深圳房屋租赁合同书范本XX.docx

合同编号：_房屋租赁合同书范本甲方（出租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋地址为：深圳市_区_街道_号，房屋结构及面积等情况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任。7.3 如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施的，乙方应承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁合同书范本（甲方权益主导）甲方（出租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：丙方（第三方担保方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋地址为：深圳市_区_街道_号，房屋结构及面积等情况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权在租赁期间内，对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。6.3 甲方在租赁期间享有对该房屋的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押等。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方如未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。7.3 如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应按市价赔偿。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。通过丙方的担保，乙方在履行合同过程中如发生违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_深圳房屋租赁合同书范本（乙方权益主导）甲方（出租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：丙方（第三方担保方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋地址为：深圳市_区_街道_号，房屋结构及面积等情况详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权在租赁期间内，对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。6.3 乙方在租赁期间享有对该房屋的优先购买权，如甲方需出售、转让或设定抵押等，应提前一个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买的机会。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方如未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任。7.2 甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权立即解除本合同。7.3 如甲方损坏房屋及附属设施，甲方应按市价赔偿。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在履行合同过程中的违约风险得到控制，从而保障了乙方的合法权益。乙方在租赁期间