建设工程征用土地合同样板.docx

合同编号：_甲方（征用方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（被征用方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就甲方征用乙方土地事宜，达成如下协议：第一条 征用土地范围1. 地块一：_2. 地块二：_3. 地块三：_第二条 征用土地用途甲方征用乙方土地用于_（具体用途），甲方应严格按照国家及地方相关法律法规和规划要求使用土地。第三条 征用土地面积甲方征用乙方土地的面积为_平方米（具体面积以附件一征用地范围图为准）。第四条 征用土地补偿1. 甲方应向乙方支付征用土地补偿费共计人民币_元（大写：_元整），详见附件二征用土地补偿费明细表。2. 补偿费支付方式：甲方应在合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付上述补偿费的50%；剩余50%在甲方完成征用土地手续并取得土地使用权证书后支付。第五条 征用土地交付1. 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将征用地交付给甲方使用。2. 乙方应在交付土地时，将土地上的建筑物、构筑物、树木等清除，并承担相应费用。第六条 合同的履行和保障1. 甲方应按照约定用途使用征用地，不得擅自改变用途。2. 甲方应按照法律法规和合同约定，办理征用土地相关手续，确保合同的履行。3. 乙方应如实提供相关证明材料，协助甲方办理征用土地手续。第七条 违约责任1. 甲方未按照约定用途使用征用地的，应向乙方支付违约金，违约金为征用土地补偿费的20%。2. 乙方未按照约定交付征用地的，应向甲方支付违约金，违约金为征用土地补偿费的20%。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（征用方）：_乙方（被征用方）：_法定代表人：_法定代表人：_签订日期：_附件一：征用地范围图附件二：征用土地补偿费明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（征用方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（被征用方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_第三方（监管方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，并为确保甲方征用土地行为的合规性和乙方的合法权益，特引入第三方监管方作为合同的监管与协调主体，就甲方征用乙方土地事宜，达成如下协议：第一条 第三方监管职责第三方作为本合同的监管方，主要职责如下：1. 核实甲乙双方提供的土地征用相关资料的真实性、准确性和完整性。2. 监督甲方按照约定用途使用征用地，确保甲方不擅自改变土地用途。3. 协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。4. 对乙方的补偿费支付进行监督，确保甲方按时足额支付补偿费用。第二条 甲方权益保障1. 甲方征用土地的权利受到法律保护，第三方应确保乙方的合法权益不受损害。2. 甲方有权按照约定用途使用征用地，并享有土地使用权证书的申请和取得。3. 甲方应按照法律法规和合同约定，办理征用土地相关手续，第三方应提供必要的协助。4. 甲方有权要求乙方按时交付征用地，并确保土地上的建筑物、构筑物、树木等已清除。第三条 乙方责任及限制1. 乙方应如实提供土地征用所需的相关证明材料，并协助甲方办理相关手续。2. 乙方应在本合同签订之日起规定的工作日内，将征用地交付给甲方使用。3. 乙方应承担土地交付时的清理工作，并承担相应费用。4. 乙方不得擅自改变征用土地的现状，不得干涉甲方的正常使用。5. 如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为征用土地补偿费的20%。第四条 征用土地补偿1. 甲方应向乙方支付征用土地补偿费共计人民币_元（大写：_元整），详见附件二征用土地补偿费明细表。2. 补偿费支付方式：甲方应在合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付上述补偿费的50%；剩余50%在甲方完成征用土地手续并取得土地使用权证书后支付。第五条 合同的履行和保障1. 甲方应按照约定用途使用征用地，不得擅自改变用途。2. 甲方应按照法律法规和合同约定，办理征用土地相关手续，第三方应提供必要的协助。3. 乙方应如实提供相关证明材料，协助甲方办理征用土地手续。4. 第三方应履行监管职责，确保合同的履行和双方合法权益的保障。第六条 违约责任1. 甲方未按照约定用途使用征用地的，应向乙方支付违约金，违约金为征用土地补偿费的20%。2. 乙方未按照约定交付征用地的，应向甲方支付违约金，违约金为征用土地补偿费的20%。3. 第三方未履行监管职责的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（征用方）：_乙方（被征用方）：_第三方（监管方）：_法定代表人：_法定代表人：_法定代表人：_签订日期：_附件一：征用地范围图附件二：征用土地补偿费明细表第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平公正履行，保护甲乙双方的合法权益，同时通过监管方的监督和协调，降低合同履行过程中可能出现的争议和风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方征用土地行为的合法性、合规性，同时通过合同的约定，保障甲方的合法权益，确保甲方能够按照约定用途第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（征用方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_乙方（被征用方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_第三方（监管方）：_地址：_法定代表人：_联系电话：_鉴于甲乙双方就乙方土地征用事宜达成一致，并为确保乙方合法权益得到充分保障，引入第三方监管方作为合同的监管与协调主体，就甲方征用乙方土地事宜，达成如下协议：第一条 第三方监管职责第三方作为本合同的监管方，主要职责如下：1. 核实甲乙双方提供的土地征用相关资料的真实性、准确性和完整性。2. 监督甲方按照约定用途使用征用地，确保乙方合法权益不受损害。3. 协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议和问题。4. 对甲方的补偿费支付进行监督，确保乙方按时足额收到补偿费用。第二条 乙方权益保障1. 乙方同意征用土地的权利受到法律保护，第三方应确保乙方的合法权益不受损害。2. 乙方有权按照约定用途获得征用地，并享有土地使用权证书的申请和取得。3. 乙方应按照法律法规和合同约定，办理征用土地相关手续，第三方应提供必要的协助。4. 乙方有权要求甲方按时交付征用地，并确保土地上的建筑物、构筑物、树木等已清除。第三条 甲方责任及限制1. 甲方应如实提供土地征用所需的相关证明材料，并协助乙方办理相关手续。2. 甲方应在本合同签订之日起规定的工作日内，将征用地交付给乙方使用。3. 甲方不得擅自改变征用土地的现状，不得干涉乙方的正常使用。4. 如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为征用土地补偿费的20%。第四条 征用土地补偿1. 甲方应向乙方支付征用土地补偿费共计人民币_元（大写：_元整），详见附件二征用土地补偿费明细表。2. 补偿费支付方式：甲方应在合同签订之日起_个工作日内，向乙方支付上述补偿费的50%；剩余50%在甲方完成征用土地手续并取得土地使用权证书后支付。第五条 合同的履行和保障1. 甲方应按照约定用途使用征用地，不得擅自改变用途。2. 甲方应按照法律法规和合同约定，办理征用土地相关手续，第三方应提供必要的协助。3. 乙方应如实提供相关证明材料，协助甲方办理征用土地手续。4. 第三方应履行监管职责，确保合同的履行和双方合法权益的保障。第六条 违约责任1. 甲方未按照约定用途使用征用地的，应向乙方支付违约金，违约金为征用土地补偿费的20%。2. 乙方未按照约定交付征用地的，应向甲方支付违约金，违约金为征用土地补偿费的20%。3. 第三方未履行监管职责的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（征用方）：_乙方（被征用方）：_第三方（监管方）：_法定代表人：_法定代表人：_法定代表人：_签订日期：_附件一：征用地范围图附件二：征用土地补偿费明细表乙方为主导的目的和意义在于确保乙方合法权益得到充分保障，通过合同的约定，乙方能够按照约定用途获得征用地，并获得相应的补偿。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调保护乙方权益的重要性，使甲方在征用土地过程中受到更多限制，确保乙方在合同履行过程中的地位和权益。