办公楼建设承包合同样板.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号办公楼建设承包合同样板合同双方：甲方： 填写甲方全称地址： 填写甲方地址代表人： 填写甲方代表人姓名乙方： 填写乙方全称地址： 填写乙方地址代表人： 填写乙方代表人姓名鉴于甲方为办公楼的建设需求方，乙方为具备相应建设资质及能力的承包方，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方办公楼建设的相关事宜达成一致，签订如下合同：一、工程概述1.1 工程名称： 填写办公楼名称1.2 工程地点： 填写办公楼建设地点1.3 工程内容： 根据附件一所示的工程图纸和工程量清单，乙方应完成办公楼的建筑、结构、电气、给排水、暖通等全部施工内容。二、合同价格2.1 本合同总价款为 填写总价款 元整（大写：填写总价款的大写），乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成施工。2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。三、合同履行3.1 乙方向甲方承诺，所提供的工程图纸和工程量清单真实、准确，施工过程中应严格按照相关法律法规、行业标准和甲方要求进行。3.2 甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。3.3 工程进度和质量监督：甲方有权对工程的进度和质量进行监督，乙方应积极配合，对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时整改。四、合同的变更和解除4.1 合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，影响工程正常进行的，双方可协商变更或解除合同。4.2 除不可抗力因素外，任何一方提出变更或解除合同，均应提前 填写提前通知时间 天通知对方，并经双方协商一致。五、违约责任5.1 乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方修复、重建或扣除相应违约金。5.2 甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为 填写有效期时间 年。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 填写甲方盖章乙方（盖章）： 填写乙方盖章甲方代表人（签名）： 填写甲方代表人签名乙方代表人（签名）： 填写乙方代表人签名签订日期：填写签订日期附件一：工程图纸和工程量清单附件二：付款方式和付款时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公楼建设承包合同样板合同双方：甲方： 填写甲方全称地址： 填写甲方地址代表人： 填写甲方代表人姓名乙方： 填写乙方全称地址： 填写乙方地址代表人： 填写乙方代表人姓名第三方： 填写第三方全称，例如：保险公司或担保公司地址： 填写第三方地址代表人： 填写第三方代表人姓名鉴于甲方为办公楼的建设需求方，乙方为具备相应建设资质及能力的承包方，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，同时为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为合同的担保方，就甲方办公楼建设的相关事宜达成一致，签订如下合同：一、第三方主体职责1.1 第三方作为本合同的担保方，负责对乙方履行合同的能力进行评估，并承担相应的连带责任。1.2 第三方应确保乙方按照合同约定的工程内容和质量要求，完成施工。1.3 第三方应监督乙方的施工进度和质量，确保工程按期交付。二、甲方权益主导2.1 甲方权益保障：甲方有权根据合同约定和法律规定，对工程进度、工程质量、工程安全等进行监督和检查。2.2 甲方有权根据合同约定，向乙方支付合同价款。2.3 甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方及时整改，并有权扣除相应违约金。2.4 甲方在合同履行过程中，如发现第三方未履行担保责任，有权要求第三方承担相应的连带责任。三、乙方违约及限制条款3.1 乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方修复、重建或扣除相应违约金。3.2 乙方未按照约定进度施工，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3 乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。四、第三方义务及责任4.1 第三方应按照合同约定，对乙方的施工能力和信誉进行评估，并承担相应的连带责任。4.2 第三方应监督乙方的施工进度和质量，确保工程按期交付。4.3 第三方在合同履行过程中，如未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应法律责任。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为 填写有效期时间 年。6.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 填写甲方盖章乙方（盖章）： 填写乙方盖章第三方（盖章）： 填写第三方盖章甲方代表人（签名）： 填写甲方代表人签名乙方代表人（签名）： 填写乙方代表人签名第三方代表人（签名）： 填写第三方代表人签名签订日期：填写签订日期附件一：工程图纸和工程量清单附件二：付款方式和付款时间表第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入甲方与乙方的合同，可以增加合同的信任度，降低双方的风险。第三方承担连带责任，有助于保障甲方的权益，确保工程按期交付且质量合格。第三方监督乙方的施工进度和质量，有助于提高工程的管理水平，保障工程的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为办公楼的建设需求方，为主导合同的一方，有权力和义务确保工程的顺利进行和质量的合格。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更好地保障自己的权益，同时对乙方进行监督和约束，确保工程按期交付且质量合格。甲方为主导的目的在于确保自身利益的实现，提高工程的管理水平，降低合同风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导数据中心建设承包合同样板合同双方：甲方： 填写甲方全称地址： 填写甲方地址代表人： 填写甲方代表人姓名乙方： 填写乙方全称地址： 填写乙方地址代表人： 填写乙方代表人姓名第三方： 填写第三方全称，例如：保险公司或担保公司地址： 填写第三方地址代表人： 填写第三方代表人姓名鉴于甲方为数据中心的建设需求方，乙方为具备相应建设资质及能力的承包方，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，同时为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为合同的担保方，就甲方数据中心建设的相关事宜达成一致，签订如下合同：一、第三方主体职责1.1 第三方作为本合同的担保方，负责对乙方履行合同的能力进行评估，并承担相应的连带责任。1.2 第三方应确保乙方按照合同约定的工程内容和质量要求，完成施工。1.3 第三方应监督乙方的施工进度和质量，确保工程按期交付。二、乙方权益主导2.1 乙方权益保障：乙方有权根据合同约定和法律规定，对工程进度、工程质量、工程安全等进行监督和检查。2.2 乙方有权根据合同约定，要求甲方支付合同价款。2.3 乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方及时整改，并有权扣除相应违约金。2.4 乙方在合同履行过程中，如发现第三方未履行担保责任，有权要求第三方承担相应的连带责任。三、甲方违约及限制条款3.1 甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方在合同履行过程中，如提出违法或不符合合同约定的要求，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。3.3 甲方在合同履行过程中，如未履行协助义务，乙方有权要求甲方履行，并有权要求甲方承担相应违约责任。四、第三方义务及责任4.1 第三方应按照合同约定，对乙方的施工能力和信誉进行评估，并承担相应的连带责任。4.2 第三方应监督乙方的施工进度和质量，确保工程按期交付。4.3 第三方在合同履行过程中，如未履行担保责任，乙方有权要求第三方承担相应法律责任。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为 填写有效期时间 年。6.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 填写甲方盖章乙方（盖章）： 填写乙方盖章第三方（盖章）： 填写第三方盖章甲方代表人（签名）： 填写甲方代表人签名乙方代表人（签名）： 填写乙方代表人签名第三方代表人（签名）： 填写第三方代表人签名签订日期：填写签订日期附件一：工程图纸和工程量清单附件二：付款方式和付款时间表乙方为主导的目的和意义：乙方作为数据中心建设的承包方，为主导合同的一方，有权力和义务确保工程的顺利进行和质量的合格。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更好地保障自己的权益，同时对甲方进行监督和约束，确保工程按期交付且质量合格。乙方为主导的目的在于确保自身利益的实现，提高工程的管理水平，降低合同风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在数据中心建设承包合同中，甲方作为需求方，其主导地位相对较弱。甲方的主要职责是提供建设需求和支付合同价款，同时应履行协助义务，确保工程顺利进行。甲方在合同中的权利和利益相对较少，主要体现在对工程质量和进度的监督上。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在工程建设中的重要性和责任，促使乙方更好地履行合同义务，确保工程质量和进度。