权对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称丙方（担保方）：填写丙方全称鉴于甲方持有乙方所需的某公司股权，并同意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；丙方作为第三方担保方，同意对乙方的履行协议行为进行担保。为了保证乙方的权益，经甲乙丙三方协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、股权转让1.1 甲方同意将其持有的乙方所需公司的股权，共计填写股权比例%，转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方所持有的股权，并支付股权转让价款填写转让价款元。二、股权转让价款的支付2.1 乙方应在本协议签订之日起填写具体时间内，将股权转让价款支付至甲方指定的账户。2.2 乙方支付股权转让价款后，甲方应及时出具股权转让的相关证明文件。三、担保方的责任3.1 丙方作为担保方，对乙方在协议履行过程中的行为进行担保。若乙方违反本协议约定，丙方应承担连带责任。3.2 丙方应保证乙方在协议履行过程中的合法权益，确保乙方能够顺利受让甲方持有的股权。四、甲方的义务及限制4.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2 甲方应在协议约定的时间内完成股权转让手续，确保乙方能够顺利取得股权。4.3 甲方不得干预乙方在受让股权后的公司经营管理活动。五、乙方的权利及利益保障5.1 乙方有权按照协议约定受让甲方持有的股权。5.2 乙方有权在支付股权转让价款后，要求甲方出具股权转让的相关证明文件。5.3 乙方有权在受让股权后，按照公司章程和法律法规的规定，参与公司的经营管理活动。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 若乙方未按约定支付股权转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3 若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向协议签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 股权证明文件复印件2. 股权转让价款支付明细清单乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，处于主导地位。乙方权益主导的意义在于确保乙方的利益在股权转让过程中得到充分保障。通过设定股权转让、股权转让价款支付、担保方责任等条款，乙方能够在股权转让过程中掌握主动权。同时，乙方有权要求甲方出具股权转让的相关证明文件，并参与公司经营管理活动，以确保乙方在受让股权后的合法权益得到保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其主导地位相对较弱。甲方的义务及限制主要包括保证股权不存在法律问题、完成股权转让手续，以及不得干预乙方在受让股权后的公司经营管理活动。这种安排有助于保护乙方在股权转让过程中的权益，确保乙方能够顺利受让股权，并参与公司的经营管理活动。