房屋櫖商铺租赁合同书.docx

第一篇范文：合同编号：空白房屋商铺租赁合同书甲方（出租人）：甲方全称乙方（承租人）：乙方全称一、房屋商铺基本情况1.1 甲方出租的房屋商铺位于地址，商铺面积为面积平方米。1.2 乙方承租上述房屋商铺用于用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为租金金额元/月，每三个月支付一次，乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的规定比例作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋商铺及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋本身结构、设施设备等原因导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后规定时间内进行修复。六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2 除不可抗力等法定原因外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件包括：附件列表，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：签订日期此处为附件列表，具体内容根据实际情况填写第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋商铺租赁合同书甲方（出租人）：甲方全称乙方（承租人）：乙方全称第三方（担保方）：第三方全称一、房屋商铺基本情况1.1 甲方出租的房屋商铺位于地址，商铺面积为面积平方米。1.2 乙方承租上述房屋商铺用于用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为租金金额元/月，每三个月支付一次，乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的规定比例作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋商铺及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋本身结构、设施设备等原因导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后规定时间内进行修复。六、甲方权益保障6.1 第三方作为乙方的信用担保方，对乙方的合同履行承担连带责任。若乙方违约，第三方同意在接到甲方通知后规定时间内履行合同约定的乙方应承担的责任。6.2 甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保物或增加担保额度。6.3 若乙方逾期支付租金或存在其他违约行为，甲方有权要求第三方立即代为清偿乙方的违约金或损失赔偿。七、违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。7.2 乙方未按约定使用房屋商铺或私自拆改、破坏设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3 乙方在租赁期间不得将房屋商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、第三方介入的意义和目的第三方作为信用担保方，介入本合同有助于增强甲方的权益保障，降低甲方面临的风险。第三方承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务，维护甲方的合法权益。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利执行。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 第三方（签字）：_签订日期：签订日期此处为附件列表，具体内容根据实际情况填写第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同书甲方（出租人）：甲方全称乙方（承租人）：乙方全称第三方（担保方）：第三方全称一、仓库基本情况1.1 甲方出租的仓库位于地址，仓库面积为面积平方米。1.2 乙方承租上述仓库用于用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁年数年，自起始日期至结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为租金金额元/月，每三个月支付一次，乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的规定比例作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1 乙方应合理使用仓库及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因仓库本身结构、设施设备等原因导致损坏的，甲方应在接到乙方通知后规定时间内进行修复。六、乙方权益保障6.1 第三方作为甲方的信用担保方，对甲方的合同履行承担连带责任。若甲方违约，第三方同意在接到乙方通知后规定时间内履行合同约定的甲方应承担的责任。6.2 乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保物或增加担保额度。6.3 若甲方逾期支付租金或存在其他违约行为，乙方有权要求第三方立即代为清偿甲方的违约金或损失赔偿。七、违约及限制条款7.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。7.2 甲方未按约定提供仓库或私自拆改、破坏设施的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。7.3 甲方在租赁期间不得将仓库转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、乙方权益主导的意义和目的乙方作为承租人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利执行。乙方为主导的目的在于确保其获取仓库使用权，保障其业务运营的稳定性，并通过合理的权益保障措施，提升自身在合同履行过程中的议价能力和风险防控能力。十、弱化甲方权益主导的意义和目的甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 第三方（签字）：_签订日期：签订日期此处为附件列表，具体内容根据实际情况填写