2024年租房合同范本「版」.docx

2024年租房合同范本精选版合同编号：2024_R_001甲方（出租人）：【全称】乙方（承租人）：【全称】鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：【详细地址】1.2 房屋结构及面积：【房屋结构】, 总面积【面积】。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或法律纠纷。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月【金额】元人民币，按月支付。3.2 乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【指定日期】内将押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条 提前解除合同6.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金，并承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同任何一方延迟履行债务，应按迟延部分的价值支付违约金，违约金计算方式为每日延迟金额的【百分比】%。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）： 日期：_年_月_日【房屋附属设施清单】【重要设施使用说明】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024_R_001甲方（出租人）：【全称】乙方（承租人）：【全称】第三方（担保方）：【全称】鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，经充分协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带责任。1.2 若乙方在租赁期限内出现违约行为，第三方担保方有义务在甲方要求的时间内，按照甲方指定的方式予以赔偿。1.3 第三方担保方应保证乙方的租赁行为符合相关法律法规，并确保乙方在租赁期间不侵犯甲方的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为房屋的所有人，有权按照本合同约定收取租金，并享受房屋租赁期间的所有权益。2.2 甲方有权在租赁期限内，按照合同约定对房屋进行必要的维护和保养。2.3 甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，并确保房屋及设施的完好无损。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及其附属设施。3.2 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。3.3 乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维护和保养。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月【金额】元人民币，按月支付。4.2 乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。4.3 租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。第五条 押金及违约金5.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【指定日期】内将押金无息退还乙方。5.3 乙方违约的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为每日延迟金额的【百分比】%。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金，并承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）： 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）： 日期：_年_月_日【房屋附属设施清单】【重要设施使用说明】第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，是为了保障甲方的权益，在乙方违约的情况下，第三方担保方将承担连带责任，确保甲方的利益不受损失。第三方担保方的介入，增加了合同的信用度，有利于合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有人，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及其附属设施。甲方的主导地位，有利于保障甲方的权益，确保甲方在租赁期限内能够按照约定收取第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024_R_001甲方（出租人）：【全称】乙方（承租人）：【全称】第三方（担保方）：【全称】鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，经充分协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带责任。1.2 若甲方在租赁期限内出现违约行为，第三方担保方有义务在乙方要求的时间内，按照乙方指定的方式予以赔偿。1.3 第三方担保方应保证甲方的租赁行为符合相关法律法规，并确保甲方在租赁期间不侵犯乙方的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为承租人，有权按照本合同约定使用和居住于甲方提供的房屋。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋的维护和保养。2.3 乙方在租赁期限内，有权要求甲方遵守合同约定，不得干涉乙方的正常居住和使用。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，并按照乙方要求进行必要的维护和保养。3.2 甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。3.3 甲方在租赁期限内，应按照乙方的要求，配合乙方进行房屋的使用和居住。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月【金额】元人民币，按月支付。4.2 乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。4.3 租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。第五条 押金及违约金5.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。5.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在【指定日期】内将押金无息退还甲方。5.3 甲方违约的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为每日延迟金额的【百分比】%。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金，并承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）： 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）： 日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，主导本合同的目的在于确保其能够在一个安全、舒适的环境中居住和使用房屋。通过本合同，乙方有权要求甲方提供符合租赁约定的房屋及设施，并保障乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，其义务主要是提供房屋及设施，并按照合同约定进行维护和保养。甲方需遵守合同约定，不得干涉乙方的正常居住和使用。这样的安排有利于保护乙方的权益，确保乙方能够在租赁期间享有良好的居住环境。